COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

>>1140 通りがかりさん
たしかに、鴻巣の西側田園地帯は、荒川沿いなので一番心配かもしれないが、川口や戸田と違ってかなり上流だからね（笑）

荒川の最下流で、川の手入り口に位置する文字通りの「川口」とは、危険度のレベルが違う！

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>>1141 匿名さん
確かに。
鴻巣と川口は距離にして50kmは離れてますからね。
超安全安心な超遠隔地の超鴻巣を超オススメしますね。

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>>1142 通りがかりさん
外国人の無法地帯から、これだけ離れていれば鴻巣は安全だよ
これで上野東京ラインの駅が、危険な「川（の入り）口」にできなければね！

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>>1143 匿名さん
そうですなww
外国人無法な上に川の入口で危険な川口。
こんな危険なエリアに上野東京ライン停めるなんて正気とは思えません。
資産価値上がるどころかこれから衰退していく未来がはっきりと見えますな！

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>>1143 匿名さん
間違いない。川口は衰退の一途だね！
プラウドタワー川口クロスのスレなんて悲惨なことになってる。あれだけ最初だけ話題になったのに蓋を開けてみればいまだに2000レス台で止まったまま閑古鳥。

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>>1145 匿名さん
とはいえレスが多ければいいというものでもありませんな。
たとえばここのスレとか。

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先着順の８戸が全然売れてない件。
１か月たつのに１戸も減らない。
待てば値下げか？

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>>1146 匿名さん
ほほう。では逆にここは投稿数少ないから良い物件てことですな？

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「先着順住戸を 続 々 追加販売」と表示が変わりましたな
つまり8戸が1戸も売れてないわけじゃないよ、と

もしかしてこの掲示板見てる？

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>>427 職人さん 2024/01/06 08:08:28
＞2期以降の総販売予定数は277戸（物件概要に明記）

いま現在、 第2期以降の販売住戸は230戸になってる。
つまり過去1ヶ月半で47戸売れたということか。
2期モデルルーム公開中ながら来訪客には先着順で勧めてるのか。
やっぱり行かなきゃダメみたいだな。

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鴻巣でもやってるのか。。一体何のために毎日書いてるのか。。

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>>1149 匿名さん
はい、私が追加住戸を購入してるので売れてますよ。もはや何期とかあまり関係なく、希望住戸を調整して売ってくれるので、気になる方はモデルルームへどうぞ。

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>>1152 マンション検討中さん
そうなんですよねー。
実はもう何期とか全く関係なくなっちゃいましたね。。
客来たら売る、来たら売る、の繰り返しでHP更新してるだけなんで、もう何期とかどうでもいい感じです。
だからといって順調な売れ行きでは全然ないんですがね。。

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>>1153 eマンションさん
売れ行きは順調そうでしたよ。営業さんも忙しそうで、1年経たずに完売しそうだと思いました。

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1期の抽選が去年のクリスマス直前。約2か月で100戸売れてる（総戸数337－次期以降230－先着順8戸）ので絶好調と言えるのではないでしょうか。

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冬の時代@マンマニの承知みたいなものだよね

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>>1154 評判気になるさん
ここは設備仕様が飛び抜けて良いっていうのもありますけど、他の埼玉の新築マンションが絶望的なのもあって消去法で選ばれている気がします。

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>>1157 検討板ユーザーさん
＞他の埼玉の新築マンションが絶望的

絶望的に高い
絶望的に駅から遠い
絶望的に仕様が低い

ここを「絶望的に都心から遠い」と評する人もいるでしょうが、仕様と価格のバランスで言えば県内でもピカイチでしょうね。
半分リモートとか必要に応じて特急やグリーン車を使える人なら惚れ込むかも。

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>>1158 匿名さん

ここは絶望的に都心から遠い
その割に絶望的に値段が高い

以上。

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>>1159 通りがかりさん
いまどき5000万以下で駅5分で東京品川新宿渋谷直通買えるのはここだけ

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>>1160 匿名さん
鴻巣で買うより南区で徒歩10分や戸田で買う方が正解

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>>1161 マンション掲示板さん
当たり前だ。

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>>1161 マンション掲示板さん
そういった水害や地震ハザードが心配な地域を選択する人も中にはいるだろうが、
それが「正解」とは限らない！
個人的価値観を押し付けて、お前は責任とれるのか？

