マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 08:02:08
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
6270 坪単価比較中さん 15時間前
南大高駅?普通電車だけ?
6271 マンション検討中さん 14時間前
南向きが多いけど南はライオンズで西はイオン、東は線路と囲まれ感が強い。
6272 匿名さん 14時間前
イオンにも駅にも直結だけど、何故あの場所にマンションが建てられるの?
何が起きたの?
6273 名無しさん 12時間前
>>6272 匿名さん
っていうか、今まで何があった土地か
全く、思い出せない
バスのロータリーはそのままだし
あの陸橋もそのままだよね?
立駐を見ながらイオンに行ってたんだが
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3
匿名さん
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4
マンション検討中さん
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5
口コミ知りたいさん
>>4 マンション検討中さん
普通しか停まらないのに
ちと高くないか?
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6
匿名さん
>>4 マンション検討中さん
今だとそのくらいはするでしょうね
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7
マンション掲示板さん
日本国土開発施工なんですね。マンションも建てるんだと珍しく感じます。
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8
匿名さん
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9
匿名さん
他のイオンと比較してぼちぼち混んでる部類ってところ。
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10
匿名さん
長久手イオン
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11
匿名さん
ノリタケイオン
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12
匿名さん
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13
匿名さん
ナウの瞬間風速じゃなくて平均的に混んでるかどうかも不明。
体感では東郷のほうが混んでる気はする。
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14
口コミ知りたいさん
>>13 匿名さん
東郷はららだよ
イオンでは、ない!
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15
匿名さん
>>14
だから東郷だけ「イオン」をつけてないんです。ご理解下さい。
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16
匿名さん
>>14
そこでららをつけると「ららvsイオン」を煽ってる感じがしても嫌だったので。
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17
ご近所さん
・ペデストリアンデッキを使い、イオン専用カートが自宅まで使える。イオンのスタッフが回収するカート置き場も完備か?
・イオンも便利だが、、、南生協病院には「救急外来」があるので、、、歩けるなら、、、超・安心&超・便利、、、子供なら背負って駆け込める!
・進学塾も多い! 徒歩圏内には、パン屋さんが多い!
・電装・織機・愛三の家庭が多い!
・県営大高緑地へは、、、殿山からの、、、早朝トレーニングが、お勧めか?
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18
匿名さん
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19
マンション検討中さん
>>18 匿名さん
さすがに、無理でしょう…
イオンしかないし
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20
坪単価比較中さん
中途半端な店舗があるよりもイオンの方が良くない?映画館もあるし
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21
マンション検討中さん
イオンモール大高
店舗数
210店舗
営業時間
10:00 - 22:00
駐車台数
3200台
駐輪台数
500台
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22
買い替え検討中さん
現在出店しているテナント
イオン大高店を核店舗として210の専門店が入居している。
イオン大高店と反対側の北側部分には、ジョーシンやスポーツオーソリティ、ユニクロ、未来屋書店、島村楽器、ナムコランド等の面積の広い専門店が配置されている
柿安本店がビュッフェレストラン「柿安三尺三寸箸」と、中華ビュッフェレストラン「上海柿安」、ハンバーグステーキレストラン「炭火焼ハンバーグカキヤス」という飲食店3店の他に、子会社の柿安グルメフーズが運営する和菓子店「柿安口福堂」という4店を初めて同時出店した
名古屋市に本社を置くレディースアパレル企業株式会社ヤマダヤは「MEDOC」メドック、「Vin」ヴァンの2店舗を西尾市に本社を置く化粧品販売の株式会社くわこやは「Parfum」パルファンを運営するなど、地元企業の出店も多くみられる。
2014年(平成26年)10月2日に1階に「南大高中日文化センター」が開設された
出店店舗全店の一覧・詳細情報は公式サイト「ショップリスト」を参照。
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23
匿名さん
70平米4500万くらいでしょうか。昨今の事情考えるともっと高い?
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24
匿名さん
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25
ご近所さん
この夏にオープン予定と云われているモデルルームの現場。
「水主ヶ池」交差点の南南西、イオンモール大高の北西の水主ヶ池を挟んだ対面。
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26
通りがかりさん
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27
検討板ユーザーさん
地元民ですが、自動車を使う場合、本物件から北側道路に行く道で、警察のネズミ捕りスポットになってるのが少しネックですね。。
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28
匿名さん
>>本物件から北側道路に行く道で、警察のネズミ捕りスポットになってるのが少しネック
モデルルーム行く方はお気をつけて!
