匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 14:40:11
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台 月額使用料：未定
竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定
販売開始予定時期：2023年10月上旬
敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住宅138戸、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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621
口コミ知りたいさん
千住大橋で含み益1億なら北千住は2億、都心は5億くらい儲かるのかな？
なんか詐欺にすぐ引っかかってそう
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622
口コミ知りたいさん
>>618 eマンションさん
部屋のスペックにもよるでしょうが、ターミナル駅でもない千住大橋で1億になりますかね？
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623
匿名さん
何の話かと思ったら
頭の中お花畑が一人で騒いでるだけじゃないか
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足立区は過疎化してもシティータワー千住大橋は値上がりしますよ。
大都市東京の中心駅の駅前ですからね。しかもタワマンです。タワマンは富の象徴、年収低い人が嫉妬妬みで色々言ってきますが、ここは30年後には坪1500万は固いです。
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だそうだよ
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624
マンコミュファンさん
>>615 匿名さん
それはアトラスが高過ぎて手が出ないだけだろ
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625
名無しさん
>>623 匿名さん
シティタワー千住大橋の掲示板はいつも盛り上がってますよね。ついついチェックしちゃいます。
一方アトラス北千住の掲示板はみなさんお上品で安心します。
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626
口コミ知りたいさん
>>625 名無しさん
シティタワー千住大橋は購入者の民度が低いですよね。ここは皆さんお上品で安心します。
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627
匿名さん
こちらの物件は浴室暖房乾燥はないのでしょうか？設備仕様に記載がないのですが…
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628
匿名さん
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629
マンコミュファンさん
>>626 口コミ知りたいさん
きっとCT千住大橋スレは物件のステータスを重視するタワマン原理主義者たちが白熱しているのでしょうね。価値のあるなしで激論を繰り広げてる様はマンガの美味しんぼを読んでる感覚です。我々アトラス勢は地に足がついてますね。たまに面白い方が現れますが
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630
評判気になるさん
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632
eマンションさん
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634
匿名さん
CT千住大橋購入者の狂ったコメント削除されましたね（笑）
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635
評判気になるさん
>>634 匿名さん
まるで千住大橋から飛んできた流れ星でしたね。アトラス北千住の価値が上がるよう願い事しておけばよかったです
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636
マンション掲示板さん
ここと比較してた人もまあまあいそうなオーベルアーバンツ秋葉原、諸々のスケジュールがめっちゃ後ろ倒しにされましたね
アトラス北千住と同時期で他いい物件ってほんとにない気がする
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637
口コミ知りたいさん
>>636 マンション掲示板さん
CT千住大橋がありますよ
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638
検討板ユーザーさん
>>637 口コミ知りたいさん
いや、こことは格が違います。比較になりません。
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641
口コミ知りたいさん
なんか煽りたいんだろうけど、北千住と千住大橋って近いけど街の良さというか特徴が違いすぎて、並べられても意味不明なんだよな
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642
口コミ知りたいさん
>>636 マンション掲示板さん
立地は悪くないけど部屋が狭小で間取りもイマイチな感じですね。
単身で職場が近ければアリかなくらい。
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648
管理担当
[No.631～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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649
匿名さん
ATLASは月に一度工事の進捗状況が写真付きで公開されますね
今月は
４階床のコンクリート打設まで進捗され
周辺建物と同程度の高さまで建物が立ち上がってきている
とのことです
引き渡しまであと10回程度レポートされるのでしょう
出来上がっていく様子を少しずつ見られる、これも楽しみですね
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650
