プレシス戸田レジデンスってどうですか？

>>62 匿名さん
7時台前半でも座れはしないです。
6時台は未確認ですな、恐らく少しなら可能性はあるかもしれませんが、毎日となると期待できなそうです。やはり埼京沿線はテレワークの人向けではないでしょうか。

>>62 匿名さん

座って行くほど遠い勤務先に通う人は戸田にはいない。たかだか20、30分ぐらい立ってても大した事ではなかろう。

>>63 名無しさん

7時台前半で座れて都心に向かう近郊の路線は逆にありますかな？始発駅以外であればご教示いただきたいものですな。

>>65 検討板ユーザーさん
京浜東北線南浦和始発電車

>>66 匿名さん
だから、始発駅以外でって言ってんだろ

すみません、ものすごく初歩的な質問をさせていただきたいです。
HPの物件概要を確認するとこちらマンションの地目は「宅地、田」になっていますが、昔田んぼだった場所なのですか？
もしそうだとしたら何年くらい前の話なのでしょう。

>>68 匿名さん

ここらは昔めちゃんこ田んぼでっせ

>>68 匿名さん
ラブホと田んぼ

資金計算概算書に「引渡事務手数料」という項目がありますが、これは具体的に何に使われるのでしょうか？経験のある方、教えていただけますか。

>>65 検討板ユーザーさん
SR南北線

戸田駅にまだ日常的に歩いて行ける範囲でマンションができるのですね…

戸田からだともう、座るのはかなり難しいような気がする＞朝の通勤電車
運が良ければ赤羽での乗り換えで、もしかしたら座れるかもだけど
でもあまり期待しない方がいい感じでしょうね。
都心までそこまで時間をかけなくても行ける、というのがここのメリットだとは思います。

>>73 匿名さん
戸田はギチギチの超満員だよ。
SR南北線じゃあるまいし、座って通勤なんて夢のまた夢。

床暖とディスポーザーはなしですか？
1階の駐車場着きはまだ残ってる？
4200万くらい？

>>75 マンション検討中さん
床暖とディスポーザーは必要な設備と考えます。
これらの無い物件はリセールに相当な不利となります。

1階の駐車場つきは庭つきですか？

【悲報】
プロ野球 ヤクルト 埼玉 戸田の２軍球場など茨城に移転へ
https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20231110/1100017855.html

モデルルームの前を通ったら、第1期即日完売って掲げられてましたね
意外と安いから、ですかね？

>>79 周辺住民さん
それ罠ですから。普通に売主みなやる手口です。まんまと騙されてしまいましたか。

>>80 匿名さん
やっぱりそうでしたかｗ
まんまとだまされてしまいましたｗ

初めまして。駐車場は抽選でしょうか？知っている方いましたら教えてください！

>>82 マンション検討中さん
カバー率60%弱ですから抽選になっても当選確率は高めではないでしょうか。

>>82 マンション検討中さん
近所の別マンション住民です
こちらも機械式で6割ほどのカバー率ですが、稼働率は6割にも達してません
値段設定次第ですが、よっぽど安く設定されてない限り抽選はない気がします

SUUMOの見学予約状況見ても全然埋まってなさそうなんですが、売れてないんですかね…？

>>85 検討中さん
ここもいつものプレシスブランドの域を脱してないですからこれでは売上げ伸びないと思いますよ。

ここで駐車場カバー率60％ってどうなんだろう。
駅まで徒歩7分なので、普段は乗らないにしても、子供がいる人だとお出かけで車を使うことは多くなってきそうだと思う。
結構、倍率高くなってしまうんじゃないかなぁと個人的には考えているのですが。
できるだけ希望されている方皆さんが停められるといいな。

もう３期ですかはやいですね

>>88 匿名さん

売れてるんですかね？

>>89 マンション検討中さん
NO

戸田駅って何もなくない？
何かあるのか

>>91 通りがかりさん
NO

全然売れそうにないね、、、

ラブホ前で援交とかフーゾク嬢がたってるの嫌だな

>>94 通りがかりさん
確かにたまにおるな、、、

見たことない

ベランダから自分の子どもが出てくるのを見つけたらショックだな

もうすぐ完売

工場地帯やトラック
ラブホ
狭さ
気にならなかったら良いマンションですよね