パークホームズ初台一丁目についての情報を希望しています。
所在地：東京都渋谷区初台1丁目6番5、12（地番）
交通：京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩2分
間取：1DK～3LDK
面積：30.29㎡～71.00㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-27 13:25:16
500万だと安い
550万ならレジデンス中古と同額
平均530万だな。
近所の分譲中のリビオレゾンより高くなるのは確実だから、
平均坪600行きそう
レジデンスって、パークホームズ初台ザレジデンスのことですかね。あればいい物件でしたね、いま思えば。
ここの1階の店舗が何になるか気になる
>1
>500万だと安い
>550万ならレジデンス中古と同額
>平均530万だな。
駅に近い立地ですので
やはり500万円超えになるでしょうね。
８月販売開始まで、詳細は出ないでしょうか。
もう少し情報が欲しいですよね。
京王新線？の沿線力も問われますね。いくら駅近とは言え、使いにくい線だとリセールバリューにもどう影響されるでしょうし。割り切って都営新宿線という見方もあると思いますが、日常で使っている方、いらっしゃいますか？
この辺は三井不動産の天下ですね。
商店街の発展はあまり見込めない地ですが、スーパーはOKストアが使えるなど生活するには困らないですね。
それ以上でもそれ以下でもない立地といえばそれまでですが。
駅近なのと、散歩がてら新宿なら歩いて行けるのは良いですね。
まあ待てる人はここより笹塚の中村屋跡地でいいと思う。
あそこは相当良さそう。住環境、生活利便、眺望、あとは建物スペックおそらく全部取れる。
>>13 名無しさん
情報、ありがとうございます。これですね。確かに、立地的にはとても良さそうですね。一方で、笹塚は行ったことありますが、かなり店が詰まっている印象を受けまして（言い換えればそれだけ便利）人によっては好き嫌いが分かれる場所かと思いました。甲州街道に面しているという意味でも、南ならほしいけも、北ならどうかな、と。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52531270.html
すごいどうでもいい小ネタだけど、ここの南側の布団屋、競売に出てるね笑
今回のパークホームズ初台一丁目の土地を売った財団が底地持ってるからそのうちそこも立つ可能性あるのかな
近くを通ったことがありますが、布団屋さん、ずっと営業していない感じだったので、そこに何か新しいものができたらそれはそれでポジティブな要素かもしれませんね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
