東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス北千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 23:25:20

アトラス北千住についての情報を希望しています。



所在地:東京都足立区千住3丁目56番他(地名地番)
交通:東京メトロ千代田線日比谷線「北千住」駅2出口 徒歩5分
   JR常磐線東武伊勢崎線首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分

間取:1R~3LDK
専有面積:28.14平米~116.08平米
バルコニー面積:7.56平米~40.65平米

売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社 東京支店
設計・監理:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数:住宅146戸、店舗1区画
販売戸数:住宅120戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域:商業地域、近隣商業地域
地域地区:防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場:40台(機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台)月額使用料:未定
駐輪場:208台(二段式208台)月額使用料:未定
バイク置場:9台 月額使用料:未定

竣工予定日:2025年2月下旬予定
入居予定日:2025年4月下旬予定

販売開始予定時期:2023年10月上旬

敷地面積:2,262.47平米
建築面積・延床面積:1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率:47.76%・389.14%
土地権利:所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17

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アトラス北千住口コミ掲示板・評判

  1. 721 マンション掲示板さん 2024/06/09 14:26:45

    足立区北千住にしてはすごく高い坪単価だと思うから細かい仕様でケチるのはやめて欲しかったですねここ
    具体的にいうと玄関前カメラ、電子錠、廊下タイル、洗面台フィオレストーン、トイレスティックリモコンあたりは標準でつけて欲しい流石に

  2. 722 通りがかりさん 2024/06/10 03:45:26

    >>721 マンション掲示板さん
    そこの部分をケチったせいで、北千住という場所をデベが軽視したように感じてしまいますよね。同意見ですね。

  3. 724 匿名さん 2024/06/10 05:00:57

    極論後からいじれる部分は気にならない
    ただベランダの仕切り板はもうちょっと高級感が欲しかった

  4. 725 eマンションさん 2024/06/10 06:49:08

    >>724 匿名さん
    ペラボー板は、あとからイジれないですもんね。
    他のアトラスと比べるとグレード下げられた感が目立つ。

  5. 726 匿名さん 2024/06/10 08:20:11

    >>721 マンション掲示板さん
    相場と規模を各階ゴミ置き場もあってよかったと思うな

  6. 727 匿名さん 2024/06/10 08:22:26

    >>723 匿名さん
    仕様か立地かではなく、仕様も立地もいいよねというマンションになるとよかったねというだけでは
    あくまで現時点ですが北千住ナンバーワンの坪単価ですよここ(パチンコ屋近いですし)

  7. 728 名無しさん 2024/06/10 08:30:25

    >>721 マンション掲示板さん
    これ全部合わせても30~60万円くらいだよな
    坪単価に換算したら微々たるものだしケチる意味がわからないな

  8. 729 匿名さん 2024/06/10 08:49:53

    >>726 匿名さん
    そうそう、各階にも欲しかった。タワマンでもないのに最上階だけ優遇にする必要があったのか。
    多少、価格上げてもグレード下げない方が良かった部分が多い。中途半端な印象は拭えない。

  9. 730 マンション検討中さん 2024/06/10 08:54:10

    北千住にしては高いけどそのぶん箱のクオリティも高いですよというコンセプトだろうに
    なんで大してコストカットにならなそうなところを端折ってしまったのか

  10. 731 マンション検討中さん 2024/06/10 12:54:33

    仕様控えめなのはいいんだけど仕様控えめのくせに仕様高いですって営業トークするのはやめろ
    対面だと否定しづらいんじゃこっちも

  11. 732 匿名さん 2024/06/10 15:15:12

    >>731 マンション検討中さん
    モデルルーム行った時に自信満々の営業の前で
    下がり天井、ベランダペラボー&上の隙間、収納小さい…など気になる点を遠慮なく言ったら
    購入しない方がいいように思います、くらいのこと言われて要望書提出の案内来なかったです。

    気になるところはあるけど検討しますって言ったんですが「買ってもらわなくて結構です」ってことだったんでしょうね。

  12. 733 通りがかりさん 2024/06/10 19:41:41

    >>732 匿名さん
    凄い強気の営業マンだね。

  13. 734 匿名さん 2024/06/10 22:28:28

    あと数か月でモデルルーム閉める程度には売れてるみたいだしね

  14. 735 名無しさん 2024/06/10 22:49:29

    >>732 匿名さん
    それは、それは。。。参考になりました。
    殿様商売気分だったのでしょう。そのくらい立地は良いですからね。小規模、戸数少なかったので、売りきれること自信満々だったでしょうね。

