プレサンス レイズ 泉 高岳駅前についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅 徒歩9分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.12m2～40.27m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：未定
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pr-hiz42/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-02 09:49:27
もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前、応援しています。
プレサンスらしいというかプレサンスの得意な物件ってところかな。
販売開始予定時期 2023年8月中旬
第1期先着順販売概要
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 2,970万円～4,150万円
最多販売価格帯(税込) 3,200万円台（2戸）・3,400万円台（2戸）
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 31.12m2～40.27m2
アルコーブ面積 1.95m2
バルコニー面積 6.21m2～7.74m2
管理費(月額) 7,280円～9,420円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,110円～4,030円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 202,300円～261,800円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額）
町内会費(月額) 300円※町内会費の入会は任意となります。
第1期2次登録抽選販売概要
販売戸数 1戸(3階・302号室)
販売価格(税込) 2,790万円
間取り 1LDK
住居専有面積 31.12m2
バルコニー面積 6.21m2
管理費(月額) 7,280円
修繕積立金(月額) 3,110円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 202,300円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
町内会費(月額) 300円 ※町内会の入会は任意となります。
販売価格(税込) 2,970万円～4,150万円
2LDKで4000万円以上してしまうんですね。
なかなかなお値段。
素晴らしい立地。 過ごしやすそう。
販売戸数 1戸(2階・202号室)
販売価格(税込) 2,380万円
間取り 1LDK
住居専有面積 31.12m2
バルコニー面積 6.21m2
管理費(月額) 7,280円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,110円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 202,300円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
町内会費(月額) 300円※町内会費の入会は任意となります。
取引条件有効期限 2024-12-14
※登録申込受付期間／2024年10月5日（土）10：00～2024年12月13日（金）18：00まで
※抽選会日時／2024年12月14日（土）10：00～
※登録申込受付・抽選会場／プレサンス 「今池駅前」マンションサロン
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※引き渡し時期は2025年1月下旬頃となります。
駅が激近だっ！
早咲きの大寒桜で有名な場所のすぐそばですね。
出来上がってベランダが見えてるけど、何階から景色いいのかな。。。
物件概要に町内会費(月額) 300円※町内会費の入会は任意となります。となっていますが任意とは言えマンションの自治会のほかに町内会にも加入することになりますか？
加入した場合は町内会のゴミ当番や行事の運営にも係わることになってきます？
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
