アトラス北千住ってどうですか？

Name: アトラス北千住
Brand: 旭化成不動産レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-02 01:10:28

削除依頼

アトラス北千住についての情報を希望しています。

所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口徒歩5分
　　　JR 常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分

間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社　東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台　月額使用料：未定

竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定

販売開始予定時期：2023年10月上旬

敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
アトラス北千住　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…25 26 27 282930 31 32 33…54｜20レス 50レス 100レス 200レス

アトラス北千住口コミ掲示板・評判

561 周辺住民さん 2024/03/14 05:13:09
- 削除依頼
金利は上昇する可能性が極めて高いけど程度は不明。
物価も賃金も上昇して（させて）インフレになるが程度は不明。
どちらのスピードが速いか。
実質の売買価額はなかなか下がらないかね
562 評判気になるさん 2024/03/14 11:47:46
- 削除依頼
まだ頭打ちの気配は感じないけど、実需のエリアだから天井は低いと思うよ
千住タワーの中古も強気価格だけどなかなか売れてないしね
あとは東口、西口のタワマンがローン組める年齢のうちに完成するか次第かな
563 第二期購入者 2024/03/17 04:31:27
- 削除依頼
こんにちは、第二期の購入者（高層階、3LDK角部屋、世帯年収2,500万）の者です。
広域で検討していましたが、縁もゆかりもない北千住に住むことになりました。宜しくお願いします。
決めた理由は超ワイドスパン、利便性（通勤の）、玄関口の豪華さでした。
一方で、コワーキングスペースがないこと、ミストサウナや自動蛇口がついてないなど標準仕様は類似億ションに比べるとやや劣後してるなと思いましたが、良いポイントの方が多く目をつぶりました。
今後不安な点は（ぼかして書きますが）管理の部分で、でも13年住んでまた移り住めばいいかと思い購入を決心しました。地権者住戸が高層階に固まってる部分もやや不安です。
- 非表示
- 6
564 匿名さん 2024/03/17 22:56:58
- 削除依頼
地権者で実際に住む人ってあんまりいないんじゃないかなぁ
566 通りがかりさん 2024/03/18 05:36:20
- 削除依頼
>>565 匿名さん
買いたい人多いか？
567 匿名さん 2024/03/19 07:48:41
- 削除依頼
多いと思いますよ。
現地案内図を見ただけですが、駅からも近くて、小学校にも近い。商店街もある。駅にはマルイもあるしコンビニもドラッグストアもあるし…
駅から近いだけでも、大きく下がることはないと思います。
- 非表示
- 1
568 マンション検討中さん 2024/03/19 14:44:09
- 削除依頼
千住ザタワーとアドーアと同等の駅距離ですが、比較的静かな住環境であることが好みです。
子育て世帯にとっては、小学校は至近であるものの、保育園と中学校がやや遠いのがネックですね
- 非表示
- 2
569 地域住民さん 2024/03/20 22:56:52
- 削除依頼
良いところは皆さんおっしゃるとおりです。悪いところとして、メインの宿場町通り商店街やそれに繋がる路地の道路では、人混みを体感することになります。駅～当件の間を歩いて早く移動したくても移動できず、歯がゆく思うことはあると思います。平日16～18時、日祝日13～18時の歩行者天国時間では、当件の方は車を乗り入れることはできると思いますが、混雑している時も多くその時間に乗り入れた事業車など見てもストップアンドゴーとノロノロ運転せざるを得ない状況です。
- 非表示
- 2
570 匿名さん 2024/04/07 16:45:45
- 削除依頼
3LDKは残り1部屋になったようですが、2LDKはどのくらいの進捗なのでしょう？2期、3期の価格も流れてきませんし、MRの予約もほとんど空いているようで気になりますね。
- 非表示
- 1
571 匿名さん 2024/04/10 01:22:06
- 削除依頼
>>570 匿名さん
2期の価格は住まいサーフィンで確認できます
人気のある物件はあらかた売れたので予約も減ったと考えればいいのでは？
- 非表示
- 1
572 マンション検討中さん 2024/04/10 08:12:33
- 削除依頼
ここ南側の部屋なら良いと思うが北側中住戸は全く日が当たらないってのがネック。上層階なら反射光でそれなりに明るいのかも知れないけど
- 非表示
- 2
573 評判気になるさん 2024/04/14 04:00:03
- 削除依頼
>>572 さん

