プラウド光が丘四季の香公園ってどうですか？

学校校庭の目の前に住んでましたが、部活練習の音や声、吹奏楽の音など、
朝から響き渡りますよ。（学校の部活事情次第ですが…）

私は活気があっていいなとか、
野球やサッカーの練習試合を眺めたりして楽しめましたが、
これらを騒音と感じる人は厳しいかと。

あ、運動会の日はさすがに私もうるさいと感じました笑

>>運動会の日
この学校ではないですが、たしかに！
ピストルの音とBGMはなかなか響きます。

今は部活練習、声出ししているんでしょうか。
昔と比べてそこまでかけ声ない気がしましたが…

知人の学校では先生の負担を軽くするために、部活動の数が減っているそうです。外注とか、なくなる日も近いかもしれませんね。

運動会は年1回の事なのでそれくらいは全然大丈夫そうです
休日含めた校庭の開放具合次第ですね
平日に何回か現地訪れてみます

ここの正面を通る物件に住んでました。建設初期、畑の頃が売られた時から狙ってたのですが、他の都市に引越しました。
夜、深夜でも光が丘駅～ここまでの道は危険は感じたことないです。
遠回りして光が丘公園の中を無理やり通って帰れば、夜はスケボーキッズがいるので、怖いと感じることはあるかもしれませんし、お店があるわけではないので暗いな～と感じる人はいるかもしれませんが、人による身の危険は感じたことは一切ないです。
ただ、ここの前の道と、あと少し西側に行った中学までの道に2つ横断歩道がありますが、そこに信号がなく、またカーブに横断歩道があるので、結構事故多発しているところで、たまに警察がパトカーで張ってます。視界不良なのか夜は減速しない車、横断歩道そのまま突っ切る車が結構いるので、お子さんは横断注意だと思います。
あとマンション前の歩道が結構狭く、割と斜度のある坂です。
小学校の声は気にしたことないですが、まぁ普通の小学校で、気になる人は気になると思います。運動会も練習期間があったりするので、その期間は思い返すと結構元気にしてたかな？
細かいところだと、横のファミマはあまり感じの良いファミマではないですね。ちょっと店員さんが暗い感じです。急な買い物とかでは重宝しますが。
気になるところはそれくらいで、あとは正面が公園なので、暑い時期の蚊は多くなると思いますが、それを気にする人は光が丘を選ばないかもですね。
日当たりは約束されてます。買い物はIMAも良いですが、自転車で行ける土支田のOKが気に入ってました。

すごく素敵なマンションですね。
私が買える範囲のお値段だといいのですが。。

2LDK、なんか変な間取りですが、テレワークで一人暮らしの自分には面白いと思いました。ウォールドアと洋室1を開け放して、必要があれば仕切れるワンルームで使うようなイメージにて。

ただ一般的には使いにくそうなのでリセールは悪そうですね。子供がいればこその光ヶ丘公園隣接って感じもありますし。

>>25 マンション検討中さん
とても参考になる情報ありがとうございます
自分は同じ光が丘でも、違う方面に住んでいるので四季の香公園の夜の雰囲気等知ることができてありがたいです。

小学校もそうですが、幼稚園や保育園などの教育施設の近くは子供の声はにぎやかですよ。
騒音が気になるかなと思うならそもそもやめておいた方がいいです。教育施設は廃校や倒産でつぶれることはめったにありませんから、
自分が移動するしか方法がありません。
小学校や中学校だと土日もサッカーや野球クラブの練習で利用されたりするのでにぎやかです。

光が丘の昭和感満載なのに活気もある感じ、良いですよね。

日曜日は朝7時からおじさんたちが野球をしています。土日も結構野球やらサッカーやらで校庭は使われています。離れた団地内でも聞こえるので、隣だとどうだろうか。

>>31 通りがかりさん
彼らのうち早い人は6時半くらいから集まって学校前で立ち話してる。けっこう賑やか。

でも活気ある街はいいよね。価格次第で欲しいです

でも検討の際は街に活気があるのと近所がうるさいのは分けて考えた方が良いかもしれません。
私は活気？がある街の静かな住宅街エリアに住んでいます。

自分のマンション近くで朝からおしゃべりする声はあまり歓迎できませんね

かといって光が丘が静かな環境か？と言われるとそうでもないと思ってます
消防署も近いので出庫の際のサイレン、公園のスケボーの騒ぎは夜はよく響いてきます、距離はあるんですが

