レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

>>1050 マンション検討中さん　
デパート真横じゃなく、イオン真横でプラチナカードもしくはブラックカード限定？？？
年収3,000万円じゃないと入居出来ない市営住宅みたいな話しですね...

いいね～また投稿が増えてきたw
なんだかんだで皆気になる物件ってこと？

>>1052 マンコミュファンさん

頭わるい、って皆んなによく言われるでしょ？
あたってると思うよ。

屋内駐車場勝ち取れ

>>1054 マンション検討中さん

全111戸に対して駐車場112台
（機械式駐車場：104台、平置駐車場：5台、軽自動車用平置駐車場：2台、車椅子使用者優先駐車場：1台）

駐車場云々の前にマンションのコンセプトが駄作だと見向きもされないよね。
逆に秀作だとあっという間に売れちゃう、プラウドみたいに。

どう見ても4LDKより3LDKで広く使いたいよね。アイランドキッチンの掃除やニオイが気になるのは置いといて。

散る

売れ行き絶好調で説明会も満員とか言われていたのって一体何だったんだよ

>>1044 マンション検討中さん

供給御礼、HPから消えましたねwww
社員さん見てるんでしょうかwww

先日こちらの近所の道を歩いていたら、「駅前でイオン直結のマンション建設中なんですが、どうですか？」とマンションのチラシを持った方がいきなり声かけてきてビックリしました。こんな営業あるんだなーって。道端で声かけて、買いますって言う人いないでしょ。

貴様、マジで口くさい

>>1060 匿名さん
オープンは
「戸建て派、マンション派アンケートやってまーす！」とかいって寄ってくるよね
しかもしつこい

居酒屋じゃないんだからキャッチセールスなんてみっともないしやめて欲しい

>>1060 匿名さん
路上でマンションのキャッチセールスだなんて、売れていない駄作がやることだと思っていました。
抽選で飛ぶ様に売れているはずの秀作がなんで？

まぁオープン、レーベン、プレサンス辺りは路上でキャッチセールスをやる印象がありますけど。

イオン近くても浪費するだけ。

>>1064 通りがかったさん

このマンションはイオン近&駅近を売りにしています。
イオンを否定されたら片腕を失う様なもの。
いつまで経っても完売出来ません。

従ってその様な無神経な投稿は控えなさい。

>>1064 通りがかったさん

トイレやゴミ捨てはイオンで節約、快適に

物件概要見ましたけど、大体、坪270万ですね
南大高でこれは高すぎますね、、、

>>1067 マンション掲示板さん
もう南大高の駅近には出ないだろうから
妥当なんじゃない？
こっからは駅から遠いゴミ物件しかでないよ。

ここ以外にマンションある？

>>1069 マンション検討中さん
どういう意味？南大高にレーベン以外に売り出してるマンションあるかという意味？

１０７０を見ればわかるとおり、バカには何も理解できないから、
放っておくのが一番いい。

第2期登録抽選物件概要
販売戸数 15戸
販売価格 4,064万円～6,274万円
最多価格帯 5,000万円台・5,300万円台・5,500万円台（各2戸）
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 50.50m2～77.02m2
バルコニー面積 9.40m2～12.82m2
テラス面積 12.70m2
専用庭面積 19.05m2※月額使用料：380円
管理費（月額） 11,160円～17,020円
修繕積立金（月額） 5,050円～7,700円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 11,160円～17,020円
修繕積立基金（引渡時一括） 303,000円～462,100円
歩行者デッキ負担金（月額） 2,200円
歩行者デッキ負担基金（引渡時一括） 20,000円
インターネット使用料（月額） 1,925円
町内会費（月額） 300円
スケジュール 登録受付期間/2023年11月16日（木）～11月18日（土）
登録受付時間/10：00～18：00（最終日は16：00迄）
登録受付場所/「レーベン南大高 THE ONE」マンションギャラリー
抽選日時/2023年11月18日（土）17：00～
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録・お申込みの際には、弊社の社内審査があります。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
取引条件の有効期限 2023年11月末日

