アトラス北千住ってどうですか？

>>135 マンション検討中さん

赤羽は素直に便利と思います。上野、東京、池袋、新宿、渋谷にも、両方にJRで乗り換えなしに20分で行ける。対して、北千住は乗換なし20分ちょいで東側オンリーですね。北千住の守備範囲は、上野、東京、大手町、霞ヶ関、日比谷、銀座、錦糸町までの各駅か。
東西両面のJR主要駅に直通可能な赤羽、都心東側を中心に乗換なしにきめ細かく行ける北千住、というところでしょうか。
上野東京ラインのイマイチなところは、相互乗り入れでよく止まります、遅延します。その点では、赤羽よりも地下鉄のある北千住に分がありますね。

東西に長い土地で内廊下だから仕方ないけど、北側中住戸だと日差しが全く入らないよね？高層階ならそれなりに明るいんだろうけど

>>142 マンション検討中さん しゃーない

赤羽って乗り換え無しの20分に拘ってるけど、
快速だとか特急だとか、30分おきで行き先選択とか、
そんな事してる間に北千住から目的に到着してるわ。

>>130 匿名さん
八百屋は店の前に自転車止められるから、通りがかりに買うのに便利なのである。。旬の果物が日々食卓に並ぶぞ。

>>128 匿名さん
住みやすさはその人その人で違うので路線価とかの基準ではないので格とかはないかと、、
格とか言う人はきっと田舎の方にお住まいでしょう。

>>146 eマンションさん

港区内でそれ書いてみなよ。
もっと格付けされるから。
ここで子供みたいな事書いてもムダだよ。
北千住を検討する人は、南千住は視野にないから。

南千住駅チカならともかく、徒歩10分以上の何もない所の営業は不要。

買いたいけど、価格が手が届かない。。
お金持ちが多いですね。

ここはどの程度の年収の方が購入されるのでしょうか？もしくは資産家で現金購入？

世帯年収1000-1500くらいかと。住宅ローン目一杯年収8倍前提で8000-12000くらい。2Lと3Lの物件の価格もそれくらいかなと。

知人が北千住に住んでますが、土日は駅前と商店街に大量の人が押し寄せ、買い物や外食は無理と言っていました。ファミレスくらいしか空いてないとか。
駅チカでも日常生活に苦労しそうです。

スタバ、コメダは混みすぎですね。平日でもこみこみ。ドトールは小さいし。喫茶店色々あるんですが、空いてないイメージ。外食はメディアに出てるような人気店じゃなきゃ普通に入れます。

>>151 名無しさん

おかしいですね。
寧ろファミレスは学生さんで混んでますよ。
買い物も外食も無理って事は全くないです。
住んでいれば平日、仕事帰りに悠々買い物もできますし、困った事はないです。

坪単価450万～だったら、世帯年収1000万なんかじゃとてもとてもじゃない？
1500万が最低ラインかな。

土日のマルイ、ルミネのレストランフロアは悲惨な程並んでるよね。
外で食べようにもラーメン屋に10人以上並んでるし(逆に並んでないとこは不味い…)、駅前のスタバ、マックもたまに有り得ん行列だし…

土日のマルイ、ルミネのレストランフロアは悲惨な程並んでるよね。
外で食べようにもラーメン屋に10人以上並んでるし(逆に並んでないとこは不味い…)、駅前のスタバ、マックもたまに有り得ん行列だし…

土日にファミリーでふらっと買い物・外食って難しい気がしますね。
並ばずに入れる店もありますけどワンパターン化しがちですし、地元に住んでるのにいちいち予約するのも億劫になります。毎週土日にどこで食べるかなんてそんな真面目に考えないですから笑
もはや観光地なのかな～と思ってます。

>>147 マンション検討中さん
港区はアドレスによる貧富の差が大きい。湾岸だと北千住より安い所もあるし。

土日も平日も朝の開店と同時くらいにお店に入らないとどの飲食店も厳しい印象です。実際に住んでたのでそうしてました。ただ、日本橋や丸の内、銀座、近場なら押上までは出掛ける場合も開店時間もしくは予約してたので、どこに行くにしても変わらないかもしれません。