検討されてる方いますか？

>>29 匿名さん
子供が小学校に通ってるときは学校が近いとかなり便利。
特に低学年のときは登校が心配だし。

>>36 マンション検討中さん
価格次第かな＠350前後希望

子供が小さいときは小学校や中学校が近いというのはメリットがあります。ですが、
大きくなってしまえばただの騒音と化します。
小学校が近いという点は子育て世帯には大変需要があると思います。もし、子供が大きくなり小学校の騒音などが気になるようであれば、
リセールして別のマンションに引っ越すという将来設計もできるのかなと思います。
いずれにしても、マンションは集合住宅になりますので静かに住むということはなかなか難しいですし、運も左右されます。

いくらくらいでしょうかねぇ

プランの平面図を見ると

部屋の配置とかちょっとおもしろいですね。

家事動線としては悪くないのかもしれませんが

実際に部屋を見てみないとイメージつきにくいかなと感じました。

よくある間取りなので、ほかのマンション参考になりますよ！

>>39 匿名さん
いや中学校でも部活とかで朝早かったり夜遅くなったりすると学校近いのは有利だよ。実感として。

価格出ましたか？

先週ウェビナー参加した人いないの？枠満室だったみたいだけど
価格含め情報求む

>>45 マンション検討中さんは参加されてないんですか？

>>45 マンション検討中さん
ここだと下手に情報広げて競争厳しくなるだけだから、真剣に検討してる人なら第1期一次で自分の購入決まるまで余計なコメント控える方が多いと思うよ。

ここは小学校だけでなく公立中学も目の前だから、中学受験を考えていない家庭には良い立地なんですよね。

>>45 マンション検討中さん
先週参加したけど、正直高くて驚いた。光が丘なのに？って感覚。

坪420万くらいですかね？

マンマニさん予想では坪400万に近い
でしたけど、そのくらい？

>>51 名無しさん
その目線では収まらないかも、とだけ

坪単価450万と予想

450って、小竹向原並みとかありえない

坪420万としたらBタイプで9500万強か。高いな。

坪５００は行きませんよね？さすがにそこまで行くと買えなさそう

>>56 匿名さん
最上階は超えてるね

>>57 マンション検討中さん
最上階はプレミアムですよね？
それ以外の部屋が知りたいです

南向き(公園向き)はおそらく450と想定してる

450だとプラウドシティ小竹向原の南西向き上階より高くなる計算だけど
環七の内側と光が丘で値段が逆転するなんて事ありえる？

角は450いくかもね

うへぇ、高い！
物件の価値と価格が見合ってないように見えちゃいますけど、
今の時代はしょうがないんでしょうね…

いくら公園フロントとはいえ駅から10分近く歩くし、そもそも難行苦行の大江戸線。その大江戸線も始発でなくなったら座れないし。そんなに強気な値段なら他を検討するわ。

高杉新作

駅反対側のプラウドシーズン光が丘グレイスは戸建てですが1億円~1.4億円で順調に売れているので、こちらも安くするつもりはなさそうですね。

価格が高いのか過疎ってますね

公園向きの3LDKで9000万～1億くらい？

１２０００ー１３０００

古いけど駅近の公団マンションが２部屋買える値段ですね。

公園が目の前にあって学校も近い、
駅は若干遠いですがそれが許容できればいいマンションですね。
個人的にはかなり落ち着いて暮らせそうなところのように思います。

光ヶ丘とても便利で公園も沢山あってスーパーも豊富で昼間はいいですが、あまり治安は良くないですよ。
光ヶ丘公園はあまりいい話を聞かないので、近くには住みたくないです…夜は近付かないで下さいね。