確かに、見かけたことあります。
罰金払いたくないので、しっかり一時停止ですね。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
>>29 匿名さん
治安いいですよ。南大高駅前は問題ないと思います。付近の戸建ての敷地も広いですし。マンションもキレイで新しいですし。
大高駅は、団地があるので嫌う方もいらっしゃいそうです。
気になるのでしたら、夜、お散歩して確かめるとかかなと思いますが。
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31
マンション検討中さん
>>23 匿名さん
4さんの言う坪単価280万円だとしたら、70平米で6000万円くらいですかね。
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32
マンション検討中さん
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33
匿名さん
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34
匿名さん
15階建て111戸も確保出来るんだ?
あの辺りにそんな広い用地があったっけな?
駐車場は平置5台分以外は全て機械式。駅隣接だとどうしてもそうなるよな。
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35
マンション検討中さん
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36
口コミ知りたいさん
>>35 マンション検討中さん
値段も客層も別次元でしょ?
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37
匿名さん
イオンスタッフ立体駐車場跡地
210の専門店は便利
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38
マンション検討中さん
>>31 マンション検討中さん
この立地で6,000万は高すぎじゃない?
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39
匿名さん
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40
マンション検討中さん
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41
匿名さん
>>40 マンション検討中さん
平置き駐車場は抽選なんですか?
最上階の高額物件の購入者に優先権があるとかじゃなく?
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42
マンション検討中さん
>>38 マンション検討中さん
高杉。70平米4500万以下でないと誰も買わん
同じくイオンが近いオープン名古屋ドーム前買うわ
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43
匿名さん
緑区かつ地下鉄圏外のエリアで坪280とはさすがに誤情報では?
さすがに買う人いないでしょ。
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44
通りがかりさん
>>42 マンション検討中さん
>>43 匿名さん
ご自身のお財布の大きさを基準に高過ぎだとか誤情報だとか言わないほうが良いですよ。
世間には大きなお財布を持った方がたくさんおられますから、失笑されちゃいますよ。
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45
匿名さん
>>44 通りがかりさん
お財布の問題ではなく、そのモノの価値に対する価格の問題だと思いますよ。いくらお金があっても軽自動車に500万は払いません。そういうことを言ってるんです。
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46
評判気になるさん
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47
匿名さん
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48
匿名さん
ショッピングモール横にこだわるなら、ららみなとアクルスのほうが断然安い。
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49
匿名さん
>>46 評判気になるさん
75平米で4,000万円後半。坪210くらい予想です。
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50
匿名さん
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51
マンション掲示板さん
>>50 匿名さん
2階だから部屋丸見えだから安いんだろ?
オープン名古屋ドーム前ってなんであんなに人気なの?
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52
マンコミュファンさん
>>47 匿名さん
微妙な間取りのプラウドタワー 名駅南や壁ドンのプラウドタワー 丸の内が坪230万で買えるのだから
普通が1時間に4本しか停まらない片田舎の南大高で坪200万でも高いと思う
ましてや、この辺の他のマンションと違って
機械式駐車場でランニングコストが嵩む
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53
マンション検討中さん
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54
匿名さん
2023-01-08
名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?
イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い 7.4%
駅が近い 68.5%
駐車場の付帯率が高い、自走式 13%
地盤がよく災害が少ない 11.1%
54票 投票受付終了
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55
匿名さん
JRはとにかく上下線すぐにストップして使えない。二日連続。
昨日は枇杷島の人身事故で2時間以上遅れ・・・
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56
匿名さん
MMフィールド南大高買ってしまった人が泣いていました
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57
評判気になるさん
>>55 匿名さん
だからって、JRが使えないことが年間で何回あるよ?
