ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか？

デゥオベールも考えたのですが夜道が怖いのと女性専用マンションみたいな感じでなんか逆に怖くて。隣に古い団地もあるしなんか防犯面心配。南はここより高かったですよ。

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>>221 マンション検討中さん
どちらも見学しました！
迷いましたが私はデュオヴェールさんにしました。
みなさん仰る通りマンションができると周辺明るくなるみたいですし、川越駅も近いし繁華街でもなく立地が少し上回っていたかなと！

あと、ルピアコートさんの1LDKはもうほとんど残ってなく金額も3700万円近くしていたため行くのが遅かったのかな。。と思ってます。

本川越使う方はルピアコートさんでもいいのかなと思いますが、総じてどちらもいい物件だと思いました！

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こういう純粋な比較コメントが素晴らしいですね！

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だいぶ躯体が出来上がってきましたね！

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>>225 周辺住民さん
杭を打ってるので大丈夫ですよ！
デュオヴェールさんは「直接基礎」ですが、
ルピアコートはお金があるので「杭基礎」にしていると営業の人が言ってました！

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>>226 匿名さん
釣りのような気もしますが、一般的に直接基礎と杭基礎の使い分けがどうされてるのか調べられた方が良いかと思います。

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>>227 坪単価比較中さん
ルピアコートさんの営業の方に
うちはお金をかけられるので杭基礎にしてます。と言われましたが、直接基礎の方がいいんですね！
危うく騙されるところでした！

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定期的なアンチ巡回お疲れ様です。

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プラウドとかブランズはどうなの？杭基礎でしょ？

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>>228 匿名さん

見学していない方にもためになる情報共有ありがとうございます。参考にします。

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やっぱり川越ではこちらの注目度が分かります。ここだけ既に230レスですか。そりゃネガコメントも増えるのも仕方ありませんね。

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>>232 口コミ知りたいさん

出た、お得意のネガが多いから注目されてる理論
東京中央建物さんもうええて

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根拠も無い事を書く事だけは良くないと思いますけどね。日本のネット社会の闇だな。

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同感。それだけは気をつけないといけませんね。

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いいわ

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>>236 匿名さん
よかよか

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ここ近くの元パチンコ店があった所、共同住宅と店舗でマンションが立ちます。あと川越駅西口の東武ホテル前に三菱地所19階建てマンションもたちます。共に看板ありました。マンションばっかでスーパー作れよ！川越不便だ

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>>238 最寄り川越市民さん
本川越は本当に不便になってきた。
今月末にはヨーカドー閉店するのに次の店舗もなかなか決まってないし。危機的です。

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クレアモール、丸広、川越駅周辺にも徒歩圏内なのに不便ですか。。。

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>>240 匿名さん
本川越は特急の本数も減っていきます

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そうなると川越９分、川越市７分は心強いですね！

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なるほど。そういう考え方もできるか。

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丸広で食料品を買う事はできるがデパート価格で高くて無理。クレアモールは居酒屋商店街、現実を考えるとベルク、いなげや、マルエツ、安さで人気な田中青果で食料品を買う事になると思うよ。とりあえずイトーヨーカドーの跡地がどうなるか。

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時短コースで見学したのに永遠とルピアコートは周辺の物件と比較していいですよという話しをされて、なかなか知りたい情報を教えてくれませんでした。

私が他のマンションが本当は第一希望ですという話をしてしまったのも悪いと思いますが、他に見学行かれる方は注意が必要かも知れません。

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私も同じ経験ありますがどこの不動産会社もそんなもんかと。不動産だけではないかもしれませんが。
そりゃ簡単には他買われたくないでしょうからね。

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>>245 マンション検討中さん
時間を無駄にせず、回答に責任を持ってもらうなら事前に質問事項をメールで送ってそれに対して明確に回答してもらう方が良いですよ。モデルルームでは設備仕様の実感確認程度に絞り、そこで新たに出てきた質問もメールで送って回答もメールで貰う。そうすれば言った言わないのリスクはゼロですし、それに関するトラブルが発生した際にも裏付けの証拠が残ります。営業マンも委託先であったりして知識の乏しい方も多いのが実態ですし、そうした場合にメールは有効なトラブル抑止ツールになります。

