埼玉の新築分譲マンション掲示板「COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-27 05:03:51

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです!
価格が気になりますが、楽しみですね!
公式サイト:https://www.konosu337.com/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/konosu337/request.asp
来場予約:https://airrsv.net/AKR8054681135/calendar

所在地:埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他(地番)
交通:高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 (東口)
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.83平米~88.44平米
売主:パラダイスリゾート株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

[スレ作成日時]2023-05-01 17:52:42

所在地:埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)ほか
交通:JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
価格:2900万円台~6400万円台(予定)
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:58.83m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 337戸
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COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 1481 ご近所さん

    >>1480 匿名さん
    鴻巣リゾート化計画に大賛成!鴻巣にめちゃんこ洒落乙なリゾマン最高!

  2. 1482 口コミ知りたいさん

    >>1480 匿名さん
    さすがに鴻巣のマンション価格が川口を超えるのは想像出来ないが、川口は供給過多感は否めない。
    中古の在庫が溢れないようにしないとね。

  3. 1483 買い替え検討中さん

    >>1482 口コミ知りたいさん
    鴻巣は需要も供給もごくわずかですが、川口は需要がありますからね。まだまだ供給が足りていない状況です。

  4. 1484 名無しさん

    >>1483 買い替え検討中さん
    川口は2045年でも人口維持想定ですからね。
    2割減る鴻巣とは需要が違い過ぎます。

  5. 1485 買い替え検討中さん

    >>1484 名無しさん
    それこそ上で言われているように一発逆転を狙うなら鴻巣をリゾート地化するしか残された道はもうないのかもしれません、、、

  6. 1487 匿名さん

    埼玉県住みたくない街ランキングTOP10!県民が選んだ市はどこ?
    川口市は堂々の第1位です。
    理由は、
    埼玉県内で最も治安が悪い
    ・飲み屋や風俗店が多い

    https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087#ch...

  7. 1488 匿名さん

    >>1484 名無しさん
    いやいや外人がもっと増えるだろう

    埼玉県に住んでいる外国人が増加! 全国で第5位の人気! 
    日本一外国人が多い街も埼玉に?!
    第1位 埼玉県川口市  39,028人
    第2位 東京都新宿区  38,739人
    第3位 東京都江戸川区 37,978人
    第4位 東京都足立区  35,038人
    第5位 東京都江東区  32,274人
    流石、ほぼ東京の川口市、都内のライバルを押さえて第1位です。\(^o^)/

  8. 1489 匿名さん

    荒川沿いの低湿地で一番危ない川口が、無策でどうするの(笑)

    埼玉県川口市を除く…県内62市町村がパートナーシップ連携協定締結式 当事者「理解の深まり、うれしい」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/86e30d6da6e8942d4b42135da15344aeeeba...

  9. 1490 評判気になるさん

    川口の評価だね、まあ選ぶのは個人の自由

    〇住みやすい点
    ・東京に近い割には家賃相場が安い
    ・都心の主要駅のほとんどに30分以内で行ける
    ・大型商業施設があり買い物に便利
    ・飲食店が豊富にあって外食しやすい
    ・広い公園や図書館など公共施設が充実している

    ●住みにくい点
    ・少し治安が悪め
    ・ギャンブルをする人が集まりやすい
    ・朝夕のラッシュ時はかなり混雑する
    ・住宅街は街灯が少ない
    ・水害リスクが高い

    https://ieagent.jp/blog/eria/kawaguchisumiyasusa-5051#chapter-1

  10. 1491 匿名さん

    >>1482 口コミ知りたいさん
    今後の厨国人の動向によるね
    彼らが冷静に現状を把握して、よりよい場所にターゲットを移せば値崩れ必死

  11. 1492 周辺住民さん

    >>1490 評判気になるさん
    ギャンブルはどうして??