乗り継ぎだらけの地下鉄や名鉄より、多少運休のあるJRの方がよほど便利。
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58
職人さん
ザ・パークハウス名古屋(イオンモール則武横) → 抽選最大17倍、竣工1年前に完売
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 → 一期抽選多数、竣工前完売ほぼ確実
どちらもイオンモール近く。
今期新築だと
レジェイド名古屋、オープン名古屋North、レーベン南大高もなんだかんだで人気出てすぐ完売すると予想
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59
ご近所さん
駅からイオンへ行く「ペデストリアンデッキ」の下の所有権、タカラレーベンが保有してて、且つタカラレーベンが自由に使えるなら
大高南学区に無い公共性の高い「南大高郵便局」を、ペデストリアンデッキの下に造っていただきたい!誘致していただきたい!なぁ~
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60
口コミ知りたいさん
むしろここに必要なのはコンビニでしょう、駅のkioskはしょぼいし
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61
匿名さん
コンビニなし?
イオン10:00 - 22:00?
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62
ご近所さん
路線価で見た「レーベン南大高」
緑区で人気が高い地下鉄「徳重駅」には、隣接する(駅に直結する)マンション群は無いが!
JR東海道本線「南大高駅」の西口から見える、イオンを含めた見える範囲のマンション群の評価は、徳重駅から少し歩くマンションより路線価が高いので、転勤などで売る際に買い手がつきやすい利点も評価してよいのでは?
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63
通りがかりさん
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64
マンション検討中さん
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65
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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66
匿名さん
郵便局のサービス、緑郵便局まで宅配便を取りに行くのが面倒だなあ・・・とか。
コンビニがあれば銀行ATMもあるわけで、不便さはないかもしれないですが。
記念切手買ったりとか?
簡易書留出すのとか?
郵便局があれば嬉しいといえば嬉しいです。
コンビニが揃ってほしいですね。イオンしかない・・・
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67
マンション検討中さん
このマンションを機に
南大高駅に新快速、特別快速が停車したら完璧
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68
匿名さん
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69
マンション検討中さん
せめて竣工記念に1日だけ
レーベン快速でもやってくれjrよ
イオンもレーベン竣工記念セールとかさ
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70
匿名さん
抽選17倍で伝説になった
イオン横のザ・パークハウス名古屋の中古が坪260万だから
ここはそれ以下かな
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71
マンション検討中さん
たった今、抽選19倍になったらしい。
さすがの界王拳越えしたら神話になるわ
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72
マンション検討中さん
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73
マンション検討中さん
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74
口コミ知りたいさん
名古屋市民は南大高を大府市南大高町だと思っているそうですが、大府市民は東海市南大高町だと思っている。
大高って昔から宙ぶらりんな町なんですよ。
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75
マンション検討中さん
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76
マンション掲示板さん
資本金4億程度の非上場の零細企業から一生を共にするマンションを購入するのは気が進まんなぁ...
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77
マンション検討中さん
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78
マンコミュファンさん
>>77 マンション検討中さん
立地が良くても何か問題があった時に体力のない中小零細デベでは対応しきれない
ワイはデベ重視で更に立地と品質とブランドだな
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79
マンコミュファンさん
イヤホン買う時にAppleに5万円を出さないから無名ブランドの安物5千円を買うのは分かる。
だけどクルマEV車を買う時に中国の新興ブランドの100万円を買わずにトヨタの300万円を買うでしょ?
更に桁が違うマイホームを買うのはなおさら。
中小零細から5000万円で買うか、信頼のある大手ブランド6000万円を買うか?
普通は後者6000万円を選ぶよね?
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80
マンコミュファンさん
>>79 マンコミュファンさん
もちろんそう思いますけど、今この値上がりの時代に、ファミリー用の部屋が大手ブランドだと6000万じゃ買えないから、、、、
すごい時代だなぁと。
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81
匿名さん
2022年マンション売り主G別供給戸数ランキング
(首都圏・近畿圏を除く)
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82
匿名さん
>>79 マンコミュファンさん
言いたいことは分かるけど
マンション・不動産の場合は信号1本、番地一つ違うと別物で
尚且つ同一建物内でも広さ、階数等によって選択可能・不可が多々あるので
車と違ってそういう例えが通用しないんだよね。
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83
名無しさん
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86
匿名さん
>>84 eマンションさん
何をそんなにカリカリしてんだよ
勝手に理由を想像して勝手に怒って何やってんだよ
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87
匿名さん
>>85 通りがかりさん
供給戸数を出された位でカリカリしなさんな
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88
検討板ユーザーさん
>>82 匿名さん
ブランドの話をしてるのに、なんで立地とかの話になってるの?
