COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

バスは待つし渋滞したら時間が読めないし、よほど余裕を見て出かけないとと思うとなんだかおっくうです。なのでやはり駅徒歩圏がいいかなって思うんです。その分ちょっと高いのかもしれないけど。

でもここは安い？2,900万円台はAタイプになるのかな？同じ平米数でも3,988万円台という数字が見られます。その価格差はどういう違いからくるのやら。気になります。一階なのかな？

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>>1341 匿名さん
つパンダ部屋

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>>1341 匿名さん
2900万円はAタイプ2階だと推測します。
ラウンジの真上ですし東側エントランスに入ってくる目線が集まる部屋ですし、住みづらいことを含めてのパンダ価格なのかな、と。
先着順で1000万高い値段が出てますが同じAタイプだとしたら価格差がすごいですよね。最上階かしら。

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>>1335 匿名さん
ファインシティのほうが、かなり高くない？ここより

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>>1344 検討板ユーザーさん
値上げしましたからね、、、500万くらい上げたようです。

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>>1344 検討板ユーザーさん
高いですね
大宮はバス便といえどさすがに手が出ません

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>>1343 匿名さん
南向きは3階以下が目の前に一軒家があって完全お見合いなので、かなり安く設定されてます。確か4階以上から一気に価格上がるようです。

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みんな知ってる。

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>>1348 評判気になるさん
残念ながら川口駅は湘南新宿ラインが停まらないからね。
鴻巣から川口に行くには、鴻巣から上野に行くのとの同じくらいかかる。

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>>1348 評判気になるさん
川口市民は鴻巣に来る必要あるけど、鴻巣市民は一生川口に縁がないから大丈夫よん。

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俺生まれてからずっと埼玉県民だけど、そういえば川口駅って人生で1回も降りた事ないわ

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>>1349 検討板ユーザーさん
そうだね。鴻巣は遠すぎるんよ(;´д｀)トホホ

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川口から適度に離れてるのは治安の面で安心ですね。

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>>1353 マンション掲示板さん
言うほど川口治安悪くないからなあ
警察署多いし
逆に田舎な鴻巣のが地味に軽犯罪多発してるからなあ

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川口市は警察署が多いのか。
ランキング上位みたいだから需要と供給なのかね。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/200208/shicyouson_no_sugata_2...

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>>1354 匿名さん
川口に住んでないのでイメージではなく実際の治安は分かりませんがお詳しいですね。
川口にお住まいなんですか？

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少なくとも金銭的には川口に住める人は鴻巣に住める。ただし、鴻巣に住んでる人で川口に住める人は少ないと思う。
と、中間に位置するさいたま市民は思うのであります。

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>>1357 eマンションさん
同じ価格でより都内へのアクセスが良いとかならまだしも価格帯が違うのだから比較する事が自体がナンセンスですよね。
結局は、コスパが良くて自身の生活スタイルや価値観に合った物件に住むのが一番です。

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ほぼ東京の川口VSほぼ群馬の鴻巣

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>>1359 匿名さん
なるほどたしかに東京の足立区と見分けがつきませんな。

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>>1357 eマンションさん
それホントですか？ソースあります？

自分が調べた限りでは真逆のソースしか見当たらなかったのですが

鴻巣市
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ko...

川口市
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

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>>1357 eマンションさん
外国人増殖中の川口は無いな（笑）
暴動も起きたし、治安も心配、お金持ちの日本人はどんどん浦和・大宮方面に移住している。
多少東京に近いからと言って、荒川沿いの低湿地でハザードも心配

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>>1361 匿名さん
県内移動は依然川口市→さいたま市が最多　人口増3位に鴻巣市
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4096a7d51edcf15be24cfdf0f04aa2f70e6...

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>>1361 匿名さん
埼玉県住みたくない街ランキングTOP10！県民が選んだ市はどこ？
川口市は堂々の第１位です。
理由は、
・埼玉県内で最も治安が悪い
・飲み屋や風俗店が多い

https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087#ch...

