匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 14:40:11
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台 月額使用料：未定
竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定
販売開始予定時期：2023年10月上旬
敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住宅138戸、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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151
名無しさん
知人が北千住に住んでますが、土日は駅前と商店街に大量の人が押し寄せ、買い物や外食は無理と言っていました。ファミレスくらいしか空いてないとか。
駅チカでも日常生活に苦労しそうです。
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152
匿名さん
>>151 名無しさん
私の場合、土日の買い物は大丈夫です。問題は土日の外食、人気店は予約しておかないと入れない、予約できない場合は並んだり、多々あります。しかし、住んでみると、ここがだめならあそこ行こっか、とか、混むから早めに行こう、とか慣れてきます。客の回転もまぁまぁ早いので、ずらすと空いていることもあります。
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153
eマンションさん
スタバ、コメダは混みすぎですね。平日でもこみこみ。ドトールは小さいし。喫茶店色々あるんですが、空いてないイメージ。外食はメディアに出てるような人気店じゃなきゃ普通に入れます。
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154
匿名さん
>>151 名無しさん
おかしいですね。
寧ろファミレスは学生さんで混んでますよ。
買い物も外食も無理って事は全くないです。
住んでいれば平日、仕事帰りに悠々買い物もできますし、困った事はないです。
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155
マンション検討中さん
坪単価450万～だったら、世帯年収1000万なんかじゃとてもとてもじゃない？
1500万が最低ラインかな。
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156
通りがかりさん
土日のマルイ、ルミネのレストランフロアは悲惨な程並んでるよね。
外で食べようにもラーメン屋に10人以上並んでるし(逆に並んでないとこは不味い…)、駅前のスタバ、マックもたまに有り得ん行列だし…
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157
マンション掲示板さん
土日のマルイ、ルミネのレストランフロアは悲惨な程並んでるよね。
外で食べようにもラーメン屋に10人以上並んでるし(逆に並んでないとこは不味い…)、駅前のスタバ、マックもたまに有り得ん行列だし…
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158
買い替え検討中さん
土日にファミリーでふらっと買い物・外食って難しい気がしますね。
並ばずに入れる店もありますけどワンパターン化しがちですし、地元に住んでるのにいちいち予約するのも億劫になります。毎週土日にどこで食べるかなんてそんな真面目に考えないですから笑
もはや観光地なのかな～と思ってます。
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159
マンション掲示板さん
>>147 マンション検討中さん
港区はアドレスによる貧富の差が大きい。湾岸だと北千住より安い所もあるし。
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160
eマンションさん
土日も平日も朝の開店と同時くらいにお店に入らないとどの飲食店も厳しい印象です。実際に住んでたのでそうしてました。ただ、日本橋や丸の内、銀座、近場なら押上までは出掛ける場合も開店時間もしくは予約してたので、どこに行くにしても変わらないかもしれません。
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161
匿名さん
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162
マンション検討中さん
3LDKで1億切ったら凄い抽選になりそう。
珍しく設備も間取りも気合い入ってるし。
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163
匿名さん
北千住に住んでいると、寧ろマルイ、ルミネで食事しようという気にはならない。
飽きる。
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164
口コミ知りたいさん
>>155 マンション検討中さん
ですよね、自分が世帯年収1500万ぐらいですが、かなり厳しい感じがします。もう少し余裕があれば良かったが、、
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165
匿名さん
北千住の駅周辺って、ふらっと入れる町中華が皆無だよね。
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
たしかに。
どこの主要駅も駅前、個人の中華料理屋は地代高騰や高齢化でなくなるのかな。東口方面にいくつかある。駅チカが徒歩3分の珍来。たぶん昭和62年から続いているお店。ふらっと入れる感じです。日曜日は茹で玉子が付く。
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167
匿名さん
そうですね。珍来もチェーン的ではありますし、個人経営は難しいんでしょうね。りんりんも無くなりましたし、ビルを構えた龍苑も閉店ですし。
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168
評判気になるさん
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169
マンション検討中さん
港区とかと比べて格がどーたらなど言われている方がいらっしゃいますがそういった方は港区の掲示板に行って頂いて、北千住は駅前ごちゃごちゃしていますが少し歩けば昔ながらのご飯屋さんもたくさんあったり新しい個人のお店も増えてますよ。
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170
匿名さん
>>169 マンション検討中さん
『格』の話の発端を最初から読めば、北千住をディスってない事がわかりますよ。
冷静になりましょう。
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171
ご近所さん
ここは千寿本町小が近くていい。中受するなら。逆に中受しないなら、4年ごろから遊ぶ友達誰もいなくなるから、気を付けろ～。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
>>171 ご近所さん
それは、まわりがみんな塾漬けになるからということですか？