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90
eマンションさん
>>86 匿名さん
>>87 匿名さん
実力を把握/自認した上で表現や見せ方として大きく見せている分には微笑ましく眺めているが、そもそも実力を勘違いしている様だと、はっきりと認識出来る様に十分かつ濃密なサポートをしますよ。
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91
名無しさん
>>71 さん
オープンもドーム前のルーフバルコニー付きは倍率10倍超えでたらしいけど…
19倍ってホント?
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92
匿名さん
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94
マンション検討中さん
はやくも大高のスタバでこのマンションを
熱く語ってる人がいたわ
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96
匿名さん
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。
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97
口コミ知りたいさん
>>96 匿名さん
"愛知 県ではイオン直結は即完売!"( >>92 )と大見得を切った以上は一括販売しかあり得ないでしょ?
応募多数の戸は抽選ね。
弱気になって数期分割販売になった途端、ボロくそに笑われるよ。
ランキングでもカッコつけとったんだから、今さら芋引くなよ。
ランキング通りカッコええの見せてくれや。
-
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98
マンション検討中さん
それもこれも価格次第じゃない?
坪230以上ならかなり苦戦すると思う。ましてや、嘘か本当か分からないけど前に書かれてた280とかなら大量に売れ残り必至だね。
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99
匿名さん
Aさんの表を持って
Bさんの発言に
Cさんのネタを真に受け
訳の分からない妄想が独り歩き
そんな人がいますねw
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100
eマンションさん
>>98 マンション検討中さん
南大高で230とか280とか有り得ない。
150-200くらいだろ
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101
匿名さん
>>100 eマンションさん
緑区の人にとって南大高ってのはどんな感じ?
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102
匿名さん
>>98 マンション検討中さん
隣のライオンズプレイズの新築価格、中古相場加味すると坪180万以下が妥当だけど、
最近高騰してるから坪230万とかで出してきて苦戦すると思う
南大高のマンションは自走式駐車場が多いのにここは機械式で維持費も嵩む
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103
販売関係者さん
>>42 マンション検討中さん
名古屋ドーム前買えよ
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104
マンション検討中さん
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105
マンション検討中さん
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107
匿名さん
全ての予定販売住戸を一括して販売する・・の言い回しが少し引っ掛かる。
昔、市内のレーベンの物件で、分譲開始前に1棟買いされて、
分譲が中止になったことがある。
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108
マンション掲示板さん
>>106 名無しさん
プレサンスって良いのかな?まあ、オープン、レーベンよりはマシか
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109
口コミ知りたいさん
オープン、レーベン、プレサンスってよく似たポジションではある。
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110
マンション掲示板さん
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111
匿名さん
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113
通りがかりさん
あと営業は「14階か15階にするかで各階あたり数センチしか変わらないですよ。何を細かいことを気にされてるんですか?」とか笑ってゴマかして来るだろうね。
確かに、数センチの差ではないか。そう考える向きもいるでしょう。
しかし、話はこれで終わりではありません。階高が低いことの影響で、床や天井が本来あるべき「二重」ではなく「直床・直天井」であることが多いのです。
すると音の問題が発生しやすくなります。上階の椅子を引きずる音やスプーンを床に落とす音が聞こえやすくなりますし、子供が飛び跳ねようものなら、もうたまりません。実際そうしたクレームが後を絶たない15階建て物件は少なくありません。しかし、私が知る範囲では売り主側はそれにきちんと対応しないことが多い。1戸に応じたら、全戸に対応しなければならないからです。
住み心地よりも自社の利益を優先しがちなデベロッパーのこと、そうしたコストがかさむことはとてもできないに違いありません。
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114
匿名さん
15階うんぬん置いといて
ここ何年かで新築で直天井のマンションって存在するのか?
もうデマ通り越して訴えられるレベルですな
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116
検討板ユーザーさん
>>115 匿名さん
横から申し訳ないけど、直天井の分譲マンションなんて皆無だよ。直天井の分譲マンションが多いなら羅列してみ?
