COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

>>900 周辺住民さん
鴻巣ヤバいじゃん
誰だよ大宮や浦和も徒歩5分圏内しか価値ないとか抜かしてた奴
資産価値0の見沼区にすら惨敗じゃねえか
やっぱ腐ってもさいたま市なんだな

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>>901 匿名さん
資産価値0ならまだマシな方です。
すなわち鴻巣の資産価値は大マイナスです。

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>>902 匿名さん
鴻巣に興味ない人まで掲示板見に集まるなんて、GCKはやっぱり大人気なんだな。売れ行きも順調みたいだし、来年の入居前には完売しそう。そして完成したらインパクト大。

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>>903 口コミ知りたいさん
インパクト大だが資産価値のマイナスも大

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>>904 評判気になるさん
資産価値はたぶんキープか微増くらいかな。ここ10年で6戸マンション売買して、含み益入れて1.5億くらいの俺が言うんだから間違いない。ここは安心して買っていい物件。

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世界的に資材が余って労働力に余剰が生じる事態になればマンションは下がる。
だから下がると思う人は買わないで待ってたらいいと思うよ。
マンションが下がるのと寿命が来るのとどっちが先か微妙だけど。

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>>905 匿名さん
ここは中古になった瞬間に-1000～1500万円だよ。

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>>900 周辺住民さん

やばいやばいやばいやばい(´；ω；`)ｳｩｩ

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>>905 匿名さん
ホントにそう思うならわざわざそんなこと言いに来ないでしょ、物件の競争率あがって困るのは自分なんだから
嘘をつくにしてももうちょっと手の込んだ嘘にしてくれないとつまらないよ

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「エルミ鴻巣ファーストレジデンス」「ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ」は別次元なんだから比べちゃダメでしょ。
「レーベンハイム鴻巣アージオ」「ウィルローズ鴻巣」と比べなきゃ。
大規模か中規模、共有部分の充実度、違いは多少あるかもだけど、本町5丁目の中古マンションが2,500万円前後なのに、GCK4,000万円は高過ぎ。
この掲示板のGCK押しに違和感。

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あぁ、大宮駅中央改札でクソデカ広告の展開が始まったのか。
どうりでここ数日不自然にネガキャンが増えてきたわけだ。
あそこまで目立つと同価格帯の物件を供給しているデベにとっては脅威だろうね。
分かりやすい（笑）

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>>912 匿名さん
ものの2分も経たないうちに即レスｗ
マジでここに張り付いているのかｗ大変だなｗｗｗｗ

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>>910 鴻巣在住30代さん
例えばこの中古ですか？ここは確かに2300万円で安いけど、築18年、70戸の小さいマンション、駅徒歩9分も微妙に遠い。GCKが完成したしたら比べる気しなくなると思います。鴻巣というだけで全く別ものだと思う。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_konosu/nc_74015070/

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>>907 eマンションさん
ここのネガってサンクレイドル鴻巣のことはどう思ってるのかな？そっちでネガキャンしないのはやっぱりGCKが人気あるから？

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>>909 匿名さん
自分はもう買ってるので、競争率が上がっても関係ないよ。どんどん競争率上げて、早く完売すれば買いたい人は中古買うしかないので、GCKの価値がより上がる。

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>>914 評判気になるさん
「築18年」じゃあね（笑）

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スレがこんなにも人気なので、多くの人が関心があるんだ
確かにここは売れるわ

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>>914 評判気になるさん
「6分・新築＝4,000万円」「8分・18年＝2,300万円」、どっちが良いか考えると今のところ私は後者ですかね。
大規模、新築、2分差に1,700万円の価値があると思えないんですが、そんなもんですか？

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>>919 鴻巣在住30代さん
たぶんここが中古になったら即4000万円で売れると思う。
そして5年後は3500万でも売れる気がする。
それならギリギリ残債割れはしないよね？
良かった良かった。

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