物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住3-48-4(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口徒歩5分 (2)JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分
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間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
42.5m2〜48.59m2 |
価格 |
6198万円〜7598万円 |
管理費(月額) |
1万5260円〜1万7450円/月 |
修繕積立金(月額) |
4240円〜4860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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41
口コミ知りたいさん
スタバや成城石井を有り難がってる田舎者ってことなんでしょうけど、それなりに発展してる街の指標にはなりますよね。別に過剰に憧れてる意味なんかないのに、他人を下げるために田舎者扱いしたいだけでしょ。
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42
マンション検討中さん
総戸数(住宅)146戸(店舗)1戸 販売戸数120戸ということは、地権者分として住宅26戸、店舗1戸ということでしょうか。
また面積が28㎡程度の住宅もあり、これらも地権者分で賃貸にだすことになるかと予想しますが、いかがでしょうか。
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43
口コミ知りたいさん
個人的に北千住はすきですが、そこまでアゲるものではないと思います。
ただ利便性と他物件との兼ね合いみると、坪500ラインは超えてきそうですね。
北千住で1億は、、、という人もいると思いますが、
どのエリアも同じ状態です。
「その単価で売れるんかい!」って2期くらいにみんな言うので
「住みたい!」と思った人でローンが通るなら買っていいと思います。
物件的には損はしないと個人的に思います。
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44
マンション検討中さん
あとは抽選なのか先着順なのかは気になるところですね。
大体の傾向とかあったりするものなのでしょうか?
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45
マンション検討中さん
>>37 検討板ユーザーさん
マジレスすると、イソップね
スキンケアとかフレグランスとかのブランド
おしゃれなインスタグラマーとかYouTuberが使ってるイメージ
ハンドソープが5000円くらいする
このマンション買える収入の人なら、ハンドソープに5000円掛けられる人も多いだろうしね…
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46
マンコミュファンさん
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47
マンション住民さん
情報をありがとうございます。全体の3分の1以上がワンルームなんですね。現況では投資には難しいですが、長くワンルームに住む前提で購入する単身者もいることでしょう。
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48
eマンションさん
42さんの言う通り、低層の小さめの部屋を地権者住戸で賃貸に出すとなるとそう言う意味でも全体的に金額は釣り上がりそうですね。
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49
匿名さん
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50
匿名さん
店舗が一店舗入るようですがどのような店舗が入るのかは決まったのでしょうか?
最上階はプレミアム住戸として限定6戸で売り出しているようですね。プレミアムフロア専用のごみ置き場があったり、
内廊下設計になっていたり他の階とは違って高級感があるということで特別感があって
素敵です。
宅配ボックスが各階に設置されているようですが、セキュリティ面でいうとちょっと心配かな
便利ですが宅配業者の方にとっては大変ですね。
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51
評判気になるさん
3LDKと2LDKで8割くらいあると思ったけどワンルーム多いからファミリーはあんまりお呼びでない感じか
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52
評判気になるさん
北千住はファミリー需要少ない?
元々北千住に住んでいましたが、徒歩10分圏駅周辺には単身者向けのアパートばかりが乱立してました。
まとまった土地の確保が困難だからと想定していたけど、これだけの広さの土地を確保してもワンルームが多いとは想定外です。
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53
評判気になるさん
実際プランが出揃ってみないとわかりませんが、ファミリーは思ってるより少なめな気はしますね。アドーアと同じくらいか?それと地権者住戸が多いのも割と気になる要素です。
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54
匿名さん
ファミリーにとっては、治安悪い、学力低い(足立区内ではトップ地域だが、23区内ではワースト)、保育園が少ない&激戦、公園が少ないためデメリットが多い。
足立区外の資金力があるファミリーなら当然教育にも力を入れるため、足立区は論外。
足立区を愛する地元ファミリー向けかと。
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55
口コミ知りたいさん
>>54 匿名さん
北千住エリアの学力って、23区内でワーストなんですか?!
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56
マンション検討中さん
ファミリー広域需要はないだろうね
地縁ないファミリーとしてみるとやっぱりイメージはかなり悪い
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57
匿名さん
北千住の中でも千住3丁目は買い物も便利で人気高いですよ。資産価値は高いんじゃないかな。住んで良し貸して良し。
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58
マンション掲示板さん
開成通うなら近いんじゃないんすかね。知らんけど。町屋でいいやってなるけど。
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59
マンション住民
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60
口コミ知りたいさん
めちゃくちゃ優遇されそうだし、理事会で管理費値上げに反対されそう。
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所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
- 価格:6,198万円~7,598万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:42.50m2~48.59m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 138戸
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