あっても竣工が昭和とかなるはずだよ。
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117
匿名さん
>>114 匿名さん
知性の低い言い訳だな
今どき直天井のマンションがあるかないか、ではなく、
①優良な他社は規制高の中で14階建てとする中でレーベンだけが15階にこだわる理由
②15階建てにしたことでのデメリット
をはっきり言えばいいんだよ
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118
マンション検討中さん
ボイドスラブでも厚さが325mmなら良くね?
厚くても空洞ならスカスカで響くかな?
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119
名無しさん
>>117 匿名さん
なんか質問の意図が変わってきてね?
直床、直天井じゃなかったの?
直天井は分譲マンションでまずお目にかかれないし、14階建でも直床が多いんじゃないの?
最近二重床は高級物件かタワーくらいでしかお目にかかれなくなってきてる。特に名古屋では。
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120
マンション検討中さん
>>119 名無しさん
名古屋市内で建設する優良デベは14階とするところ、レーベンは15階とした購入者にとってのメリットとデメリットを言ってみな
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121
口コミ知りたいさん
>>120 マンション検討中さん
直床、直天井はどこ行ったの?
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122
マンション掲示板さん
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123
eマンションさん
>>122 マンション掲示板さん
文字通り鵜呑みにしたんだ。
で?その直天井物件はどこにあるの?
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124
名無しさん
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125
マンコミュファンさん
>>113 通りがかりさん
この書き込みは何だったんだ?
直天井であることが多いってハッキリ書いてあるけど、嘘だったって事ですね?
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126
マンション検討中さん
>>125 マンコミュファンさん
直天井であることが多いってハッキリ書いてあるだけで、この物件については何も触れてないね。
何が嘘なの?何か間違った情報でもあったのかな?
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127
マンション検討中さん
二重床・二重天井がそりゃベストだけど、そもそも二重床の物件は少ない。
大体は直床・二重天井だし、直床・直天井なんて最近見た事ない。
で、15階建てであることのデメリットが「直床・直天井になることが多い」って言われりゃそれは突っ込まれるわな。
もちろん14階建てに対して階高は低くなることは当然デメリットだけど。
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128
評判気になるさん
>>126 マンション検討中さん
その多いと言われている直天井の物件ってどこ?ってみんな聞いてるわけだが
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130
口コミ知りたいさん
>>129 名無しさん
俺も聞きたい。
ってか挙げりゃいいじゃん。
多いんだったら苦もなく挙げられるよね。
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132
マンション掲示板さん
>>131 さん
>>131 評判気になるさん
上弦の肆か(笑)
俺が悪いのではない!!
このプレジデントが悪いのだ
このプレジデントが勝手に!!
君をそっちに誘導してみようかな?
と、思ってたら自らはまるとは…。
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133
匿名さん
ノリタケの中古が値崩れして安いから
イオン横神話崩れ去ったよな
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135
検討板ユーザーさん
>>134 マンション検討中さん
肩持ってないし、レーベンの営業でもないよ。
半天狗のファンです!
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136
検討板ユーザーさん
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137
マンコミュファンさん
>>136 検討板ユーザーさん
真正面から斬り込めよ
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138
マンション検討中さん
これほど話題沸騰のマンションがいままであっただろうか
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139
eマンションさん
>>138 マンション検討中さん
沸騰して燃焼するのは今からだよ
燃え尽きるまでのわずかな時間を共にしよう
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140
通りがかりさん
-
142
マンション掲示板さん
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143
評判気になるさん
ぶっちゃけ直床なら15階でもなんの問題もない
どうしてもたいしたメリットの無い2重床にこだわりたいなら仕方ないが
騒音は直床のほうが少ない
多少は価格に帰ってくることを考えれば
無駄に14階にこだわる意味は少ない
ましてやありもしない直天井を持ち出すような
古いレベルの低い煽り記事を使って煽ったりするのは
愚かな行為以外のなにものでもない
-
144
マンション検討中さん
最上階買えば問題なしお
1番の問題は屋根付き駐車場がないこと
せめて自走式とか作れや
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145
eマンションさん
>>143 評判気になるさん
なるほどあなたのお考えでは"15階でもなんの問題もないし無駄に14階にこだわる意味は少ない"のですね?
タカラレーベンさんにとっては"14階建てにこだわる大手業者さんの選択は愚かな行為以外のなにものでもない"と捉えておられるワケですね?
タカラレーベンさんのご高説ありがとうございました!
