パークリュクス神田多町についての情報を希望しています。
所在地：東京都千代田区神田多町2丁目11番17他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩4分
山手線「神田」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩5分
間取：1LDK～1LDK
面積：29.00㎡～46.03㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：エム・エフ・リビングサポート株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-05 00:08:26
>>105 マンション検討中さん
8階ベースで、Dタイプ 1LDK 39.02 ㎡ 7,000中盤、Cタイプ 1LDK 36.15㎡ 7,000中盤、Bタイプ 1R 28.99㎡ 5,000中盤、Aタイプ 1LDK 36.32㎡ 7,000前半、Eタイプ １LDK 46.01㎡ 7,000後半 という提示でした。
前作より2割ぐらい上がってる印象ですね。
5/31 17時に事前案内会追加開催連絡メールが届き、募集開始は5/28からとなっていました。なぜタイムラグがあったのかは不明です。メールのリンクからアクセスしたら、もう空き枠がありません！
人気物件ですか？
全戸即日完売は強いな。
三井さんの新築はどこも、人気が高いですね。
立地が良いですからね。多路線使えて大手町にも近い。
最上階当たったとして、即転厳しいですかね。
一般的には数年住んでから賃貸出して、そのあと売却といった流れでしょうか。
都心なおかつ複数路線が利用できるのが強い
どの駅も徒歩５分以内で行けてしまうので、通勤だけではなく日常の生活なども
楽にできそう。
資産性も高いということで投資用として購入するという方も結構いらっしゃるのかな。
こういう便利な場所は人気が高いでしょうね
周りにある分譲済みマンションよりも割高なので、
投資にしては利益率が低くなるのが残念ですね。
この価格帯ならあえてここ選ばなくていいと思うけどな
鉄板大規模タワーが色々ある中で
ここは立地が良いですからね。かなり人気になりそう。
>>118 評判気になるさん
検討する前提条件を提示しないと、議論になりませんよ。
「鉄板大規模タワーが色々ある中で」って場所はどのでしょうか？
購入目的が実需か、投資かによって検討ポイントが異なってくるし。。。
比べると言えば、道一本向こうのパークホームズと見比べてしまいます。6年前に分譲済みだから買えませんが…
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