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174
名無しさん
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175
eマンションさん
>>173 匿名さん
本町小に子供が通ってました。足立区随一の受験率です。高学年はみんな当たり前のように塾。
このマンションは3丁目だから、中学は一中の学区ってことを考慮すると、尚更受験は避けられないでしょうね。わざわざ遠ーい、さほど評判も良くない公立ではね。勿論、成績良い子は一中にもいるんでしょうけど。
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176
マンション検討中さん
3人家族
イニシア北千住レジデンスの3LDKを買うかアトラス北千住の2LDKを買うか
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177
名無しさん
イニシア北千住レジデンスよりはアトラス北千住ですね。4号線沿いは騒音は許容できても、空気の汚さが我慢出来なくなると思います。
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178
検討板ユーザーさん
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179
北千住住民さん
立地は最高ですが。もう少し緑地があると尚良いのですが。あの近辺で憩いの場はやはり河川敷位でしょうか。
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180
名無しさん
河川敷以外だと、タコさん滑り台の公園くらい？
河川敷は行こうと思わないと行かないので、通り道で緑に触れる機会はほぼないです。別に困りませんが。
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181
マンコミュファンさん
河川敷には良く散歩に行ってました。ただ、花粉症の時期は厳しいです。大踏切通りから汐入公園まで歩くのが散歩コースなのですが、汐入公園が日陰が無いので、新宿御苑などと比較するとこれまた厳しいです。少しマイナーな場所で足立区立千住公園はまあまあ程よい距離感とくつろげます。公園の目の前にあったヤエスコーヒーが仲居町側に移転したのが残念です。
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182
マンション検討中さん
最近の酷暑を考えると北側住戸もアリな気がしてきた
南側と坪単価どれくらい差が出るだろうか
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183
eマンションさん
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184
マンション検討中さん
マンションのデザインや間取り、内装はすごく魅力的だけど、足立区、北千住ってのが足引っ張るな。。
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185
マンション掲示板さん
>>133 マンション掲示板さん
山手線内側が買える人が考える下町は、谷根千、上野、浅草などで、隅田川の向こうは視野にないよ。ましてや足立区なんてないない。。
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186
名無しさん
なぜここを見てるのか謎な人がいますね。北千住あり得ないなら見なきゃ良いのに。
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187
マンコミュファンさん
多様性ですかね。元会社同僚の方で隅田川より東に住んでる人はそれなりにいます。
シングインカム年収3500万円で墨田区
ダブルインカム年収8000万円で江東区
うちはダブルインカム年収5500万円ですけど、隅田川より東に住んでます。もちろん渋谷区や新宿区などの山手線の内側にも住んでいた事はあります。
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188
名無しさん
>>186 名無しさん
ほんとそれですね。なにがしたいかよく分からない。
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189
マンコミュファンさん
>>185 マンション掲示板さん
下町って。谷根千、観光客でごった返す。上野、浅草、＋外国人でごった返す。これらはもはや観光地だよね？あなたの視力は大丈夫？
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190
マンコミュファンさん
案内はいつ頃来るんでしょうか？
最初はオンライン説明会とかでしょうか？
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191
名無しさん
先週末に案内届いてましたよ。枠は200名限定の先行説明会だったと思います。
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192
口コミ知りたいさん
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193
マンション掲示板さん
>>191 名無しさん
私も届いてないですが、どんな内容でした？優良顧客向けとかですか？
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194
検討板ユーザーさん
アトラス北千住のホームページに記載ありますが
「8月より物件エントリー会員様限定
先行案内会開催予定！」
エントリーした方、全員に案内してると思うので特別ではなさそうです。メール案内、200名、先行案内会のエントリーとのことだけでした。
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195
匿名さん
ここはかなり高値がつきそうですね。旧街道沿いにマンションができるとは。。。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
北千住で坪450って、20年前からタイムスリップしてきた人が知ったら、卒倒するだろうな。北千住はとんでもない場所になっちゃったね。
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198
マンション検討中さん
このマンションは間取りが素晴らしくて、金町から引っ越したくなります。
値段次第では売却と合わせて購入したい
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199
検討板ユーザーさん
>>198 マンション検討中さん
たしかに2LDKも3LDKも、各洋室の出入りがなるだけリビングに直結しないよう配慮されていて良いですね！
東京は各洋室がリビングインしてしまうマンションが多い、ご近所だとパークホームズ北千住アドーア、最近の都心物件だとプラウド御茶ノ水もそうです。
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200
マンション検討中さん
北千住好きですが日に日に駅前の治安が悪くなっている気がします、、
今日も喧嘩してました。
買い物や交通利便性が良いのは間違いないのでもう少し節度を持った飲み方をしてもらいたいです
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