アトラス麻布台ってどうですか？

価格出たの？

ほぼほぼのザックリ価格は出ています。
前記スレッドにある通り、2億前半～３億前半です。

私は立地／環境が、高速と一般車道の横（販売員は直面ではないし窓閉めると音はしないと言うが）で騒音よりも環境的に静謐感がなく（道奥エリアだと良環境だが）、価格に比して満足いかないので止めようと思っています。

東京タワービューは意識したプランがありＤタイプです。高台にあるのでバッチリ見えます。
でも、東京タワービューは無いよりマシだが、何が何でも派ではないので、もッとほかの面での比較検討をしています。

東京タワービューいいですね。
眺望がいいのってすぐに慣れてしまいそうではありますが、
ここは場所もいいので住みやすそうだなと思ってます。

34戸しかないので、管理費高そう～

第２六本木ヒルズ折り込み済み価格？

>>20 検討板ユーザーさん
揚げ足取りするような下賤は相手にされない物件なのでスレ汚しは止めて退場願いたい。

予定価格、発表されましたね。
やっぱりそうなりますよね...ってところです。

麻布台という以外はあまり魅力を感じないマンション。普段の買い物が不便そうで駅からの坂もキツい。交通量の激しい坂道を歩くのはストレス感じるし、マンションも高速・幹線道路脇。賃貸立地な気がしました。

ほんと最高の立地ですね。
窓からの眺望も最高だろうな～と思います。
間取りも広いプランばかりでゆったりとした生活が送れますね。
周辺は坂が多いから電動自転車は必須かな。

>>29 匿名さん 坂があるのは港区はどこも同じです。

電気自転車だったり軽めのクロスバイクとかあった方がいいかもしれませんね。
景色もよくいい場所だと思いますが、
やっぱりこれだけ総戸数が少ないと管理費とか高くなってしまうのでしょうか。

今日抽選ですがどんな状況ですかね？人気ですか？

人気の住戸は2桁ついたって聞いた

>>33 eマンションさん
4倍

いいなあここ住みたいわ

他に麻布台に新築マンションありますか？

結局、平均坪いくら？

>>38 評判気になるさん
1000

>>39 eマンションさん

安いやん？新築でその価格はお買い得です。

>>40 マンコミュファンさん
高いと思うけど。同じくらいなら三田ガーデンヒルズが良いと思うが？

物件概要では未定でした。

販売戸数 未定
間取り 2LDK
専有面積 81.53㎡～88.67㎡
販売予定価格(税込) 未定

もし、坪単価1000だとすると・・・

81.53㎡＝24.662825坪

×1000＝24662.825

2億以上…？？

88m2、33680万だよ。

>>43 マンコミュファンさん
高！

>>43 マンコミュファンさん
何階どちら向きですか？

88ってことはヒルズ側？
東京タワー見えなくてもこの価格か

坪1200～1300？

まぁ小規模かつアトラスである点を考慮すると、手を出しづらいわな。

>>47 マンコミュファンさん
キャピタルゲイン難しい？

>>48 eマンションさん

超ムズじゃねぇ？

>>49 マンコミュファンさん
なーんだ　いらね

第二期早速値上げやね

>>41 検討板ユーザーさん
三田ガーデンヒルズはもっともっと高いですよ。

ここは、大通り沿いの
ペンシルやからな。

>>51 マンション掲示板さん
残り戸数少ないからそれでも売れてしまうんだろうな

いいですねーー盛り上がってきましたね！

このエリア中古も高すぎませんか？

来月、開業ブースト？

34戸しかないのにもう完売なの？

>>58 マンション検討中さん

2期で完売だろうね

一期が弱気すぎた印象あるな。一昔前の坪単価だった。

>>60 匿名さん
え？そうなの？1期の三田ガーデンヒルズと同じ水準だったけど

大街区の新築は
オークラ別館跡物件までなさそう？

麻布台ヒルズレジデンスBは別にして

>>61 検討板ユーザーさん
ざっくり三田GHの八掛けくらいで買えた。

>>64 通りがかりさん
1期は三田GHは坪900台の部屋あったけどここと同じか安い部屋もあったけど。8ガケとは一体？

レジデンスBは坪2000で、
オークラ別館跡は、2500？

東京タワーが見える眺望は最高ですね。
上層階ともなればかなり見晴らしが良さそうなところですし
そういう点でここは住んでいて気持ちがよさそう。

>>51 マンション掲示板さん
強気～～

次期は来年ですか？立地が良いので気になります

間取り図的には結構広そうに見える気もするのですが、
やっぱりファミリーで暮らすってなったら手狭ですよねきっと。
あんまり子持ちのファミリー向けって感じではないですかね。