物件概要 |
所在地 |
埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)ほか |
交通 |
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
58.83m2~88.44m2 |
価格 |
2900万円台~6400万円台(予定) |
管理費(月額) |
1万320円~1万4020円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円~8800円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.04平米~19.24平米 ●専用庭使用料 : 600円~800円(月額) ●管理準備金 : 10,320円~14,020円(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(180戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
337戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
パラダイスリゾート株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
パラダイスリゾート(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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1481
ご近所さん
>>1480 匿名さん
鴻巣リゾート化計画に大賛成!鴻巣にめちゃんこ洒落乙なリゾマン最高!
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1482
口コミ知りたいさん
>>1480 匿名さん
さすがに鴻巣のマンション価格が川口を超えるのは想像出来ないが、川口は供給過多感は否めない。
中古の在庫が溢れないようにしないとね。
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1483
買い替え検討中さん
>>1482 口コミ知りたいさん
鴻巣は需要も供給もごくわずかですが、川口は需要がありますからね。まだまだ供給が足りていない状況です。
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1484
名無しさん
>>1483 買い替え検討中さん
川口は2045年でも人口維持想定ですからね。
2割減る鴻巣とは需要が違い過ぎます。
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1485
買い替え検討中さん
>>1484 名無しさん
それこそ上で言われているように一発逆転を狙うなら鴻巣をリゾート地化するしか残された道はもうないのかもしれません、、、
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1487
匿名さん
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1488
匿名さん
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1489
匿名さん
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1490
評判気になるさん
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1491
匿名さん
>>1482 口コミ知りたいさん
今後の厨国人の動向によるね
彼らが冷静に現状を把握して、よりよい場所にターゲットを移せば値崩れ必死
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1492
周辺住民さん
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1493
匿名さん
>>1492 周辺住民さん
川口オートレース場があるからですよ。あと近くに戸田競艇場もあります。
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1494
匿名さん
川口はどうでもいいけど、ここって敷地の使い方ギリギリすぎん? 現地行ってビックリしたわ。サブエントランス側なんて裏の家とマジでギッリギリ。南側もギッリギリ。
郊外マンションらしいゆとりとか皆無でびっくりしちゃった。建物の圧がすごいw
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1495
ご近所さん
>>1494 匿名さん
私もそれが気になりました。間口も2方向しかないから車道でるにも苦労しそうな感じですね。
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1496
口コミ知りたいさん
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1497
評判気になるさん
郊外といっても駅近ですからね。
敷地内とか含めて全体で見ると広々とした方だと感じましたが。
ただ車の出入口は旧中山道方面の一箇所なのですかね?
車の出入りについては、機械式駐車場なのもあってネックになりそうですね。
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1498
評判気になるさん
>>1487 匿名さん
この手のアンケートって住みたいけど住めない人の僻みがかなり入ってるとしか思えない。
好きの反対は無関心と言われるように、ランキングに入らないような町が本当の意味で住みたくない町だよ。
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1499
匿名さん
>>1497 評判気になるさん
そうですね、商業地域で容積率400%を目一杯使ってますから詰めこまざるを得ないのでしょう。もう少し郊外ならではの開放感が欲しい気がします。
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1500
マンコミュファンさん
>>1498 評判気になるさん
さいたま市浦和区あたりが上位なのはそうかなって気がしますね。
でも川口とか蕨は、嫉みとか微塵もなく普通に住みたくないと思う。
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1501
マンション比較中さん
>>1500 マンコミュファンさん
それは川口のこと知らない人の発想でしかない。
そういう人は戸田にも住めないな。
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1502
匿名さん
>>1501 マンション比較中さん
いやいや川口のことを知れば知るほど、ですよ。
賃貸ならまだしも、買って住むなら鴻巣>>>川口です。
あ、駅徒歩5分以内なら川口に住んであげてもいいかな。
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1503
名無しさん
>>1502 匿名さん
川口は治安が悪過ぎて論外、鴻巣は立地が悪過ぎて論外
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1504
マンション比較中さん
>>1502 匿名さん
それは現地に行っていない情弱の捨て台詞。
そういう人は戸田にも住めないな。
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1505
マンション比較中さん
>>1503 名無しさん
川口治安が悪い?