マンション掲示板さん
コミュの会話減ってきてますが売れ行きはどうなんでしょう
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651
口コミ知りたいさん
アトラス麻布十番と比較すると激安価格
麻布十番の方が北千住より便利って事もないので
ここはお買い得かもな
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652
マンション検討中さん
3LDK以上は完売
50平米代の2LDKは先着順で5戸のみ
残りの期で40平米代の2LDKと1LDK1Kで20戸弱？
正直、北千住なのに凄い値段だなあと思ってましたが、普通に売れてますね…
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653
マンション掲示板さん
>>652 マンション検討中さん
場所がいいですから。買い物便利。ターミナル駅徒歩5分だし。ただ飲み屋横丁とキャラ違うが、宿場町通りも昼も夜も賑やか。こういうとこ苦手な人はダメかも。
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654
マンション検討中さん
40平米台の2LDKの最安値はおいくらくらいでしょうか？
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655
マンション検討中さん
元々検討していましたが、下り天井がどうしても許容できなくて諦めました
立地や平面の間取りは最高だしこれさえ無ければ多分買ってましたね
まあ私が買わなくともこの調子じゃいずれ完売でしょう
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656
検討板ユーザーさん
>>655 マンション検討中さん
下がり天井ほんと勿体無いですよね
個人的には細かい仕様としてハンズフリーキーとか玄関タイルとかケチってるのもうーんって感じでした
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657
口コミ知りたいさん
港区と足立区比べてどうすんの笑
麻布十番は坪単価高い代わりに資産として完璧な物件でしょう
北千住も実需物件としては悪くないけど、あんまり適当言うと恥ずかしいてす
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658
マンション検討中さん
千住ザタワーやアドーアが坪430程度
本物件含め立地は一長一短ですが、中古時は下駄にスーパーが付いてるこれらの物件より少し評価落ちるくらいで見ています
もちろん隣がコンビニっていうのも便利で悪くはないんですが、下駄のスーパーには勝てないのかなと
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659
マンション検討中さん
ただ、アドーアはたしか外廊下でディスポーザーも無かったので、そこは勝ってますね
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660
口コミ知りたいさん
郊外ならともかく、北千住駅前で1階テナントの中身が坪単価に及ぼす影響はほぼ無いと思う。
築古のアトラスタワー除けばエリア唯一のタワマン千住タワーが優勝で間違いないけど、実際住むならアトラスの方を選ぶかな。
アドーアはスペックがやや劣るのと間取りが良くないよね。とは言えほとんど中古に出ないのは、実需層が住んでて満足してるってことなんだろうな。
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661
評判気になるさん
>>655 マンション検討中さん
素人質問ですいません。下がり天井ってなんでしょうか...?
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662
匿名さん
まんまの意味だよ
天井が他よりも低くなっている部分のこと
天井の一部が出っ張っている感じでこのマンションの場合結構目立つのよ
天井高2550に対して550出っ張ってる部分があるから気になる人は気になるだろうね
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663
名無しさん
IタイプとかLDKはほとんど天井高詐欺みたいな下がり方してる
部屋によって違いすぎるのもよくないよね
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664
マンション検討中さん
2Lや3Lなら下がっててもワイドスパンで行灯部屋がないから良間取りだと思うけど、
1Lだと大抵の物件でLD両方ともバルコニーに面してるから、ワイドスパンの強みが生かせず下がってる分微妙ですね
もちろん開口部が狭いナロースパンの間取りよりはマシだと思いますが
とはいえ北千住の駅近築浅物件で1ldkはほぼないんですよね
タワーの方は少し分譲されたのかな
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665
匿名さん
場を荒らす意図は全くないんですが、「下がり天井」って検索すればAIでもgoogleでも数秒で的確に教えてもらえる時代に、「下がり天井ってなんですか？」と聞く方がこの手の物件を経済的な意味で検討してるのだろうか…
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666
eマンションさん
>>665 匿名さん
恐らく下がり天井はわかるが、何が不都合なのかわからなかったのだろう。検索すると洒落たキッチンの下がり天井が出てくるからな。
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667
口コミ知りたいさん
LDKに下がり天井が来てるのってEタイプだっけ？
似た間取りのKは寝室が下がり天井だと聞いたような
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668
eマンションさん
パークホームズ浅草橋はあの価格でも売れてるんだな
ここはわりと先着順になってるけどどのくらいで完売するかな
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669
匿名さん
浅草橋は立地が良いですからね。ここも条件の良い住戸は既に完売してますよ。
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670
口コミ知りたいさん
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