北の方は景色いいんですよ。ほぼ低層マンですね。明るいと思いますが日当たりはネックかな
574 通りがかりさん 2024/04/14 06:05:19
- 削除依頼
>>573 評判気になるさん
ここ数年の夏を考えると、日当たり良すぎるのもどうだろうと考え始めてます。2-3階立てで全く陽が当たらずジメジメは嫌ですが。
洗濯物は乾燥機使いますし。
リセール考えるなら陽当たりは大事なポイントですかね。
好みの問題でしょうか。
- 非表示
- 1
575 マンション検討中さん 2024/04/15 03:38:04
- 削除依頼
>>574 通りがかりさん
好みの問題ですね！確かに夏はきついかも?
576 匿名さん 2024/04/15 04:55:10
- 削除依頼
>>575 マンション検討中さん
ベランダの日照時間は長く、南向は一番無難ですね。
東や西向ですと、朝か夕方にリビングの奥まで陽当りますからキツイかもしれませんね。
577 買い替え検討中さん 2024/04/15 05:21:16
- 削除依頼
>>574 通りがかりさん
私も近年の夏の炎昼灼夜でベランダからの照り返しを考えると南向きは考えてしまいます。
Low-Eペアガラスの効果ってどこまでなんでしょうね。
578 評判気になるさん 2024/04/16 04:48:18
- 削除依頼
>>576 匿名さん
確かに西陽は角度が低いので、まさに差し込む形だとキツイですね。
グリーンカーテンでも育てながらコントロールするしか。
579 マンション検討中さん 2024/04/16 06:30:03
- 削除依頼
20代単身で1LDK購入を検討しています。
間取りもよく、自分は北向き気にならないので、6000万円は予算ないですし、実需的にはとても気に入ってます。
ただ、5年で売ることを考えた時、果たして北千住の北向き1LDKをこの値段で買う人はいるのだろうか…が疑問です
580 匿名さん 2024/04/16 06:37:19
- 削除依頼
>>579 マンション検討中さん
普通にいるでしょう。
ここ立地いいので、５年後余裕で1.2倍になるだろうかと。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…25 26 27 282930 31 32 33…54｜20レス 50レス 100レス 200レス

スムログ出張所／スムラボ派出所

寸評、価格調査を見る(4件)：すまいよみ/マンションマニア/2LDK

すまいよみ2023-11-19 23:22:57

第1期販売概要。46戸が売出されました。

◆南向き

Ｂタイプ（75.42㎡）
3階、10,298万円（坪単価450万円）
4階、10,598万円（坪単価464万円）
6階、11,198万円（坪単価491万円）
7階、11,398万円（坪単価499万円）
8階、11,498万円（坪単価504万円）
9階、11,898万円（坪単価521万円）
10階、11,998万円（坪単価526万円）


Ｅタイプ（59.77㎡）
5階、8,498万円（坪単価470万円）
6階、8,698万円（坪単価481万円）
7階、8,798万円（坪単価486万円）
8階、8,998万円（坪単価498万円）
10階、9,098万円（坪単価503万円）
11階、9,198万円（坪単価509万円）

Ｆタイプ（68.92㎡）
2階、9,498万円（坪単価455万円）
3階、9,498万円（坪単価455万円）
4階、9,698万円（坪単価465万円）
5階、9,798万円（坪単価470万円）
6階、9,998万円（坪単価479万円）
7階、10,098万円（坪単価484万円）
8階、10,398万円（坪単価499万円）
10階、10,598万円（坪単価508万円）
11階、10,698万円（坪単価513万円）
13階、10,898万円（坪単価523万円）

Ｐタイプ（106.96㎡）
14階、21,990万円（坪単価678万円）

Ｑタイプ（89.13㎡）
14階、15,990万円（坪単価593万円）

Ｒタイプ（88.42㎡）
14階、15,990万円（坪単価597万円）

Ｓタイプ（118.33㎡）
14階、23,990万円（坪単価669万円）


◆北向き

Ａタイプ（72.63㎡）
4階、9,798万円（坪単価445万円）
5階、9,898万円（坪単価450万円）
6階、9,998万円（坪単価455万円）
7階、10,098万円（坪単価460万円）
8階、10,398万円（坪単価473万円）
9階、10,498万円（坪単価478万円）
10階、10,598万円（坪単価482万円）
11階、10,698万円（坪単価487万円）

Ｋタイプ（59.16㎡）
5階、7,798万円（坪単価435万円）
7階、7,898万円（坪単価441万円）
8階、7,948万円（坪単価444万円）
9階、7,998万円（坪単価447万円）
10階、8,048万円（坪単価450万円）
11階、8,098万円（坪単価452万円）
13階、8,198万円（坪単価458万円）

Ｏタイプ（80.16㎡）
14階、13,990万円（坪単価575万円）

Ｖタイプ（64.54㎡）
14階、9,990万円（坪単価511万円）

プレミアム住戸を含む平均坪単価は約500万円でした。

南向きは約520万円
北向きは約470万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[アトラス北千住]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ピアース西日暮里

	東京都荒川区西日暮里１-63-1他
	未定
	2LDK・3LDK
	44.33m²～70.9m²
	総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5600万円台・7600万円台（予定）
	3LDK
	66.72m²・72.74m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6490万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	4,298万円～6,498万円
	1DK～3LDK
	34.81m²～59.95m²
	総戸数 33戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5600万円台・8200万円台（予定）
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス松戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

クレヴィア西葛西レジデンス

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	3億900万円
	2LDK
	65.31m²
	総戸数 280戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3,498万円～4,798万円
	1LDK・2LDK
	35.70m²～52.16m²
	総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

物件概要
所在地	東京都足立区3丁目48番4号（地番）
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩5分（2出口）東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩5分（2出口）常磐線「北千住」駅徒歩5分（西口）東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩5分（西口）つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩5分（西口）
種別	新築マンション
総戸数	138戸（住宅138戸、店舗1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年02月下旬予定入居可能時期：2025年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社	松井建設株式会社東京支店
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社

アトラス北千住ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

アトラス北千住