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146
マンコミュファンさん
>>145 eマンションさん
もっと時間を有効活用しましょう。
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147
マンション検討中さん
屋根付き駐車場とjr問題やな
共和の快速やめて南大高に快速やな
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148
マンション掲示板さん
>>146 マンコミュファンさん
ですよねー。
私の時間を有効活用したいので、14階建て支持派からの反論は、あなたが責任持って対応しといて下さいねっ!
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149
匿名さん
レーベンも以前は14階建てだったのに。これも時代の流れですかね。
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150
名無しさん
>>149 匿名さん
利益優先で15階建てにしたのが、時代の流れ?
大手や優良デベは今でも14階建てですが、何か?
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151
検討板ユーザーさん
>>150 名無しさん
パークホームズ丸の内とかも15階建てだが…
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152
匿名さん
>>151 検討板ユーザーさん
えーっ??
パークホームズってあの天下の三井不動産がタカラレーベンさんみたいなゲスな真似してたの??
例外とは言えショックだなー...
そんなゲスな真似は新興勢力の連中に任せておかないと...
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153
通りがかりさん
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154
口コミ知りたいさん
>>151 検討板ユーザーさん
パークホームズ丸の内って7,8年前の極めて例外的な事例でしょ??
タカラレーベンなどの新興はほとんどが11階や15階建て、一方で大手デベはほとんどが10階や14階建て。
大手デベでは少ない例外事例を持ち出しても仕方ないでしょ?
新興は各階の天井高を抑えて階数と戸数を稼いで利益を捻出、なんて社会的な常識だと思うけど。違うの?
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155
マンション検討中さん
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156
マンション検討中さん
中国恒大が47兆円負債で破綻する見通しなのに2025年竣工のマンションって材料費やマンション価格の下落など心配ですが?大丈夫なのでしょうか?
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157
口コミ知りたいさん
>>154 口コミ知りたいさん
どの辺が極めて例外的なの?
そこまでレアなら君の方で名古屋の三井で14階建ての物件をせめて10くらい列挙してみようか。
丸の内を例示したのは少しお高め物件の方が適していると思ったのと、何より中区だからなんだけどね。
中区を敢えて選んだ理由が分かるかな?
分からないようなら浅いよ。君。
繰り返しになるけど例外事例だというならそれに十倍する事例を列挙しようね。
あと、14階建でも15階建てでも物件の総床面積に差なんて生じないよ。常識の分からんヤツが常識唱えちゃ駄目だって。
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159
eマンションさん
>>158 匿名さん
例外だと主張する具体例がないんだよ。
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160
マンション検討中さん
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161
匿名さん
イオンや駅が近いのは分かるのですが、最寄りの保育園/幼稚園/小学校/中学校までの距離や徒歩での所要時間はどれくらいでしょうか?
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162
マンション検討中さん
イオンブランドの食品って値上げせず頑張ってくれてるから近いの嬉しすぎる(><)
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163
マンション検討中さん
>>161 匿名さん
保育園や幼稚園は場所に寄ると思いますが、小学校は10分中学校は15分くらいじゃないかなって思います
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164
口コミ知りたいさん
>>162 マンション検討中さん
どちらも結果は同じなんですが、イオンは表現の仕方が上手いのかな。
[表現の例]
イオン:
消費者応援!9月30日までお値段据え置き、値上げしません!
他社:
大変申し訳ございませんが物価高騰により10月1日から値上げします
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165
eマンションさん
>>147 マンション検討中さん
共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ
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166
マンコミュファンさん
>>165 eマンションさん
共和って新快速は停まらないし、普通と快速のみだから不便。南大高とそんなに変わらないよ。
大府でも新快速の一部は停まらないしね。
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167
名無しさん
>>147 さん
共和の快速やめるとか勝手に言わないでほしいですね
マンション建つだけで快速がとまるわけないでしょ
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168
マンション検討中さん
なら特別快速を南大高に停車か?
もうレーベン快速名義のほうが良いわ
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169
検討板ユーザーさん
普通電車しか停まらない南大高駅に快速が、特別快速が、新快速が停まる様になっても。
レーベンは15階建てのままで14階建てになるはずもなく。
各階の天井高が窮屈なのは我慢、我慢、我慢!
