シティテラス桜上水ってどうですか？

クラッシィの方が表じゃないですか？
どうでもいいか。
強気価格で出して売れ残ってる気がするけど、そんなことないのかな。
こちらはプラウド民ですが、出したらいくらなのかなーと気になります。

>>81
プラウドは最後、2戸くらいのタイミングでクラッシィと迷いました。
今は、あの時とは違ってとんでもない値付けになっています。
新築の価格に引っ張られて、中古もそれなりに恩恵があるはずです。
強気価格？83㎡の9750万円は売れてましたね、びっくりです。今はその上階が出ています。

>>82 匿名さん
私は保育園が近いからくらいの理由でプラウド買いましたが満足してます。
去年だかに7000万くらいで出ていたような気がしましたが、今はもっと高いのですかね。
ここら辺で高止まりなのかなとは思いますが、数年前からでは考えられませんよね。
当時はプラウドもクラッシィも割高だなと感じていたのにw

ヨークマートよりサミットの方が入りやすいしね～
サミットよりオオゼキ行っちゃうけど

世界最強の住友不動産が出す物件に間違いはない。坪600万でも当然、500万なら感謝して住友不動産株を購入すべき

プラウド民ですが、建築してます？
開始はまだ先ですかね

工事予定空っぽで草　中止？

まじか。なんかアクシデントですかね

工事現場って大体1週間の予定が書かれてると思うけど2.3週間ずっと書かれてない

建設会社が変更になるようです。近隣住民ですが、案内が入ってました。

値段どうなるんだww

販売延期だそうです。
HPに出てました。

草
何もやってねーと思ったらwwwww

建築資材、人件費高騰でゼネコンとの折り合いつかないらしい。
まぁ可能性は低いが白紙の可能性もゼロではないと。

大型スーパーを望んでいます。

>>95 マンション検討中さん

立地的には全然良くないし、高値じゃ捌くのキツいだろうからなー
下にもあるがスーパーにでもなってくれた方がありがたいわ
八幡山駅前のザライオンズや野村がどうなることか

まだ更地？

工費あげて売出し価格も上げるか、利益を圧縮するか

いずれにしてもこの立地だとあんま高くしても売れなそうだが

>>98 匿名さん

更地ですよ

戸建て相当建てられそうだしそれで元取れるのかな
近場民としてはショッピングモールでもできてくれたら嬉しいわ

用途が第一種低層専用なんで、ショッピングモールもスーパーも無理でしょう

残念すなー

一億くらいでうればいいのに

この立地で1億は舐めすぎで草

水道道路が狭さの割に交通量が多すぎるので、水道道路沿いの住宅をこっちに移転させて、道路幅を2、3倍にしてほしい
あの交通量で歩道と車道が分離されてなくて、車線もないのは危険すぎて仕方ない
バスも貧弱だしここに無理に大規模マンション建てる意味が分からない

ヨークマート閉店してしまったなぁ
こちも閉店かな

早く発売してください。桜上水坪450万

工事ははじまりましたか。

>>110 マンコミュファンさん

何も始まっていません

最近敷地内の雑草刈をしてましたが、工事再開に気配はしません。近くに住んでますがヨークマートも無くなり買い物難民化しそうです。

ヨークマート閉店2週間前に館内放送聞いて店員に詰め寄ってるヤバそうなのいて笑いましたw
サミットは遠いんだよ！！と吠えてましたね

早く工事計画をあきらかにすべき。

ここが気になるんです

一昨日通りましたが土管だか配管が野積みしたようになっていて建設が中断しているような風景でした。

サミットに勝てそうな感じがまるでしないな
okなら面白いのに
コーナンproのところはokの噂もあったのに非常に残念でした

ホームページで販売延期となっておりますが、
これって何があったんでしょうね。
あんまり数を見ていないのでわからないのですがこういうのって結構あるんですか？

施工業者は決まったんでしょうか。はやくビッグプロジェクトの中身が知りたい

ヨークマートが入っていた建物は解体されそうですね
何ができるのかな
少し前は2部屋電気がついていましたが、今日は0になっていました。立ち退き完了かと

ここは何になるんだろうか。都市公園とかか？

動きがないですねぇ。塩漬けにするのかな

麻布台ヒルズ住宅棟工事遅延のニュースに、同じ施工業者で京王電鉄と住友不動産のマンションの工事が止まってるって出てた

こちらのことかな？

施工業者変えてできないんだろうか

>三井住友建設は住友不動産から近くのマンションも受注していたが、そこで工期遅れを起こしてもめた結果、住友不動産としてはシティテラス桜上水について三井住友建設との契約解除も検討しているよう

とかなんとか。。。

お金がないんです

建築工事が始まってから止まってしまうよりはいいんじゃない。ル・サンク小石川後楽園のように。

住友不動産の担当者は飛ばされるだろうな

施工⇒長谷工になり、４月から工事再開との事でした。ようやく動き出しましたね。

今更出てきても買うかねぇ。
みんな千歳烏山、千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵の物件に流れたんじゃないの。ここは攻めの価格設定で坪290万とかで売ってみては

最初気になってましたが、延期になったので別の物件を買いました。
徒歩12分、坪いくらでしょうね。

桜上水12分なら、アトラスシティ千歳烏山(9分)と同じくらいかですかね。

桜上水より千歳烏山のほうが便利だと思う。徒歩距離も違うしアトラスシティをかなり割り込む金額じゃないと

近隣に長く住んでいましたが、住環境は素晴らしく良いと思います。
坪単価は、桜上水ガーデンズの中古価格と同等程度ではないかと予想します。

プラウド前の土地何かできるんですかね？
結構広め

何も情報がないですね。このまま計画凍結？

クラッシィの前の生産緑地売りに出るみたいですね
マンションか戸建てか

企業としての情報開示の姿勢に問題があるのでは?はやく詳細を示したうえで謝罪すべき

近隣住民ですが、完全に止まりましたね。。どうするんでしょうここ。

本日案内が来ました。
2026年9月竣工にむけて、再来月から工事開始。
当初の計画からは何ら変更することなく、
業者は長谷工で進めるとのこと。
詳細工程表も裏面にありました。

工期も価格も変更ありなのでは

どうなるんですか

誰も関心無さそうだが長谷工の看板出てるな

>>再来月から工事開始
これは工事開始ありますか？
希望者は待ち望んでいたり……

HPの物件概要は更新されてものになってます？

ついに来ました！！
すみふは第1期が買いみたいです！！

>>146 マンコミュファンさん

坪いくらですかね？

>>134 eマンションさん
桜上水ガーデンズの中古と同じなら桜上水ガーデンズ買ったほうが明らかに良くないですか！？

新築と同等の価格の中古ってどんな感じなの？と気になったので
ググってみました。
スーモに出ていたのが80㎡以上で1憶2千万円ちょっと。
2015年6月竣工とのこと。
昔のマンションは仕様が良かったような話を聞いた事があるので
もしかしたら今の新築より良い間取りだったり資材が良いものだったりするのかな？
勉強がてら比較してみても面白いかもしれませんね。

坪650万の超高級物件になるんでしょうか。

立地が良いから相当高くなりそう