人には多彩な価値観があるのに、全て同じように考えるのが、日本人特有の視野の狭さとキャパシティの無さだな（笑）

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>>1163 評判気になるさん
南区や戸田の人口増加数見てみ？
「中にはいる」のレベルじゃない
ハザードエリアで買ってる人はハザードエリアであることを了承した上で買ってるでしょ
他人がとやかく言うことじゃない

それと、「個人的価値観を押し付けて、お前は責任とれるのか？」の部分で逆に聞きたいのだけども、
あなたの一言が原因で南区や戸田あたりの交通利便性が高い場所を買い逃がした人がいたとしたら、あなたは責任取れるのかね？

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>>1164 マンション掲示板さん
ごめん、その責任なら取れないや。
言いすぎた、めんご。

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>>1164 マンション掲示板さん
久しぶりに覗いたら、また戸田とかの営業活動してるの？そんなに売れてないの？大変だね。

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>>1166 eマンションさん
しばらく前からあちこちのスレで唐突に戸田のマンションの話をあげてくる人がいるよね。
ずっと売れてないのかね。

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>>1164 マンション掲示板さん
ハザードエリアで買ってる人はハザードエリアであることを了承した上で買ってるでしょ
↓
そこまで危険性を認識しているなら、こんなスレの同じようなハザード情報には惑わされんわな(笑)
それで買い逃すようなことは絶対ない！　あくまで危険性の再確認だよ。

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>>1166 eマンションさん
こな所まで出張して、ディスっているくらいだから、戸田も相当売れてないのだろう（笑）

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>>1161 マンション掲示板さん
南区や戸田だと10分じゃなくて15分とか18分とかだよね。しかもここより高い。
雨の日に傘差して15分も歩くなら鴻巣5分のほうが100倍マシ。
あ、これ俺の価値観だからケチ付けないでね。

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鴻巣、電車止まったら終わり
帰宅困難者

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>>1171 匿名さん
それは埼京線のみの戸田も同じ、多くのマンションにいえることw

複数路線が利用できるターミナル駅じゃあないと無理

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大宮に買えば上野東京ライン、埼京線、京浜東北、新幹線って代替があるよ。
たとえ徒歩30分40分だろうと大宮最寄りを買うべし。

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戸田なら歩いて帰れるが
鴻巣は終わり

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>>1173 匿名さん
そもそも論で大宮で買える層は鴻巣なんて検討しないだろ

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最果ての地

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>>1176 匿名さん
明日は免許センターかあ。
憂鬱＿|￣|○

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>>1175 通りがかりさん
まあ大宮は徒歩31分のクラッシィハウスとかバス20分超のブレイズでさえココより高いからな。予算5千万までなら鴻巣しか選択肢がない。

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>>1178 匿名さん
予算5千万までとかケチらないから、鴻巣だけは絶対に避けたいですよ！

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だったら都内に近くて安い東武東上線沿いを選ぶだろうね

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>>1179 マンコミュファンさん
そんなに予算がブカブカで、あなた本当にマンションを検討してないでしょ。
想像だけならタダですものね。
真面目な検討者の方の意見だけ聞きたいです。

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>>1181 マンション比較中さん
予算5千万以内なら、SRか伊勢崎線の県南部で買うことがおすすめですね。
鴻巣？それはどこですか^_^

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>>1182 名無しさん
鴻巣を知らずによくこの板にいますね（笑）

鴻巣について真面目に説明すると、夏の暑さでおなじみの熊谷市などと並び都心50-70km圏内僻地と呼ばれている地域です。
特に有名な特産品はありませんが、運転免許センターがあることで有名なんです。

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>>1175 通りがかりさん
大宮でも、ターミナル大宮駅から徒歩５分以内なら絶対に買いたいが・・・・
それ以外の雑魚駅は５０歩１００歩、ましてその駅から軽く１０分や１５分以上も歩くなんて考えられんw

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>>1183 通りがかりさん
運転免許センターは、地政学的に埼玉県のど真ん中に位置しているから造られた
ここ鴻巣から東松山あたりが埼玉県の「ヘソ」なんだ

なんなら、県庁があってもおかしくない（笑）

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政治関係あるの？（笑）

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>>1185 職人さん
ここはヘソというかヘソのゴマやね笑

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いつぞや吹き溜まりと呼んでいた人もいた

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>>1184 匿名さん
大宮駅徒歩5分は人間が生活する場所ではない気がするが...
独身ならともかく家族持ちは無理だなぁ

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