COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）ってどうですか？

Name: COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）
Brand: パラダイスリゾート株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-13 00:24:03

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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式サイト：https://www.konosu337.com/
資料請求／エントリー：https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/konosu337/request.asp
来場予約：https://airrsv.net/AKR8054681135/calendar

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線「鴻巣」駅徒歩5分（東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-01 17:52:42

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

所在地：埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか（地番）

交通：JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン鴻巣駅徒歩5分

価格：2900万円台～6400万円台（予定）

間取：1LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積：58.83m²～88.44m²

販売戸数/総戸数：未定 / 337戸

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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）口コミ掲示板・評判

1653 マンション掲示板さん
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高崎線や宇都宮線はけっこう遅れる＆止まるね
とはいえ、ここの検討者は地縁があるだろうから知ってると思うけど
1654 ご近所さん
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物件価格　4,000万円
変動金利　0.5％
頭金　0万円
返済期間　30年

これで、毎月12万円。
ここに、管理費、修繕積立金、駐車場代、火災保険、固定資産税、等々入れれば、毎月15万円。

年収いくらあれば足りるんだ？
1655 検討板ユーザーさん
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>>1654 ご近所さん
最低でも800万円、できれば1000万円ほしい
1656 マンション掲示板さん
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年収の8倍くらいまでは借りられるけどな。
ただし借りられるのと現実に返せるか・生活に余裕があるかは別の話だ。
1657 マンション掲示板さん
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ここのマンション名いつ決まるんですか？
1658 検討板ユーザーさん
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売主的にセンチュリー鴻巣とかでしょうね
1659 マンコミュファンさん
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>>1658 検討板ユーザーさん
グランセンチュリー鴻巣みたいです。
- 2
1660 マンション掲示板さん
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>>1659 マンコミュファンさん
飯田ホールディングスだからね
1661 匿名さん
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蓮田のスレでここの購入者層分析を盛んにやってるが、ここの検討者は静かだね。
1662 評判気になるさん
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>>1661 匿名さん
ざっくりどんな分析結果でしたか？
1663 マンション掲示板さん
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https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_konosu/nc_67728240/report/N00...

契約者の「42％が鴻巣市民」「61％が1～2人世帯」「52％が40代以上」という「鴻巣の中高年富裕層向けマンション」だと判明した。
- 3
1664 匿名さん
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>>1663 マンション掲示板さん
逆に言うと48パーセントが20～30代ってことですか！？
皆さんお金持ちですね。
- 2
1665 評判気になるさん
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>>1663 マンション掲示板さん
ありがとうございます。なるほど、納得です。うちも親が住むので、ゆっくり過ごすのにいいというので、分析に当てはまってます。
1666 匿名さん
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大宮まで20分というのが中途半端なんですよね。
上尾や蓮田のように大宮10分圏内なら郊外と言えるし、熊谷とか古河まで行けば便利な地方都市移住と割り切れるけど、20分しかも通勤時に座れる可能性がない（有料特急以外）っていうのがねぇ。
1667 eマンションさん
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>>1666 匿名さん
大宮までxx分はセールスポイントにはならない
重要なのは都心や副都心までxx分
- 2
1668 マンション検討中さん
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>>1667 eマンションさん
大宮駅まで徒歩20分ならそれなりの価値あるよ！
- 1
1669 デベにお勤めさん
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大宮まで20分というか、熊谷まで15分というか。
1670 マンコミュファンさん
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>>1550 マンション検討中さん

動画を観させて頂いたけど、豪華で最先端の機能もありお金かけていますね。
千葉県北西部の物件たちと比べて3～5年先を歩んでいますね。
ただその分、お値段が高い。手頃なお値段からオプションでグレードを上げてもう少し元をお安くすれば手の届く方もいらっしゃるのでは。
また都内までやや時間がかかる点が気になりましたね。駅近、日常生活の買い物環境は素晴らしい。ただ都内までの立地が私にとっては痛い。
1671 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1670 マンコミュファンさん
お金積んで浦和や大宮で買うべきですね
1672 匿名さん
- 削除依頼
来年2月に完成予定ですが完成後何年で完売するでしょうかね？

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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

所在地：埼玉県鴻巣市本町５丁目2758番1（地番）ほか（地番）

交通：JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン鴻巣駅徒歩5分

価格：2900万円台～6400万円台（予定）

間取：1LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積：58.83m²～88.44m²

販売戸数/総戸数：未定 / 337戸

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COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	未定/総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

	埼玉県鴻巣市本町2丁目
	2588万円～4098万円
	1LDK～3LDK
	39.09平米～73.29平米
	総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

	埼玉県川越市新富町２丁目
	3600万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	33.86㎡～59.49㎡
	総戸数 113戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73平米～70.50平米
	総戸数 191戸

オーベル大宮プレイス

	埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
	3900万円台～7400万円台（予定）
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.00平米～83.69平米
	総戸数 62戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台三丁目
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01平米～82.14平米
	総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	2998万円～5598万円（うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円）
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.16平米～80.64平米
	総戸数 45戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山二丁目
	3300万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	62.67㎡～100.20㎡
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アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
	3690万円～3990万円
	3LDK
	59.93平米～70.71平米
	総戸数 69戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
	4800万円台～6400万円台（予定）
	3LDK
	61.80平米～70.20平米
	総戸数 177戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢一丁目
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サンクレイドル新越谷II

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ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
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サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	1億2,480万円
	2LDK・3LDK
	55.12平米～70.20平米
	総戸数 19戸

会社情報
売主・販売代理	パラダイスリゾート株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	ファーストコーポレーション(株)
管理会社	パラダイスリゾート(株)

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