プレサンス レイズ 東京三ノ輪ってどうですか？

吉原と山谷の中間地点。地縁がないと先入観で見てしまいがちだが実際は普通の下町。意外に住みやすい所かと。

公式サイトのイメージだとおひとり様女性をターゲットに造られてるようですが
実際はシングル、ディンクス、ファミリー対応のマンションですかね。
アクセスは悪くないですが駅から少し歩きますし、地図を見ると周辺にお店とか少ないようなので
シングルさんにはどうなんだろうという率直な疑問が湧きました。
小学校が近いのでファミリーさんには良いのかもしれませんね。

土手通りを渡った側は日本一の遊郭吉原なので、その点を気にされる層はあれかも
逆に気にしないなら南千住の西側と比べれば単価は安く出てくればよいかと

>>3さん
>>土手通りを渡った側は日本一の遊郭吉原
私も、「あの吉原？」と思いました。今はどうなんでしょう？夜のお店が多いんでしょうか。

女性1人向けっぽい印象でもあったので、夜に1人で出歩きできるかは心配です。

もし、過去の話というなら安心して購入できます。

女性のおひとりさま狙いのマンションですよね？？？

あまりこのあたりは三ノ輪っていう感じはしないかなぁ…。
日本堤っていう感じがするけど、
たぶんこのあたりの人じゃないと日本堤じゃイメージがつかないのだと思う。
通りが1本違うだけで、全然このあたりは雰囲気が変わると思う。
4さんが心配されているあたりは、
もっと内側に入ったエリアではあります。

Eタイプなんかはスカイツリービューですし、
バルコニーが各洋室から使える仕様になっていて、
広さはややもの足りませんが眺望、日当たり、開放感はありそう。

Eタイプは2面にバルコニーがあるし、開放感があるのはいいなと思う。
ただ60平米で３LDKってかなり詰め込んだ感がある。
リビング脇の4.5畳の部屋はベッドルームにするというよりは
書斎向きなんじゃないかと思います。

複数路線使えるのはいいですね。
3LDKでも全然手が届く価格帯だと思いましたし、
個人的にはありだなと思ってます。

浅草や上野に比べて大分安い
住んでみたら良さが分かるかも

60㎡のプランが素敵だと思っています。
スカイツリーの見えるリビングっていいですね。
地方出身だからなのかもしれませんが、スカイツリーの見える夜景でビール飲んだりしても贅沢な気がします。

バルコニーも南向き、東向きで日当たりもよさそうだし、家族4人が住んでもそこまで狭さは感じないかなと思っています。

スカイツリーが見えるのは、うれしいオマケかもです。
見えるからと言って資産価値が上がるわけじゃないのはわかるけど。
花火大会とか富士山とか東京タワーとか
東京で暮らしていて見えると嬉しい景色はいろいろとあるけど
スカイツリーもよいですね。

ここはほとんど間取りの公開はしていないんですね。
それだけ自信がある、ということなのか…。
屋上のテラス付きの住戸が出ているのですが、
これが実質的なプレミアム住戸ということになりそうです。
いくらくらいするのだろう。
あまり広いわけではないようですケド。

この会社はいろいろやばい会社では？
東京でもやってるんですな

水回りの設備はけっこい良いように思う。
カラリ床みたいなものとか、排水溝掃除がしやすいようにもなっている。
あとバルコニーにも水栓が用意されているところもよい。
駅まで距離がある分、
物件そのものの魅力を上げているような感じがしました。

全く盛り上がらない物件だな

駅から離れているのと、まどりも最大で６０㎡ほどなので
希望する人は限られてくるかもしれないです。

でも、物件を検討しているすべての人がここを見ているわけではないから
カキコミがあるかどうかでは判断できない気はしますね。

Astタイプがラスト1戸という表示になっていますけれど、そもそも最初から1戸しかないですよね？
スカイテラスがあるので、その点はすごくいいなと思います。
もしかしたら、花火とかも見えやすいのかなって。
スカイテラスですごすのにちょうどよい季節ってなかなかないかもですが、
でもあると楽しそうな気はします。

設備仕様に関しては、全体的にいいのではないかと思います。
というか最近のスタンダードっていうかんじで。
足りないものはないように感じられる。

どこのマンションもそうなんですが
最初からネットが入っているのが良いともいえるし微妙ともいえる…
ずっと使っているアドレスがあるので
できればプロバイダは変えたくないのだけどなぁ

泪橋より下のこの辺りは山谷地区のイメージですが、雰囲気どうなんだろ？？
吉原も近いからなかなかくせのある立地ですね。

現在の吉原はどうなの？と思う方は台東区循環バスの北めぐりんが鶯谷駅近くから出ていて乗ってれば吉原のど真ん中を通り抜けて三ノ輪駅にいくので自分で見て判断するのがいいかと。

出川一茂ホラン☆フシギの会でこの物件紹介されてましたね。

浅草＆銀座の物件てことだったんですが、どう考えても一茂の本命は銀座で浅草の物件は宣伝くさかったです。
更に浅草物件としてザ・浅草レジデンスの紹介はいいと思いますが、プレサンス レイズ 東京三ノ輪を浅草と言い張るのは結構無理があるような気がするし、ここが安い理由を企業努力と言ってたけどそれも無理筋だろうと感じた。

>>23 匿名さん
企業努力と答えたのは笑えた。ギャグのつもりかな。
どうでもいいけどリビングの窓が船室みたいに小さいのは何故？

>>23 匿名さん

ヤバイよ、ヤバイよ！

>>23
ザ・浅草レジデンスは値段未定という事だったけど
あそこは1億5千万～1億7千万ぐらいだろうね

スカイツリーって、東京タワーとは違って
色んなエリアのマンションから見えますよ。特に珍しくはありません。

近くを通りましたが静かで生活しやすそうでしたよ。住んでみれば良いところかも

完売