売れ行き絶好調で説明会も満員とか言われていたのって一体何だったのでしょうか？

部屋は狭めなのにお値段は高め。
結果、相場より3割ほど高く感じる。
各駅停車駅とスーパーマーケットが隣接しているだけでこのお値段を受け入れられるか？

長々と細々と販売を継続している様を見ると微妙。

>相場より3割ほど高く感じる。
というよりも相場がそれだけ上がってるってところかな。
なかなかリーマンには辛い時代です。

>>1066 匿名さん
リアルな話、ペットボトルとか缶とか、都度都度周辺の自販機とか駅のゴミ箱に捨てる方が衛生的かつ合理的だと思ってます。

ここの書き込みは、ルール違反、犯罪予告、脅しばかり。
大高というエリアの人となりがよくわかり、勉強になりました。蛮族のエリアですね、

>>1077 マンション検討中さん

大高を上品な高級住宅街とか思っている方がおかしいですよ。
今さらそんなことに気付くなんてばかな大人もいるものですね。あなたみたいに。

刈谷まで空いてる電車に乗れて
上層の角部屋
イオンでゴミ捨て、トイレで節約
ジムでシャワー
周囲を利用して快適に

あとは屋根付き駐車場ゲットしたらサイコ

朝の通勤ラッシュ時、南大高駅では座れないだろ・・・

普通列車は4両とか少ないから、名古屋駅で満席！

8両の新快速電車も名古屋駅で満席。金山駅からでは座れない。

>>1082 匿名さん

吸われても吸われなくても、この狭さでこのお値段で買う気になれない。

第一期から価格変わってる？一期見れてなくて…

あと南大高から豊橋方面の各停はラッシュでも結構座れるよ。
南大高から名古屋方面は厳しいかも、座れないこと多い

吸われても吸われなくても、わたしは好きにするわ。
どこに住もうがわたしの自由。

>>1084 マンション検討中さん

南大高から豊橋方面に通勤する方々がおられる？？
刈谷/岡崎/豊橋勤務であればわざわざ南大高に住まないでしょ？
西三河の各市に住むか、名古屋の街中に住むか。
間違えても大高とか名古屋の僻地にはわざわざ住まないと思うんだけど。
(田舎からの出身者は別として)

>>1086 匿名さん
結構住んでますよ。
共和、大府も多いですが、南大高、大高あたりから刈谷勤務はかなりいます。
ギリ名古屋だし、名古屋に行くにも刈谷に行くにもちょうど真ん中くらいだし、ちょうど行きやすい、という理由で選んでる人は割と多いです。名古屋出身の方もいますが、確かに愛知県外出身の方が多いかもですね。私も東京出身なので田舎者ではないと思いますが、今南大高在住です。
あと車でも名古屋南インターが近いので便利です。

ただ、今回は同じ額を出せば名駅近くのマンションが買えるので…どうかなとは思いますが…

いいですね

>>1087 eマンションさん

JRで刈谷から名駅は18分。
南大高から名駅も18分。

職場が刈谷の場合、電車の便の良さ？が南大高に住む理由になりますか？

大高、誹謗中傷する汚い大人ばかりですね、せめて子どもは常識ある大人が見守ってくれるエリアで過ごさせたいものです。

売れ行き絶好調で説明会は満員だと言っている人がいたのに
レスを読んでいると結果が伴っている様には感じられませんし
中にはものすごい勢いで何時間も営業を受けたという人まで現れてしまった。
この様に矛盾した事ばかり起きているから荒れてしまうのではないでしょうか？

>>1087 eマンションさん

都落ちした連中は名古屋中心街や三河刈谷よりも大高とかの方が似合ってると思いますよ
のーんびり鈍行電車でとことこ通勤。とことこ名駅。
実にお似合いで素敵だわ！

>>1091 マンション検討中さん

何時間も営業するのはレーベンのスタイルみたいです。
8年前の書き込み。何も変わってないっぽい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/res/501-600/