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>>1361 匿名さん
埼玉県に住んでいる外国人が増加！　全国で第5位の人気！　
日本一外国人が多い街も埼玉に?！
第１位　埼玉県川口市　　39,028人
第２位　東京都新宿区　　38,739人
第３位　東京都江戸川区　37,978人
第４位　東京都足立区　　35,038人
第５位　東京都江東区　　32,274人
流石、ほぼ東京の川口市、都内のライバルを押さえて第１位です。＼(^o^)／

https://guidablejobs.jp/contents/how-to-recruit/5760/

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洪水浸水想定区域
埼玉県南はハザードが侵犯な区域が多いけど、川口はダントツ

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>>1351 匿名さん
川口は京浜東北線だから、埼玉県民は上野・東京ライン、湘南・新宿ラインは幸い止まらないし、あるいは埼京線は別ルートなので、絶対降りられないし、乗っても来ない（笑）

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>>1350 匿名さん
良かった、良かった＼(^o^)／　＼(^o^)／

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>>1361 匿名さん
鴻巣を選ぶ人と川口を選ぶ人の差がお金では無いことが良く分かりますね。
川口って無理してでも東京に近いところに住みたい人が多いんでしょうね。

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鴻巣もビシャー

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>>1370 匿名さん
川口と違って赤いとこほとんど人住んでないから

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>>1371 通りがかりさん
真っ赤な北鴻巣とかわざわざ区画整理までして人口増やしてるんだけどなｗ

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カスリーン台風で荒川の堤防が決壊したのは鴻巣市なの忘れたのか
カスリーン台風 ～荒川の戦後最大の大洪水～
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000659527.pdf

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鴻巣の氾濫状況

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最近の川口の浸水

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鴻巣と違い、荒川の低湿地に位置する川口市中心市街地は、こんな低い海抜だからハザードが真っ赤なんだよ（笑）

鴻巣駅　鴻巣市本町一丁目　海抜 23.6m
川口駅　川口市栄町三丁目　海抜 2.2m

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鴻巣の予算では川口のマンションは買えないけどな。

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>>1377 名無しさん
そんなこというなよ
川口の予算なら鴻巣で2室買えるだけだよ

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>>1378 名無しさん
でも日本人は買わない

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>>1376 口コミ知りたいさん
鴻巣のマンションと同じような安心感を得るためには
川口では地上８階以上に住む必要があるな
だから、洪水や浸水が危惧される川口にはタワマンもどきが多いのか（笑）

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>>1380 マンション比較中さん
鴻巣のタワマンもどきはどれ？

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>>1356 匿名さん
てかまた警察署増えるのね
川口北警察署かあ
管轄が分割されてさらに治安良くなっちゃうかな
正直悔しい(T ^ T)

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>>1378 名無しさん
他の人が平均世帯年収は鴻巣より川口の方が低いってソースをあげてるけど、そんなんで鴻巣2室分のマンション買っちゃって大丈夫なんですかね。
そこまで出費して選ぶのが治安も水害も心配な川口って。

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>>1383 検討板ユーザーさん
だって、川口のマンションはその値段なんだから仕方ないじゃん
って、たぶん第三者がおちょくってるだけだと思うけど、本気で川口と張り合ってる訳じゃないよね?
敵は久喜とか東松山じゃないの?

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>>1384 匿名さん
敵とは？
すぐに対立思考に向かうのは良くないですよ。

強いてあげるなら急に川口の話を出しておちょくってくる人なんかはここの人達からすると敵みたいなものかもね。
値段も治安も全然違うのに鴻巣に張り合ってこないで欲しいよね。

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>>1385 検討板ユーザーさん
たしかに
急に川口出してきたやつが敵だね

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鴻巣の場合、海抜なんて関係ないよね、荒川も同じ高さにあるんだから

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>>1387 匿名さん

ほんとそれ。
川口がやばいなら鴻巣なんてオワコンの域。
そもそも川口に勝てる要素ゼロなんだから。

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〇平均世帯年収

鴻巣市　521万円
埼玉県で25位/ 72市町村中
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ko...

川口市　513万円
埼玉県で33位/ 72市町村中
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

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>>1389 匿名さん
川口負けてて草ァw

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