  15. 736 匿名さん 2024/06/10 22:51:10

    ここは立地が良いですからね。売れない理由がないですよ。

  16. 737 匿名さん 2024/06/10 23:42:45

    ペラボーはペラボーなんで、わずかな高さの差とかどうでもいいと思うがねえ、個人的には。
    仕様のいいマンションならバルコニー境はコンクリ。避難ハッチが必要だけどね。

  17. 738 口コミ知りたいさん 2024/06/11 00:00:34

    電子錠とかケチッて売り出し価格と売れ行きにどれだけ影響あるのか聞きたいわほんと
    玄関前カメラもないの賃貸マンションかよ

  18. 739 マンコミュファンさん 2024/06/11 00:08:21

    北千住ナンバーワンマンションは依然として千住ザ・タワーになるのかな

  19. 740 匿名さん 2024/06/11 00:15:55

    千住タワーもかなり値上がりしてますよね。

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    寸評、価格調査を見る(4件):すまいよみ/マンションマニア/2LDK

    • avatar
      すまいよみ2023-11-19 23:22:57
      第1期販売概要。46戸が売出されました。
      
      ◆南向き
      
      Bタイプ(75.42㎡)
      3階、10,298万円(坪単価450万円)
      4階、10,598万円(坪単価464万円)
      6階、11,198万円(坪単価491万円)
      7階、11,398万円(坪単価499万円)
      8階、11,498万円(坪単価504万円)
      9階、11,898万円(坪単価521万円)
      10階、11,998万円(坪単価526万円)
      
      
      Eタイプ(59.77㎡)
      5階、8,498万円(坪単価470万円)
      6階、8,698万円(坪単価481万円)
      7階、8,798万円(坪単価486万円)
      8階、8,998万円(坪単価498万円)
      10階、9,098万円(坪単価503万円)
      11階、9,198万円(坪単価509万円)
      
      Fタイプ(68.92㎡)
      2階、9,498万円(坪単価455万円)
      3階、9,498万円(坪単価455万円)
      4階、9,698万円(坪単価465万円)
      5階、9,798万円(坪単価470万円)
      6階、9,998万円(坪単価479万円)
      7階、10,098万円(坪単価484万円)
      8階、10,398万円(坪単価499万円)
      10階、10,598万円(坪単価508万円)
      11階、10,698万円(坪単価513万円)
      13階、10,898万円(坪単価523万円)
      
      Pタイプ(106.96㎡)
      14階、21,990万円(坪単価678万円)
      
      Qタイプ(89.13㎡)
      14階、15,990万円(坪単価593万円)
      
      Rタイプ(88.42㎡)
      14階、15,990万円(坪単価597万円)
      
      Sタイプ(118.33㎡)
      14階、23,990万円(坪単価669万円)
      
      
      ◆北向き
      
      Aタイプ(72.63㎡)
      4階、9,798万円(坪単価445万円)
      5階、9,898万円(坪単価450万円)
      6階、9,998万円(坪単価455万円)
      7階、10,098万円(坪単価460万円)
      8階、10,398万円(坪単価473万円)
      9階、10,498万円(坪単価478万円)
      10階、10,598万円(坪単価482万円)
      11階、10,698万円(坪単価487万円)
      
      Kタイプ(59.16㎡)
      5階、7,798万円(坪単価435万円)
      7階、7,898万円(坪単価441万円)
      8階、7,948万円(坪単価444万円)
      9階、7,998万円(坪単価447万円)
      10階、8,048万円(坪単価450万円)
      11階、8,098万円(坪単価452万円)
      13階、8,198万円(坪単価458万円)
      
      Oタイプ(80.16㎡)
      14階、13,990万円(坪単価575万円)
      
      Vタイプ(64.54㎡)
      14階、9,990万円(坪単価511万円)
      
      プレミアム住戸を含む平均坪単価は約500万円でした。
      
      南向きは約520万円
      北向きは約470万円

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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