名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レーベン南大高 THE ONEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-22 04:40:40

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42

レーベン南大高 THE ONE
レーベン南大高 THE ONE
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:63.72m2~77.02m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判

  1. 2169 マンコミュファンさん

    入居後にやる掃除って何がおすすめですか?

  2. 2170 管理担当

    [NO.2085~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 2171 評判気になるさん

    >>2162 マンション検討中さん

    我が家は幼児がいるのでフロアコーティング実施予定です。
    撥水効果より床の傷をある程度補修してくれることをメリットに思いました。

    全部屋やる予定ですが、その方が割引率が高かったためそうしました。

  4. 2172 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。全部屋結構かかりそうですが後々考えたらやったほうがいいかもですね。
    1部屋20万くらいかかりますか?

  5. 2173 マンション検討中さん

    フロアコーティングは不要
    どーせ5年経てば床が波打つし
    そして張り替えになる

  6. 2174 匿名さん

    自分もフロアコーティングは不要派ですね。

  7. 2175 マンション検討中さん

    フロアコーティングは毎日の掃除が楽になるってイメージ

  8. 2176 評判気になるさん

    >>2172 マンション掲示板さん

    いくつか見積もり取りましたが、森のしずくさんだと
    全部屋でも30万いかなかったような…

    ただ不要って言われてる方も多いので
    我が家も検討しなおそうかな…?

  9. 2177 検討板ユーザーさん

    >>1400 通りがかりさん

    この物件は24時間制のゴミステーションがないのですね。そうすると生ゴミは週一回の回収日まで各家庭で保管しておかないといけない。
    室内でなくてベランダに置いても小蝿やゴキブリが沸きそう。
    南大高でも24時間制のゴミステーションがないマンションってレーベンだけなんですね………

  10. 2178 マンション掲示板さん

    >>592 マンション検討中さん

    確かにイオンと駅が近いのはメリットですが。
    余りにもデメリットが多すぎて……


    デメリット
     駐車場が機械
      周辺ライオンズは自走式
     ゴミ捨てが24時間365日じゃない
      周辺ライオンズは24h対応
     普通電車しか停車しない
      平日朝7時台の停車数1時間に3本!
     在来線、新幹線の線路が近いので騒音
     イオン渋滞
     保育園満員、車必須
     周辺マンションより割高
      周辺ライオンズは70平米3000万前半
     ディスポーザーなし?
    メリット
     駅近
     イオン直結

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  12. 2179 eマンションさん

    >>1699 マンコミュファンさん

    新幹線の振動もさることながら。
    在来線の南大高駅で電車待ち中、新快速とかがノンストップでぶっ飛ばして行くのですが。
    ホームに立っていると、なにげに怖いんですよね。
    一歩間違えれば一発アウトで昇天ですから。
    ホームに柵を設置する計画もなさそうですし、怖いですね。

  13. 2180 マンション検討中さん

    生ゴミ回収はさすがに週2回ありますよ。
    おむつなどにおうものは、それだけ専用の防臭ゴミ箱を用意すれば気になりません。というか、もし24時間ゴミ捨てできても、その都度捨てに行くのは指定ゴミ袋の無駄なので結局週2回くらいの頻度になります。
    分別ごみがかさばるのが嫌なら、ここならイオンのエコステーションを利用すればよいでしょう。

  14. 2181 マンション検討中さん

    >>2180 マンション検討中さん

    24Hリサイクルステーションのメリットの1つは、決められた曜日の決められた時間帯に出さなくても、各ご家庭がゴミが溜まった時点や好きな時に出せることだと思います。
    ゴミを出し忘れた、仕事他でその日には出せない、などで1週間もゴミを家庭で保管するのは大変。
    24Hステーションに馴染んだ方々には、これなしでは生活出来ないと思います。

  15. 2182 eマンションさん

    >>2165 マンション検討中さん

    良い加減居なくなって欲しいですよね。
    たぶん来店してみた結果客扱いされなかったんでしょうね笑

  16. 2183 eマンションさん

    南大高駅は普通電車しか停まらず、快速/新快速/快速特急が猛スピードで通過していきます。
    ホームには安全柵もなく、設置の予定もありません。
    ホームでふらついた人が跳ね飛ばされたり、ホームにいた人に直撃するなどの2次被害も後をたちません。
    南大高駅エリアなど鈍行駅に居を構える際は、リスクを理解し覚悟を持って住むべきです。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/584c0e87e3376616dbe3116847b981b31122...

  17. 2184 名無しさん

    >>2183 eマンションさん

    ルールを守れば大丈夫やないか

  18. 2185 eマンションさん

    >>2183 eマンションさん
    ホームの際を歩かないなど注意しながら普通に利用すればいいだけの話。何を覚悟するの?そんな駅日本全国どこにでもあるでしょ。
    酒を飲んで酔っ払って歩いていたら、運が悪けりゃ道歩いてたって轢かれるよ。むしろ深酒した時のリスクを考えるべき。

  19. 2186 評判気になるさん

    >>2183 eマンションさん
    あれこれよく文句が出てくるな。それだけ執念深いなら自社のマンション販売に活かして売ることに専念した方が効率いいんでは?
    君が何を言おうと、どちらにせよこの物件は完売するから笑 時間は効率よく使った方がいいぞ。

  20. 2188 管理担当

    [No.2187と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 2189 eマンションさん

    みなさんコンセント追加しました??

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