  12. 1493 匿名さん

    >>1492 周辺住民さん
    川口オートレース場があるからですよ。あと近くに戸田競艇場もあります。

  13. 1494 匿名さん

    川口はどうでもいいけど、ここって敷地の使い方ギリギリすぎん? 現地行ってビックリしたわ。サブエントランス側なんて裏の家とマジでギッリギリ。南側もギッリギリ。
    郊外マンションらしいゆとりとか皆無でびっくりしちゃった。建物の圧がすごいw

  14. 1495 ご近所さん

    >>1494 匿名さん
    私もそれが気になりました。間口も2方向しかないから車道でるにも苦労しそうな感じですね。

  15. 1496 口コミ知りたいさん

    ランドプランに無理があるよねここ

  16. 1497 評判気になるさん

    郊外といっても駅近ですからね。
    敷地内とか含めて全体で見ると広々とした方だと感じましたが。

    ただ車の出入口は旧中山道方面の一箇所なのですかね?
    車の出入りについては、機械式駐車場なのもあってネックになりそうですね。

  17. 1498 評判気になるさん

    >>1487 匿名さん
    この手のアンケートって住みたいけど住めない人の僻みがかなり入ってるとしか思えない。
    好きの反対は無関心と言われるように、ランキングに入らないような町が本当の意味で住みたくない町だよ。

  18. 1499 匿名さん

    >>1497 評判気になるさん
    そうですね、商業地域で容積率400%を目一杯使ってますから詰めこまざるを得ないのでしょう。もう少し郊外ならではの開放感が欲しい気がします。

  19. 1500 マンコミュファンさん

    >>1498 評判気になるさん
    さいたま市浦和区あたりが上位なのはそうかなって気がしますね。
    でも川口とか蕨は、嫉みとか微塵もなく普通に住みたくないと思う。

  20. 1501 マンション比較中さん

    >>1500 マンコミュファンさん
    それは川口のこと知らない人の発想でしかない。
    そういう人は戸田にも住めないな。

  21. 1502 匿名さん

    >>1501 マンション比較中さん
    いやいや川口のことを知れば知るほど、ですよ。
    賃貸ならまだしも、買って住むなら鴻巣>>>川口です。

    あ、駅徒歩5分以内なら川口に住んであげてもいいかな。

  22. 1503 名無しさん

    >>1502 匿名さん
    川口は治安が悪過ぎて論外、鴻巣は立地が悪過ぎて論外

  23. 1504 マンション比較中さん

    >>1502 匿名さん
    それは現地に行っていない情弱の捨て台詞。
    そういう人は戸田にも住めないな。

  24. 1505 マンション比較中さん

    >>1503 名無しさん
    川口治安が悪い?
    それは現地に行っていない情弱の捨て台詞。

  25. 1506 マンコミュファンさん

    やっぱり戸田も川口や蕨と同じイメージだよね。

  26. 1507 マンション検討中さん

    川口は都内からの距離が近い割に安いから住みたいって人もいるよね。
    問題は、なんで割安かってことなんだよね。

  27. 1508 匿名さん

    >>1507 マンション検討中さん
    荒川越えるだけで埼玉アドレスになる分だけ割安になる
    お得感満載だからどんどん荒川越えてくる

  28. 1509 検討板ユーザーさん

    >>1508 匿名さん
    大宮越えると都内が遠くなる分だけ割安になる
    お得感はあるけど都内が遠くなるのは嫌だからあまり関心を集めない

  29. 1510 匿名さん

    てか、鴻巣を検討する人は川口なんて眼中にないと思うよ。
    もう川口の話題はお腹一杯。

  30. 1511 マンション比較中さん

    未発売も先着順も全然減りませんな
    物件概要の数字は正直なものです

  31. 1512 マンション掲示板さん

    都心へのアクセスと治安、坪単価を考えると武蔵浦和あたりがいいかも
    浦和、大宮は高いから
    ほぼ東京は論外ということで

  32. 1513 マンコミュファンさん

    >>1512 マンション掲示板さん
    武蔵浦和ですか?
    駅前で建てているプラウドのキャンセル住戸が坪単価400万円近くだったらしいので普通の年収では買えないですね。
    さいたま新都心や川口もどんどん上がっているので普通の年収では買えないです。

