物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住3-48-4(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口徒歩5分 (2)JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分
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間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
42.5m2〜48.59m2 |
価格 |
6198万円〜7598万円 |
管理費(月額) |
1万5260円〜1万7450円/月 |
修繕積立金(月額) |
4240円〜4860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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851
口コミ知りたいさん
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852
名無しさん
>>851 口コミ知りたいさん
まあもしそうなってたら他のマンションも同じかそれ以上上がってるからなあ
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853
マンコミュファンさん
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854
匿名さん
その再開発についてはかなり難しそう
30年位の話になりそうです
駅前地権者の一部の方達の考え方が埼玉県大宮駅東口の地権者のそれと似ていてかなり保守的
加えて権利関係も複雑
地権者の世代交代により一件ずつ進めていく以外にない
MRの周りに駐車場が目立つが、この辺りには中規模で出来るでしょう
とすると当面ここと競合する物件が無いので多少強気で売りに出しても買い手がつくと思われます
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855
通りがかりさん
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856
マンコミュファンさん
頓挫したのは東口、南街区の話でしょ。
北街区はたしか建物の外観デザインを詰める所まで進んでたはず。5,6年後には完成なのであっという間ですよ。
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857
eマンションさん
アトラス北千住が北千住のランドマーク的になるだろうね。
特にプレミアムフロアは倍率が全て3倍以上とのことです。プレミアムは坪単価もちろん高いですが、10年後さらに上がりそうですね。
買える財力と倍率をかいくぐった方々が羨ましいです。
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858
eマンションさん
浅草橋外れたからこっちにしたけど広くてレイアウト考えるの楽しみ
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859
eマンションさん
>>857 eマンションさん
アトラス北千住が相場を牽引するランドマークとなりえるのは東口の再開発が着工するまでですかね~
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860
マンコミュファンさん
>>859 eマンションさん
西口の再開発はいかがでしょうか?
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861
マンション掲示板さん
>>860 マンコミュファンさん
西口も既にある程度地権者がまとまっているようなので、そこまで遅くなることもなさそう。東口と合わせて三井の街になりますね。
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862
口コミ知りたいさん
>>861 マンション掲示板さん
三井、JR、丸井の三つ巴、東武も入れれば四つ巴ですか。なかなか賑々しくなりそうですね。
一方で古い味のあるお店がなくなるのは残念ですね。。。そこだけ横穴にして残せないもんだろうか。
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863
名無しさん
>>862 口コミ知りたいさん
古き良きは残してほしいところですね。良い塩梅に開発が進むことを願います。
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864
マンション掲示板さん
老舗や個人商店の多い下町は楽しいけれど
これからタワマンの顧客になるような若いファミリーが望むのは、ららぽーとみたいなショッピングモールがある新しくて綺麗な街。飲み屋と銭湯では武蔵小杉や晴海になれない。
三井はそのニーズで再開発しまくってきたデベだし、時代だろう。
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865
匿名さん
西口再開発の区域って寺が入ってなかったっけ?
うまくいくのかねぇ
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866
匿名さん
>>864 マンション掲示板さん
千住大橋やら牛田の再開発のタワマンのほうがファミリー向けかなと。さすがに北千住をガッツリファミリー向けはきつい、、それなりにはできるだらうけど。
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867
匿名さん
土地買収率に当たり
再開発側は “ほぼ” という表現を使い
地権者側は “まだ” と表現する
立場によって物の見方は変わる
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868
匿名さん
昔ながらの大地主さんや寺、神社が多い地域の再開発は難しいですね。
北千住の再開発については『下町の良さが失われる』といった反対意見が多いようですし、商売を営む地権者さんからも反対の声が出ているようです。
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869
匿名さん
中身だけレトロ風味のなんちゃって飲み屋横丁のビルができても渋谷とか他の街と同じだからね。
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870
匿名さん
土地買収に際し
ほぼと言われる8割方から残りを詰めていくのがそれまでとは比較にならないほど格段に難しい
先走って完成イメージを出してしまった事が変化を嫌う側からしてみれば気持ちを余計に頑なにさせてしまった
世代交代が進むまで20~30年程度待つしかないだろう
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871
通りがかりさん
>>870 匿名さん
東口の話?8割買収済みって何かソース出てましたっけ?
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所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
- 価格:6,198万円~7,598万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:42.50m2~48.59m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 138戸
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