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見に行ったんだけど、次の予約があるからとモデルルームを10分しかし見せてもらえなかった。
なんかもう、買う気が失せた

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>>248 匿名さん
買いそうにないと思われたんじゃないの。。。

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見る側のスタンスによってだいぶ変わるとも思いますよ。私は非常に丁寧に案内してもらえました！

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このマンションのクレアモール側は店舗になるんですよね？

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>>253 匿名さん

1階に店舗が入るみたいですよ。
何が入るかはまだ決まってないようです。

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>>254 マンション掲示板さん
最寄りのスーパーで謳ってたイトーヨーカドー閉業したけど、ここ買っちゃった人は普段の買い物どこ行くんだろう

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>>255
まあマルエツじゃないの。
価格の面でいけば、東田町のベルク。
ヨーカドーの跡地もスーパーという噂もありますね。

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>>256 匿名さん
マルエツかぁ、、駅2分なのに意味が無くなってしまうなぁ

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ぺぺのいなげやで十分ですよ。

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>>249 マンション比較中さん
>>250 口コミ知りたいさん

それって冷静に考えてすごく酷いことだと思う。
何をもってして買いそうにないと判断したのか知らないけど
「あ、この人買わないだろうからテキトーに案内しよう」ってことでしょ？
どんな理由にせよその担当は嫌だな。
ここの営業マンがみんながみんなそうでないとは思いますが、こちらからは誰が担当になるかわからないし、そういう対応した担当が誰かもわからないし。

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>>259 マンション検討中さん
その対応はどこも同じだ。
買う気無い客または買えない客相手に貴重な時間を割く意味がない。
やる気出なくて当たり前。
だがそう見えないように振る舞えるかもまたプロの仕事だ。

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同感だね。不動産だけではなくて家電量販店でもスーパーとかでもそういう考え方でしょ。お客様お客様しているのも今の時代どうかと思うが。カスハラが騒がれている時代だし。

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家電量販店とかスーパーと、不動産の案内が同じ考え？どこも同じ？笑
すごいですね
貴重な時間は客側も同じだと思うが？
せっかく足運んで部屋見たいと思っても、次の予約が控えてるって？こちらも予約してますがとなりますよね。
とても給料もらって仕事している社会人とは思えない。
早く切り上げるにしてももう少しまともな納得できる理由は欲しいですね。

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営業さんと客側の考えは違うとも思いますよ。
そもそも本当にそういうことが起きたのかも周りは分かりませんがね。。。

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確かにこちらの掲示板は悪質なコメントがこの間消されていました。
デマだけは気を付けたいものです。

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本当にすごいな！
都合が悪くなると無かったことにされてしまうのですね！！

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順調に売れているのだから気にせずルピアコートさん頑張れ！！

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何回もDMが送られてくる。
先日のやつにはAmazonギフトカード3000円分プレゼントとまで。でも以前Yahoo経由で見学に行き、特典の話をしたら担当者から嫌な顔をされ、結局特典に応募できなかったけどなあ。
近隣はマンション建設ラッシュだし、売れ行きが厳しいのかな。

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川越駅最寄りの徒歩4～6分のマンションも比較で見に行きましたがどこも売れ行きは微妙でした。戸数の差がありますがまだこちらの方が売れているように見えました。
偏りは多少ありましたが。
頭ひとつ抜ける売りが無いとなかなか決めかねますね。

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第2期12次で1戸販売中。ここまででどれくらい売れているのかわからないけど。3次の予告も出てるからまだ完売ではなさそう。
完成予定まであと半年を切ったようですが、順調に建設が進んでいるでしょうか？工事の皆さん、猛暑の中大変だと思います。
デザインが特別感あるなと思いました。歴史のある町並みに合わせたのか、細部にわたってこだわりのあるデザインになっているようです。

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夕方になると物件近くの電線に何百羽の鳥の群れがとまっています。
道路は糞だらけだったのですが、マンションのバルコニーにはこないですよね？
鳴き声もすごかったんですが、夜はいなくなりますか？

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