東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-18 08:46:43
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。

所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）

売主：野村不動産株式会社
　　　関電不動産開発株式会社
　　　東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米

建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）

販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)

SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/

[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

  1. 283 通りがかりさん

    相場からすると当該物件は有だけど明らかに高掴みになるわ

    • 3
  2. 284 マンション検討中さん

    >>280 検討板ユーザーさん
    どこかで見たような文言をそのまま使ってて恥ずかしくないなかな

    • 1
  3. 285 名無しさん

    近年の世田谷人気は異常。
    ここがガチのマジで凡サラリーマンにとってのラストチャンス。

  4. 286 マンション検討中さん

    ラストチャンスww

    • 3
  5. 287 マンション比較中さん

    価格がマンコミュにのってるクレヴィア用賀もラストチャンスですかね。環八沿いですが。

    • 3
  6. 288 マンション掲示板さん

    至るところでラストチャンス。全国津々浦々でラストチャンス。
    それってラストチャンス？？？

    • 1
  7. 289 名無しさん

    こちらはもう2期なんですね。
    1期は比較的大きめな住戸が販売されていましたが、売れ行き順調そうですね。
    2期もトントン売れてしまうのでしょうか。

  8. 290 マンコミュファンさん

    金利については自分でニュース見て判断した方がいいよ。最後は自己責任なので。

    なお、金利が上がり始めたらどうなるかはバブルの頃の不動産価格推移を参考の一つに。ほんと鶴瓶落としだから。
    https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S14777139.html

    バブルの時期にマンション買う人って馬鹿のかな?って昔は思ってたけど、今みたいな雰囲気だったんだろうね。自分が買う不動産は値下がりしないって神話を信じてしまう。

  9. 291 名無しさん

    >>290 マンコミュファンさん

    で、あなたは何が言いたの？

    • 3
  10. 292 名無しさん

    >>291 名無しさん

    このマンションが欲しいけど、高すぎて買えないから暴落して欲しいっていう最近よくある主張やね。

    ちなみに、バブルと比較すると金利が大幅に低いから総コストは全然安いよ

    • 6
  12. 293 匿名さん

    かなり売れ行き良いようですね。

  13. 294 マンコミュファンさん

    >>292 名無しさん

    そういうことですね。
    この掲示板に限らず政策金利上昇=住宅ローン変動金利上昇と考えてしまう人が多いですね。
    "自分でニュース見て判断"までは良いですが、正しい知識でもって正しく考えることができないと苦労しそうです

    • 2
  14. 295 名無しさん

    変動金利が上がると思う奴は買わなければ良いだけ

    • 1
  15. 296 eマンションさん

    うれてますか

    • 2
  16. 297 匿名さん

    金利に関しては、今日は長期金利１％超え容認、と出たけどどうなるか。
    こればかりは情報を集めて、あとは自分で決断するしかないので、何ともいえないですね…

    ここの場合はお値段がお値段なので、
    竣工前に完売、というのは難しいかんじがします。

    • 2
  17. 298 マンション検討中さん

    世田谷区も東横線、田園都市線、大井町線…と順にサラリーマン家庭では新築購入が難しくなってきていますから、ここを見逃せば次は京王線に行くしかないですね。

    • 1
  18. 299 名無しさん

    >>298 マンション検討中さん
    井の頭線は？

    • 2
  19. 300 匿名さん

    駅までの道のりは、遠回りだけど商店街の中を通っていく徒歩11分のルートの方が、歩きやすいかなぁ？
    帰り道に関しては、そちらの方が少なくとも人目があるのでよさそうです。

    金利を思うと、買い時って難しいですね…
    これ以上下がることもなく
    変化するとしたら上がる可能性しかないので、
    決断は本当に自己責任になります。

    • 2
  20. 301 ご近所さん

    先着順27戸

    • 1
  21. 302 坪単価比較中さん

    将来の金利動向で悩むような人はもっと予算下げて郊外に行った方が良いと思いますよ。
    億超えるようなマンションは、それが払える人のためのもので、払えるかどうかわからないような人が手を出すべきものじゃないと思いますね。

    • 7

  • [スムラボ]キットキャット「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」のレビューもチェック

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