グラディス西広島駅前ザ・タワーってどうですか？

チラシがポストに入ってたな～

70平米で6000万から？

>>2 マンション検討中さん
それはないでしょう。
坪当り300万までは行かないよ。

>>3 マンコミュファンさん
絶対に行かないだろうな。
駅近とはいえ、西広島。
70平米で5000万あたりかな。知らんけど。

>>4 名無しさん

強気の5500万ぐらいじゃね？

>>5 eマンションさん
昨今の強気相場。ないとは言い切れないな。

現地はいつもそよ風が吹いている。だが、一方で周りはジジババばっかり。
コスモスと当物件で、大逆転なるか？

>>7 評判気になるさん

高齢者さんかな？
投稿する前に読み返してみた方がいいですよ。

坪単価270～280くらいじゃない？パチンコ屋の跡地だし…
あと間取り色んなパターンがあるみたいね。

まったく話題になっていないようなのですが、評判はどうでしょうか？
アンヴェール己斐本町も全然みたいですし、西広島は人気無いんですかね。

やっぱりほぼ300の見込みだってよ

>>11 マンション掲示板さん

高いね～
庶民に買えん

事前案内会行かれた方いらっしゃいますか？
価格と駐車場が気になってます。
情報あればご教授ください。

>>13 マンション検討中さん

ワンルームのような低層の部屋は3,000万円台。中層以上は6,000万円台。
広い部屋は最上階２邸のみで、価格未定でした。

3LDKはどれも6000万超えてますか？

>>15 口コミ知りたいさん

間取りでの金額はわからないですが、60平米台のお部屋の殆どが6000万円台だったと記憶します。価格未定の部屋も多々ありましたが、現時点では7000万円を超える部屋はありませんでした(最上階の2邸を除く)。

>>10
己斐がJR以外に特段なにもないしな
近隣の道路はどちら方面へも狭くて混むし
本通りまでバスで15分の立地にどこまで価値を見いだせるか
2LDKとかは山から降りたいシニア層に需要ありそうだけど

>>17 マンション検討中さん

アストラムつながるので将来性ありでは？
周辺の道路の整備はして欲しいだろな住民は

広島市の平野部は庶民が住みにくくなっていくな～

>>18 口コミ知りたいさん

JRもバスもアストラムも広電も使えて便利ですがいかんせん値段が高すぎる！タワマンもたつみたいで色々お店増えたりしそうだし住みたいですねー

これがタワマンなんだけどね

>>20 マンション検討中さん

ギリギリでタワマンと呼べるレベルだけどな

>>18 口コミ知りたいさん
アトム繋がるのは生きてる間には無理でしょう。

>>22 マンション検討中さん

そおなの？

>>22 マンション検討中さん

完成何年後なの？

40年なら死んでる自信ある
30年ならしぶとく生きているかも
20年ならまだ＊＊ないな

>>24 マンション掲示板さん

2030年代に完成ってきいたけど

>>25 eマンションさん
(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ

>>26 匿名さん

良くて2040年代か
まあ何とか生きてそうだ
使わねえけど(笑)

しかし、「しねない」を感じで書いたら伏せ字になるんだな

>>27 通りがかりさん

漢字
っす

>>27 通りがかりさん
とはいえ
資産価値という意味に於いては可能性は否定出来ないわな。
バカ高いけど価値あるものはどの時代でも誰でも買えるものでは無いという事は歴史が証明しているからね。

「ﾀﾋねない」

>>22 マンション検討中さん
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/649748?display=1
これは？

アストラム延伸のニュースは知ってるけど、広島のこういうのは予定通りに進むことはまずないからなぁ。
官が一切関わらず民だけでやる事業ならワンチャンあるかもしれんが、、

>>31 匿名さん

まだ計画で絵に描いた餅
しかも10年近く先の話

そういう意味では公式サイトでアストラム延伸のことに触れてないのは良心的かなと思うし、デベが宣伝に使わないくらいアストラム延伸のニュースがアテにならないとも言えるかと。

各階にゴミ捨て場はないのかあ

>>35 マンション検討中さん
いらんやろ。この戸数で。
それよりなんか目新しい設備とか共用施設とか無いんかな。

JR西広島駅南口再開発
追い風ですね

将来的には別途400戸超のマンションも予定されてるとか

木目シートのエントランス。
クレアのマネかな？

>>38 マンション掲示板さん

どこも似たようなもの使うんでしょうね

>>37 匿名さん

再開発終わるの10年後らしいけどね

再開発終わるの10年後でも、その10年後に資産価値が上がっているならOKかなと思います。

素人が想定できることなら不動産のプロなら言わずもがなです。
今の価格には数年後の資産価値上昇を見越した価格設定がなされてるのではないのかな。

駅の目の前だけど、駅に対して背を向ける感じになるのかな？
それって条件としては良い感じに思えます。

Fタイプがなぜか完売してますね。どんな間取りだったんだろう？
地図の立地を見て、なんとなく東南向きを意識したんですが、西南向きなんですね。

東南側には道路に面して駐車場を設けた感じ。
西南向きだと午後も長く日が入るから、冬は暖かいんじゃないでしょうか。