それは現地に行っていない情弱の捨て台詞。
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1506
マンコミュファンさん
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1507
マンション検討中さん
川口は都内からの距離が近い割に安いから住みたいって人もいるよね。
問題は、なんで割安かってことなんだよね。
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1508
匿名さん
>>1507 マンション検討中さん
荒川越えるだけで埼玉アドレスになる分だけ割安になる
お得感満載だからどんどん荒川越えてくる
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1509
検討板ユーザーさん
>>1508 匿名さん
大宮越えると都内が遠くなる分だけ割安になる
お得感はあるけど都内が遠くなるのは嫌だからあまり関心を集めない
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1510
匿名さん
てか、鴻巣を検討する人は川口なんて眼中にないと思うよ。
もう川口の話題はお腹一杯。
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1511
マンション比較中さん
未発売も先着順も全然減りませんな
物件概要の数字は正直なものです
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1512
マンション掲示板さん
都心へのアクセスと治安、坪単価を考えると武蔵浦和あたりがいいかも
浦和、大宮は高いから
ほぼ東京は論外ということで
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1513
マンコミュファンさん
>>1512 マンション掲示板さん
武蔵浦和ですか?
駅前で建てているプラウドのキャンセル住戸が坪単価400万円近くだったらしいので普通の年収では買えないですね。
さいたま新都心や川口もどんどん上がっているので普通の年収では買えないです。
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1514
マンション掲示板さん
>>1510 匿名さん
ほんとそれ。
川口検討する人は僻地鴻巣は眼中にない。
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1515
匿名さん
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1516
匿名さん
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1517
マンション比較中さん
>>1515 匿名さん
それは川口のこと知らない人の発想でしかない。
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1518
マンション比較中さん
>>1516 匿名さん
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1519
匿名さん
>>1517 マンション比較中さん
このハザードマップを見ると、戸田も川口も50歩100歩
荒川沿いの低湿地には住みたくない(笑)
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1520
匿名さん
>>1518 マンション比較中さん
戸田も川口も水害リスクだけでなく、地震による液状化リスクも埼玉県内では特筆すべき地域、こんなところにマンション建てて住む奴らは大丈夫?
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1521
マンコミュファンさん
川口や戸田を検討する人は鴻巣は最初から検討対象外だから安心しなされ。
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1522
マンコミュファンさん
>>1521 マンコミュファンさん
でもこのスレに川口や戸田の事を推している人が結構来るんだよね。
本当は川口と戸田と併せて鴻巣も検討してる人も多いんじゃ無いの?
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1523
評判気になるさん
>>1519 匿名さん
これ見ても鴻巣はマジでヤバイな。これだけ僻地の上に荒川に面してるなんて。
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1524
匿名さん
>>1522 マンコミュファンさん
川口・戸田検討者は僻地鴻巣には興味無し。松原団地ならまだ分かるが鴻巣は無い。
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1525
マンション検討中さん
>>1522 マンコミュファンさん
川口と戸田を検討してる人が、わざわざ鴻巣までネガしに来るってことは、実は鴻巣も検討してるか、めちゃくちゃライバル視されてるってことだろうね
初めから眼中に無かったからネガなんかしに行かないからね
鴻巣の人が川口のマンションスレなんか荒らしてるところ見たことないもん
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1526
評判気になるさん
>>1523 評判気になるさん
地図も読めない、土地勘も無い、、、
荒川という括りだけで、川口、戸田、鴻巣から秩父まで同一視してそうw
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1527
評判気になるさん
>>1525 マンション検討中さん
少し調べれば戸田や川口だけは、危険そうだから買いたくないけど、
如何せん東京の隣という位置だけの判断で、数だけは多いからな!
懸命な人は、当然鴻巣も検討すると思う
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1528
口コミ知りたいさん
>>1519 匿名さん
これ見ると、「大宮台地」にある物件が最高
川口や戸田あたりから逃げ出したくなる
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1529
匿名さん
川口から逃げ出して、鴻巣にくるとまた水害
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1530
口コミ知りたいさん
>>1529 匿名さん
だ・か・ら・「大宮台地」が最高(^_^)v
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所在地:埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)ほか
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交通:JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
- 価格:2900万円台~6400万円台(予定)
- 間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
- 専有面積:58.83m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 337戸
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