グランシエロ吉祥寺ってどうですか？

ずいぶん思い切った色使いのマンションですね。

最近ではあまり見ない感じの攻めた色使いではありますね。
今のところイラストなのでこれがCGや実物の写真になるとまた印象が違うのかもしれませんが。
茶色の部分がどうなるのかすごく気になります。
今出ている間取りの注目点はやっぱりユーティリティコーナーでしょうか。
こういったスペースってどう使うのが正解なのでしょう。

三鷹駅、吉祥寺駅、井の頭公園駅、いずれも徒歩２０分以上。お値段が気になります。

エステムコートグラン 吉祥寺 並みの価格かなと。

ここの辺はどこの駅へ行くにも20分以上歩きますね。実際30分ぐらいかかるのかな

プラウドシティの中古より安くないと、なかなか厳しい物件になりそうですね。あくまで個人的な場所に対しての印象ですが。。

住むにはいいところなんだろうけれど、駅までがなかなか遠い気がしちゃいますね。出るなら吉祥寺なんでしょうか。
マンション名も吉祥寺とついているし……

近くにNTTデータビルとあって、ここが勤務地なら最高のマンションかもとか妄想します。近くに勤務している人なら、住環境もよさそうだし、すごくいいですよね。

パークホームズ吉祥寺北　ザ　ガーデンもバス利用で似た条件だが三井なのでそっちのほうがお高めかなあ。

2019年頃のプラウドシティ吉祥寺で平均坪280でしたよね。坪320くらい行くんじゃないですか？
交通量の割に歩道が狭いので、どちらも立地が良いとは言えないですが。

逆梁なのは良くても反対側の柱の食い込みが酷いのと、LDウォールドアが不可能なのは残念。

ユーティリティコーナーは個人的には好きな空間に思えます。
夫婦の部屋だと作業テーブルまでは置けそうにないので、パソコンを利用する時などはこのユーティリティコーナーが最適なのではと思いました。
なんとなく子供の勉強コーナーになりそうな気もしますけど。
気になる点といえば、ユーティリティコーナーに納戸の出入り口と洋室の出入り口があることでしょうか。

オンライン説明会予約しました。今週土曜日です。

アクセスの良さを優先に考えるなら検討から外れる立地ですが
小学校や幼稚園が近いなど、子育て家庭には住みやすい環境ですね。
買い物などもしやすそうです。
ただ、この立地なので駐車場は全戸分くらいの設置だと良かったかもしれません。
希望者が重なったら抽選でしょうか。

駅からバスだけど
気になるマンションです。
デザインは飽きがこないかも知れません。
ユーティリティコーナー、使えそう。
早く価格が知りたいです。

駅まで遠いなぁというのが第一印象です。
電車通勤だけでも疲れるのにバスを乗ってというのはつらいかもしれませんね。
駅前に駐輪場がたくさんありそうなら自転車のほうが楽かな。
ただ、マンション周辺は教育施設も近く、病院やいろいろお店もあって便利そうなので
住むことを優先に考えるといい物件だなと思います。

遠いね。でも吉祥寺や三鷹の徒歩圏はそれなりの広さ欲しいなら最低でも億出さないと買えない。。
バス便とは言えすぐ近くに井の頭公園やスーパーがあるのは貴重な物件だよね。

バス停は近いけれど駅まで10分以上乗ることになるのですね。
となると環境も良さそうなので、いずれかの駅まで歩こうと思う人もいらっしゃるかもなと思います。
日中なら公園を横切って行っても良いでしょうし、時間的に余裕を持てばウォーキングを兼ねて通勤なんていうのもアリかなと思いました。
真夏はちょっとしんどいかもしれませんから、そんなときはバス利用が快適でしょうか。

>>16 匿名さん

とにかく価格が発表されないと。

>>16 匿名さん
いくら何でも歩きは無理があると思うよ。
自転車の人はいると思う。
それでも遠いけどね。
ここなら会社からバス代も出るだろうし、素直にバズで吉祥寺が無難だと思う。

まあバス代申請しておいて実は自転車でというせこいこともできてしまうけどね。

公式HPに記載ありますが、これってどういうことですか？
敷地に道路が通るんですか？

＞本物件敷地北側、約420.89㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。

都市計画道路対象なのでセットバックするよってことかと。マンションの敷地にはカウントされないはず。