身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつけるリスクがあります。
まぁ仕方ないですね。
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170
評判気になるさん
ここはすぐ近くにMMもあってスレに活気がありますね
羨ましいです!
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171
匿名さん
レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈。
だからって、身長が高い人がリビングで少しジャンプすると頭を天井にぶつける、ってなんだかなぁ...
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172
名無しさん
>>170 評判気になるさん
すみませんMMってなんですか?
モデルルームとは違います?
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173
通りがかりさん
>>172 名無しさん
この駅から10分程の新築マンション名
竣工済、まだまだ購入可能の物件
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174
匿名さん
レーベン南大高 THE ONE
駅徒歩2分なのにTHE ONEて謎
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175
名無しさん
>>174 匿名さん
なんかあたまおかしい奴おるな
ジャンプして頭を天井にぶつけたんか?
レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。
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176
マンション検討中さん
結構盛り上がってますなぁ掲示板
なんだかんだ売れちゃう?
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177
匿名さん
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178
評判気になるさん
>>177 匿名さん
今の時代で坪200以下は無いでしょ
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179
名無しさん
>>178 評判気になるさん
確かに今の時代にメジャーセブンクラスだと坪200以下は無いでしょ まぁ坪300かな
だけれども、レーベン、クリオ、オープンとかの新興クラスだと坪200でたっぷりお釣りがくるんじゃない?じゃないと売れないよ
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180
名無しさん
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181
通りがかりさん
土日は車出すの大変そうですね。
混み具合が異常なので
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182
マンション検討中さん
浴室テレビ、パーティールーム、ゲストルームは不要だわ
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183
マンコミュファンさん
>>180 名無しさん
坪200でたっぷりお釣りがくるんなら買いですね!
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184
検討板ユーザーさん
>>181 通りがかりさん
坪200でたっぷりお釣りがくるんですから渋滞なんて我慢、我慢!
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185
匿名さん
>>182 マンション検討中さん
坪200でたっぷりお釣りがくるのにここまで充実してたら買いですね!
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186
マンション検討中さん
アイランド必要?
なんかダイニングが狭い感じ
あの間取りは実質2LDKだよな?
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187
検討板ユーザーさん
>>186 マンション検討中さん
坪200でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢!
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188
eマンションさん
レーベンは14階建てでなく15階建てなので、各階の天井高が窮屈って言うしさ。
すこしジャンプするだけでも頭を天井にぶつける???
坪200万円でたっぷりお釣りがくるんですから何でも我慢、我慢!
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189
マンション検討中さん
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190
口コミ知りたいさん
>>189 マンション検討中さん
レーベンは14階建てでなく15階建てだしな。
各階の天井高が窮屈って言うしさ。
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191
マンション検討中さん
パーティールームやゲストルームなくして
一階を駐車場にしろ
やはり屋内駐車場必要だろ
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192
eマンションさん
>>191 マンション検討中さん
パーティールームやゲストルームなくして
14階建てにしろ
やはり天井高のゆとり必要だろ
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193
マンション掲示板さん
>>192 eマンションさん
レーベン南大高THE ONEじゃなくて
レーベン南大高No.1だろ
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194
口コミ知りたいさん
>>157 口コミ知りたいさん
なんか頑張っていっぱい言ってるけど、それで15階建てが14階建てに変身したのかな?
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195
口コミ知りたいさん
>>194 口コミ知りたいさん
天井高は2.5mだからまず安心
あとは床のスラブ厚が300mm、壁が220mmあれば
最高
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196
通りがかりさん
間取りがいまいちだなぁ、、、
角なのに二つの部屋に窓がない、ポーチアルコーブがない、洋室3は謎の部屋の真ん中に収納扉、なんでこうなっちゃったの?感すごい…
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197
マンション掲示板さん
>>196 通りがかりさん
ハイパー納得
洋室3はプロジェクタールームしか
使い道ないわ
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198
通りがかりさん
>>197 マンション掲示板さん
よく見たら洋室2は廊下側に窓があったのを見落としてましたが、それにしてもウケが悪そうな間取りですよねぇ
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199
評判気になるさん
アイランドキッチンにする必要性がどこにあるんだろうか
横リビングでアイランドキッチンにしたところで、部屋が狭くなるデメリットが多いと思うんだが
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200
マンション検討中さん
レーベン南大高 THE ONE
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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