Brillia（ブリリア）大島 Green Avenueってどうですか？

予定価格より値下げして割と真剣に候補にしたいと思ってるけど、定期借地権だとここまでスレが過疎るほど人気出ないのか、、

>>32 検討板ユーザーさん
というか競合物件がないから。

定期借地権マンションって、4,5年経っただけでもローン新築時より借りづらいのかな

ブリリアっていう名前が嫌だっていう人はいますか？

>>35 匿名さん

なにが
言いたいの？
　

思っていたよりも４LDKが多いように感じられる。
広いのは良いけど、
その分ふつうに高くなってしまうのでなんとなく手が出しづらい感じがしてしまうけど…。
３LDKとかコンパクトなタイプの方が人気がありそうな感じ。

シンプルな田の字型の間取りですので、
3LDKでもコンパクトで住みやすそうな印象はありますね。
立地も悪くないですし、暮らしやすいマンションだと思いました。

駅までの距離感とか、学校が近いのとかはいいですよね。
小学校、せっかく並びにあるのにそこは学区外、というのは残念ですが…
それでも指定校の第六砂町小学校もそこまで遠くはないのが救いカナ。
この辺り子供がすごく多いように感じられます。
子育てするにはよさそうな環境です。

>>27 マンション検討中さん

亀レスだけど
以前CT品川に住んでました。
>(更新アリ)
ではなかったですよ。
大体が、各所に安く造った様子が見えたので、更新して住むには
かなり巨費を投じてリフォームしなきゃ無理じゃないかなあ。
東日本大震災を経験した物件だし。

こちらはレスの数よりも実際に売れた戸数のほうが多いという希有な物件ですな。（残り16戸）

>>こちらはレスの数よりも実際に売れた戸数のほうが多いという希有な物件
掲示板がそこまで盛り上がっていなくても、売れた物件ですね。

子育てに良さそうなところですね。
お部屋の広さも十分ですし、スライドドアで将来的に使い方を変えたりできますし、
価格帯としても無理のない感じですし、総合的にみて良いところですね。

先着順で4戸あって、あとは来月に第4期があるけれど
それでもう完売かもしれないですね、流れ的に…。

大島は地味な街かもしれないけれど、
暮らす分には普通に便利だし、物価とかもわりと抑え気味だし
ふつうにいい街じゃないかなと思います。
そういう方が多かったから、静かにすーっと売れていっているというのがあるのかも。

駅までそんなに遠い訳でもありませんし、
この辺は暮らしやすい場所だと思いますね。
ファミリーにとっても条件の良いところだと思います。

商店街とかアリオとかが近いので買い物的に利便性の高いロケーションですね。
個人的には駅まで9分というのがちょっと距離を感じてしまうところではありますが
駅前に駐輪場とかあれば気にならない距離とは思います。

地図では亀高小学校がお隣にあるようですがこちらは指定校ではないのですか？
公式サイトのロケーションでは小学校の指定校はマンションから徒歩7分の第六砂町小学校となっています。
お隣の学校は定員オーバー、または老朽化で近い将来廃校になるのですか？

>>47 匿名さん
いえ、亀高小は北砂五丁目団地内の施設という扱いなので、団地外からは基本的に通えません。

>>47 匿名さん
学校選択制度があるので指定校は変更できると思います。人数が多いと抽選になるようですが。

江東区は学校選択制です。
一応第六砂町小学校が選ばなければ指定校です。
今は少子化なのでよほどのことがない限り抽選にはなりません。
ちなみに中学校も選択制で選べます。