>>1093 通りがかりさん

今どき珍しいゴリゴリ営業ですね。
物件に魅力があれば苦もなく完売するものですが。
こちらの会社や営業はその様な物件には縁がないのでしょうね。

>>1094 口コミ知りたいさん
>物件に魅力があれば苦もなく完売するものですが。

いやいや、それに早期に完売したら完売したで「物件の魅力以外」で
「ここは○○なんだから（誰が売っても）当然完売する」みたいに言い出すもんです。マンクラなんてそんなもんです。

駅チカ物件のメリットは駅チカでしかない・・
一生電車乗って仕事行く人生は嫌・・

過去スレ

同様の長時間営業


私もまったく同じことをされました。
事前に、「時間がないから○○時までには帰りますので」と言って商談に臨んだものの、何度も席を立ちバックオフィスへ消えていき、上司と相談をしているのか、なかなか戻ってこない。時間なので帰ると言うと、資料を取りに行くと言ってバックオフィスへ消えていく、そしてまた戻ってこない。挙句には「早く決めてください、あなたの為ですから」だって。お前が早く戻ってこいよと思いましたけど。簡単には決めれない理由をきちっと説明したら営業マン黙り込んでしまいましたけど。この人とこれ以上付き合うと自分のためにはならないと判断して、さっさと別の物件を選ぶことにしました。


527 匿名さん 2015/02/25 23:57:48


たちの悪い営業手法の一つとして、長時間拘束して判断能力が落ちたときに強引に決めさせるってのがある。ここもそういう手法をする会社みたいだね。

引っかからないように。

>>1097 匿名さん

仮に本当にそんな営業をしているならば詐欺みたいなもんですね。
にわかには信じられないですが。

緑区民的にはここの場所はどうなんでしょうか？

>>1099 評判気になるさん

緑区民的には国道1号線や名鉄本線より北側を上品な街、南側を下町と捉えるのが常識。
特に大高は少年法見直しの契機ともなった名古屋アベック殺人事件(大高緑地公園)の件が尾を引いているのでは？

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E...

ここはオプレジ名古屋ドームみたいなミラクル完売狙ってるみたいだけど？価格的には同じぐらいだから完売も近いのかな？

イヤイヤここの方が安くてコスパいいですよ！オプレジ名古屋ドームはかなりお高い！

大高とドーム前を単純に比較するのはムリがありますね

>>1103 評判気になるさん
比較じゃなくてここを見た時にどうですか？

>>1102 通りがかりさん
ドム前はいくらなんです？
万年サラリーマンには手が出なそうな・・

>>1100 匿名さん

今を見ろ
令和だぜ
過去にこだわるな

>>1100 匿名さん
唯一原爆を投下された国があって、日本っていうんですけど
そこは危険な場所なので絶対に住むのはやめましょう！

普通の人は、大高と言えば大高緑地公園を思い浮かべるし、
大高緑地公園と言えばあの凄惨な事件が頭から離れないと思います。
緑区の中でも大高の開発がほとんど進まなかったのはこの辺りの事情が大きく左右しているのかもしれません。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E...

>>1106
4300万円台～1億1900万円台でしたね

>>1106
もう完売したっぽいですけど

ですね

>>1112 マンション検討中さん

レーベンもオプレジの様に早く完売してくれれば良いのですが。
大高、と聞くと条件反射であの事件がよみがえってくるのでしょうか？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E3%...

大高と聞くだけで寒気・・・・

>>1114 匿名さん
やはり皆さんそうなんですよね？

懐だけ寒気やな

これが大高の宿命な

>>1106 匿名さん

3,500万～6,500万でしたよ！話しだけは聞きに行きましたが3,500万の部屋やもう少しだけ安い部屋もあったが一般的な1kのマンションの間取りしかなく坪240万～260万ってとこでしょうか？高層階の広い間取り75平米～80平米ぐらいで6,000万弱～6,500万と言う価格帯でした。建物は至って普通な感じですが立地がここと同じくイオンと駅が徒歩圏内で更に隣にメッツ大曽根と言う大型ショッピングモール＋ローソンがありました。立地的にはかなり良かったですね

>>1118 通りがかりさん

大高、って聞くとねぇ...

