COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

一般層がまともな立地のマンションを買えたのは、プラウド浦和、大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロスあたりがラストチャンスだったと思う。

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>>1881 マンション掲示板さん
上記に加えて県南で駅前物件があるならそれもOK。

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>>1881 マンション掲示板さん
まるで、、、
軽自動車で精一杯のひとが、
「クラウンとか終わってる！せめてレクサスじゃないとゴミでしょ！」
ってドヤ顔で評論している感じ
嫌いじゃないぜ！！

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>>1883 口コミ知りたいさん
あんたも好きねえ

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浦和に住みたいけど高すぎて買えないから、北に行ってみたらよさげなマンション見つけました。鴻巣から駅近、規模がデカい、いい感じです。
やっと私のココチ（心地）良さに出会えそうなマンションです。
頑張って買わせていただきます。

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>>1885 どどすこすこすこさん
高崎まで北に行けない？
いま、高崎はマンションできるとあっという間に完売しちゃうみたいよ
しかも、鴻巣や久喜のように供給が少ない地域でないのに
下手に鴻巣や久喜を買うくらいならそちらのほうが資産価値高いかもよん

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>>1886 口コミ知りたいさん
それは単純に、埼玉県全体位の価値が低いから

例えば、大宮のファインシティ大宮公園、クラッシーハウス大宮植竹町、アルファスマート東大宮、オーベル大宮とか
浦和のセンチュリー浦和美園、プレシス浦和美園とか

人気がなくて、竣工後もしばらく売れ残っているマンションが多いみたいだけど、確かに即座に完売している久喜等に較べて割高感があるからだろう

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>>1886 口コミ知りたいさん
住まいに住居価値より資産価値を求めるなら、都内一択

埼玉など買ったら貧乏くじを引くようなもの、クルド人や中国人が進出している県内なんてババ抜きのババだ（笑）

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>>1881 マンション掲示板さん
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー なんて、晴海フラッグを見て２匹目のドジョウを狙ったバカな転売ヤーや素人投資家が手を出したから、実際に住む奴が少なくて、現在、約１００戸以上が賃貸市場に出ている（爆笑）

これが今のバブル末期の不動産市場の現状だ、崩壊は時間の問題だろう
大宮スカイのこいつ等は、ババ抜きのババをひいてしまった可哀そうな奴等

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同じ手法で儲けようと、浦和の再開発タワーマンションで、建設業者と不動産業者が結託して煽っているが、埼玉で不動産投資で不労所得を得よう考えるバカが後を絶たない

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確かに大宮で、７０㎡程度のマンションで、月３０万円も賃貸料出すバカはいないし
４千万そこそこで買った５０㎡程度のマンションに、２千万円以上も儲けを上乗せして８千万円で売り出すバカ転売ヤーの顔も見てみたい

久喜や鴻巣と比べてわずかな通勤時間を考慮しても、生活全般のコストを考えたら鴻巣でゆったり暮らしたほうが実際に住む人にとっても価値が高いだろう

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>>1885 どどすこすこすこさん
実際に住む人にとっては、ここ鴻巣とか同じ距離間の久喜あたりは、適正価格で良いと思いますよ
駅からこの程度の距離であれば、地方であっても、金儲けに目のくらんだ全国的な転売ヤーには無理ですが、便利な地区に住みたいと周辺地域の居住者が集積してきます。

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南部への妬み僻みがすごいな

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>>1886 口コミ知りたいさん
ド素人のおバカさんが軽率なこというな
ビックターミナル大宮駅でさえ駅徒歩１０分以上は売れ残りが多くて苦労しているのに・・・・・

高崎はさらにド田舎の高崎駅から、みんな徒歩１０分以上の物件で、何処のノロマが買うの？　あんたが買ったら

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>>1893 名無しさん
南部への憧れがすごいな

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さいたまなんぞより都内買いな

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>>1882 匿名さん
外国人が多い川口や西川口、蕨以外ね

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世間一般では16号超えると別世界の扱いだよね
16号の外住みの連中がコンプ拗らせて色々と屁理屈やら、ニッチなデータ引っ張り出してるけど
テレビでもSMSでも、ほとんどの人が16号を境界と認識してることが分かるでしょ
外住みの人が色々とわめいても内住みの人には届いてないよ

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>>1898 マンコミュファンさん
その通りです。国道16号の外側は敗北濃厚で回避が鉄則です。

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>>1899 口コミ知りたいさん
国道16号の内外に関係なく埼玉県内は敗北濃厚で回避が鉄則です。

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>>1898 マンコミュファンさん
世間では、国道１６号の内外という言い回しは、大昔の不動産屋の化石的な概念です

直近では、「荒川の北側かどうか」ですよ

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>>1901 匿名さん
と、16号の外住みのひとが申しております

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同じ話題で何度ループするんですか笑

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>>1901 匿名さん
やっべ
東松山最強論者現る

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>>1901 匿名さん
荒川の境界は東京と埼玉だから当たり前。
当然ながら首都圏においては国道16号線が境界線となる。
国道16号線から大きく外側に外れている久喜市や鴻巣市の不動産は負動産となってしまうことは明白。
物件はまずは国道16号線の内側で選ぶしかない。

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