  33. 1514 マンション掲示板さん

    >>1510 匿名さん
    ほんとそれ。
    川口検討する人は僻地鴻巣は眼中にない。

  34. 1515 匿名さん

    >>1514 マンション掲示板さん
    確かに住みたくない街、「川口市」は眼中に無さそうだ

    埼玉県住みたくない街ランキングTOP10!県民が選んだ市はどこ?
    川口市は堂々の第1位です。
    理由は、
    埼玉県内で最も治安が悪い
    ・飲み屋や風俗店が多い

    https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087#ch...

  35. 1516 匿名さん

    >>1514 マンション掲示板さん
    日本人が逃げ出す街『川口』

    https://www.saitama-np.co.jp/articles/8773/postDetail

  36. 1517 マンション比較中さん

    >>1515 匿名さん
    それは川口のこと知らない人の発想でしかない。
    そういう人は戸田にも住めないな。

  37. 1518 マンション比較中さん

    >>1516 匿名さん
    それは現地に行っていない情弱の捨て台詞。
    そういう人は戸田にも住めないな。

  38. 1519 匿名さん

    >>1517 マンション比較中さん
    このハザードマップを見ると、戸田も川口も50歩100歩
    荒川沿いの低湿地には住みたくない(笑)

    1. このハザードマップを見ると、戸田も川口も...
  39. 1520 匿名さん

    >>1518 マンション比較中さん
    戸田も川口も水害リスクだけでなく、地震による液状化リスクも埼玉県内では特筆すべき地域、こんなところにマンション建てて住む奴らは大丈夫?

    1. 戸田も川口も水害リスクだけでなく、地震に...
  40. 1521 マンコミュファンさん

    川口や戸田を検討する人は鴻巣は最初から検討対象外だから安心しなされ。

  41. 1522 マンコミュファンさん

    >>1521 マンコミュファンさん
    でもこのスレに川口や戸田の事を推している人が結構来るんだよね。
    本当は川口と戸田と併せて鴻巣も検討してる人も多いんじゃ無いの?

  42. 1523 評判気になるさん

    >>1519 匿名さん
    これ見ても鴻巣はマジでヤバイな。これだけ僻地の上に荒川に面してるなんて。

  43. 1524 匿名さん

    >>1522 マンコミュファンさん
    川口・戸田検討者は僻地鴻巣には興味無し。松原団地ならまだ分かるが鴻巣は無い。

  44. 1525 マンション検討中さん

    >>1522 マンコミュファンさん

    川口と戸田を検討してる人が、わざわざ鴻巣までネガしに来るってことは、実は鴻巣も検討してるか、めちゃくちゃライバル視されてるってことだろうね

    初めから眼中に無かったからネガなんかしに行かないからね
    鴻巣の人が川口のマンションスレなんか荒らしてるところ見たことないもん

  45. 1526 評判気になるさん

    >>1523 評判気になるさん
    地図も読めない、土地勘も無い、、、
    荒川という括りだけで、川口、戸田、鴻巣から秩父まで同一視してそうw

  46. 1527 評判気になるさん

    >>1525 マンション検討中さん
    少し調べれば戸田や川口だけは、危険そうだから買いたくないけど、
    如何せん東京の隣という位置だけの判断で、数だけは多いからな!

    懸命な人は、当然鴻巣も検討すると思う

  47. 1528 口コミ知りたいさん

    >>1519 匿名さん
    これ見ると、「大宮台地」にある物件が最高
    川口や戸田あたりから逃げ出したくなる

  48. 1529 匿名さん

    川口から逃げ出して、鴻巣にくるとまた水害

    1. 川口から逃げ出して、鴻巣にくるとまた水害
  49. 1530 口コミ知りたいさん

    >>1529 匿名さん
    だ・か・ら・「大宮台地」が最高(^_^)v

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所在地:埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)ほか
交通:JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 鴻巣 駅徒歩5分
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