第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 50.50m2～82.28m2
バルコニー面積 9.40m2～13.50m2
管理費（月額） 11,160円～18,180円
修繕積立金（月額） 5,050円～8,230円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 11,160円～18,180円
修繕積立基金（引渡時一括） 303,000円～493,700円
販売開始予定 2024年1月中旬
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（46戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
情報登録日・次回更新日 （2023年11月24日現在・次回更新日：2023年12月1日）

だって
大高、ですから...

イオン、あれば便利でしょうが正直、一回行けば十分。直ぐに飽きますよ。
ノリタケの様にイオンだけじゃなく徒歩圏内に高島屋、ゲートタワー、地下街と色々あるなら分かりますが。
こちらの場合、イオンのみ、ですから。

こんなイメージかな
名駅　＞　大高イオンモール　＞　栄

名駅行くにしても、ブランド品見たり高級スイーツや北海道展なんかの珍しいものを求めてぐらいでは

自演ネガの連投すごいな、、笑
なにが彼をこんなにも動かしてるんだ

快速電車しか乗らないから、南大高、不詳・・・

>>1128 匿名さん

南大高の様な普通電車しか停車しない駅って超危険。
快速電車とか特別快速が南大高駅のホームをもの凄いスピードで走り抜けていくのですが。
よく知らない子供達が事故に遭わないか心配です。

事故が起こる前に全ての駅のホームに可動柵を設けて欲しいです。市とJRで折半とかして。

緑区新築マンションどこが良いですか？どこを購入予定ですか？購入しましたか？

>>1131 マンション検討中さん
どこがあんの
mm2工区
エムズシティ鳴子プレディア2工区
バンベール有松
レーベン南大高くらい？
全部微妙？

ここのネガ意見無視でいいですよ

レーベンを売れないようにしているだけ

>>1131 マンション検討中さん
圧倒的にレーベンやろこんなん。

ドーム前と比べていた頃が懐かしくさえ思える
やっと現実を受け入れられたんだな

>>1134 検討板ユーザーさん
圧倒的にレーベンが上？下？
どちらなんでしょう？
個人的にはバンベール一択で、あとは二束三文かと思いましたが。

>>1136 匿名さん

バンベールは公式で残り20以下、それ以外も広い部屋は予約済みだそうです。

部屋より機械式駐車場は嫌だな。

>>1136 匿名さん
有松でもいいの？
俺には有松という選択は理解できない。

南大高でもいいの？
南大高という選択は誰にも理解できない。

有松も検討範囲ならバンベール有松はアリだな
普段の買い物はイオンタウンで十分
急行止まるし名古屋方面へのアクセスは有松の方がいい

>>1135 匿名さん
確かにオプレジドーム前とは街の都会感が全然違うからね！

安城も検討範囲ならリコット新安城駅前はアリだな
普段の買い物はドンキホーテで十分
急行止まるし名古屋方面へのアクセスは新安城の方が断然有利だし

>>1143 検討板ユーザーさん
安城はまた需要が別な気がしますが、安城は最近勢いがあってよさそうね。ららぽーとできるし。
でもやっぱり需要が別な気がする。
緑区周辺ならレーベンが1番

>>1144 eマンションさん
>緑区周辺ならレーベンが1番

俺は緑区の事は分からんけど、そう思えるならそれが真実。
年齢も性別も職業も年収も家族構成も趣味も違う他人のいうことはどうでもええ。

あとは嫁子供が良けりゃそれでええ。

大高って聞くとどうしても...
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E3%82%A2%E3%...

上層階と低層階じゃどのくらい値段違うんだろう

>>1148 マンション比較中さん

正味の資産価値、市場価値で言うと
下層階2,900から上層階3,800くらいじゃないでしょうか？

緑区、南区、港区が名古屋の3Mと言われて有名ですが。
名古屋の3Mって言ったら、名古屋市なのに名古屋市扱いされない超下町。
その分、お値段はお求めやすくてその面だけは一定層に人気がある様ですが。