駅から5分以上歩けば美味しい店を見つけられる。

3LDKで1億切ったら凄い抽選になりそう。
珍しく設備も間取りも気合い入ってるし。

北千住に住んでいると、寧ろマルイ、ルミネで食事しようという気にはならない。
飽きる。

>>155 マンション検討中さん

ですよね、自分が世帯年収1500万ぐらいですが、かなり厳しい感じがします。もう少し余裕があれば良かったが、、

北千住の駅周辺って、ふらっと入れる町中華が皆無だよね。

>>165 匿名さん

たしかに。
どこの主要駅も駅前、個人の中華料理屋は地代高騰や高齢化でなくなるのかな。東口方面にいくつかある。駅チカが徒歩3分の珍来。たぶん昭和62年から続いているお店。ふらっと入れる感じです。日曜日は茹で玉子が付く。

そうですね。珍来もチェーン的ではありますし、個人経営は難しいんでしょうね。りんりんも無くなりましたし、ビルを構えた龍苑も閉店ですし。

鶴亀飯店が復活すればなぁ

港区とかと比べて格がどーたらなど言われている方がいらっしゃいますがそういった方は港区の掲示板に行って頂いて、北千住は駅前ごちゃごちゃしていますが少し歩けば昔ながらのご飯屋さんもたくさんあったり新しい個人のお店も増えてますよ。

>>169 マンション検討中さん

『格』の話の発端を最初から読めば、北千住をディスってない事がわかりますよ。
冷静になりましょう。

ここは千寿本町小が近くていい。中受するなら。逆に中受しないなら、4年ごろから遊ぶ友達誰もいなくなるから、気を付けろ～。

8月で価格わかるのかな？
早く知りたい…

>>171 ご近所さん
それは、まわりがみんな塾漬けになるからということですか？

１億で買えるのでしょうか？

>>173 匿名さん
本町小に子供が通ってました。足立区随一の受験率です。高学年はみんな当たり前のように塾。

このマンションは3丁目だから、中学は一中の学区ってことを考慮すると、尚更受験は避けられないでしょうね。わざわざ遠ーい、さほど評判も良くない公立ではね。勿論、成績良い子は一中にもいるんでしょうけど。

イニシア北千住レジデンスよりはアトラス北千住ですね。4号線沿いは騒音は許容できても、空気の汚さが我慢出来なくなると思います。

そんなあなたにマキシブ北千住DUE

立地は最高ですが。もう少し緑地があると尚良いのですが。あの近辺で憩いの場はやはり河川敷位でしょうか。

河川敷以外だと、タコさん滑り台の公園くらい？
河川敷は行こうと思わないと行かないので、通り道で緑に触れる機会はほぼないです。別に困りませんが。

河川敷には良く散歩に行ってました。ただ、花粉症の時期は厳しいです。大踏切通りから汐入公園まで歩くのが散歩コースなのですが、汐入公園が日陰が無いので、新宿御苑などと比較するとこれまた厳しいです。少しマイナーな場所で足立区立千住公園はまあまあ程よい距離感とくつろげます。公園の目の前にあったヤエスコーヒーが仲居町側に移転したのが残念です。

最近の酷暑を考えると北側住戸もアリな気がしてきた
南側と坪単価どれくらい差が出るだろうか

花火も見えるし、北はよいのでは思います。

マンションのデザインや間取り、内装はすごく魅力的だけど、足立区、北千住ってのが足引っ張るな。。

>>133 マンション掲示板さん
山手線内側が買える人が考える下町は、谷根千、上野、浅草などで、隅田川の向こうは視野にないよ。ましてや足立区なんてないない。。

なぜここを見てるのか謎な人がいますね。北千住あり得ないなら見なきゃ良いのに。

多様性ですかね。元会社同僚の方で隅田川より東に住んでる人はそれなりにいます。

シングインカム年収3500万円で墨田区
ダブルインカム年収8000万円で江東区

うちはダブルインカム年収5500万円ですけど、隅田川より東に住んでます。もちろん渋谷区や新宿区などの山手線の内側にも住んでいた事はあります。

>>186 名無しさん
ほんとそれですね。なにがしたいかよく分からない。

案内はいつ頃来るんでしょうか？
最初はオンライン説明会とかでしょうか？