インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

>>300 匿名さん
知らんふりしているだけですよ。
知っていることにしたら偽理事長の
中抜きを認めたことになるからね。
知らなかったことにして和解を試み
る準備だよ。
この偽理事長は悪賢いので知らない
はずはことはありません。
今度は騙せないことを悟っているから
知らないことで和解を試みている。
可笑しな投稿はすべて偽理事長の投稿
です。
組合員にしてみれば消防設備点検を
ドアホンでできるようになれば罪を
減じてくれると考えている。
信用してはいけない。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

理事長が中抜きをするなんてとんでもない奴だな。

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>>295
そのとおりです。
10年くらい前から年二回の消防設備点検はドアホンが標準です。
ただし、其のうちの60～70％がドアホン点検、
残りの30～40％のマンションは敢えて管理者・業者の助言で屋内立入点検です
（屋内立入点検は目視確認出来ますので点検としては間違いのない点検方法で確実で精度が高くて推奨されています）
築10年以上のマンションでは、100％が屋内立入点検です。

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さすがにその悪知恵には勝てない。
嘘もほどほどのしなさい。
更新時は10０％ドアホン点検だよ。
ドアホンでないインターホンは
６～７年くらい前までは半額で業者
が保有していた。在庫はないそうだ。
。

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>>303 匿名さん
玄関で消防点検ができるのに、それも消防署に認可された点検法なのに
何故屋内立ち入り点検なんですか。
どうせやることは、感知器が作動するかどうかだけの点検でしょう。

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消防点検のやり方は、以前は室内に入ってきて各部屋の
熱感知器に器具を当てて、音がでればオーケーという
やり方だった。

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>>297 匿名さん

「解放老化」とは？

>避難ハッチは消防署が法律に基づいてやるものです。

どういうことですか?

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>>307 匿名さん
ごめんね～
開放廊下若しくは共用廊下の
誤りです～～
避難ハッチの点検は年一度の総合点検でお行います。消防法を参照してね( ´艸｀)

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>>303 匿名さん
屋内立ち入り点検よりも
ドアホン点検のほうが
機械的で正直だから間違いない。
点検した証拠が機械的に記録される。
嘘が付けない。
参ったかカエルバカ。

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>>308 匿名さん

避難ハッチの点検を「消防署」がするのですか?

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マンション管理士に質問しよう！ Part2　のスレから転載、
11334 匿名さん
消火器具は、共用部分等に、各階ごとに当該共用部分等の各部分から、それぞれ1の消火器具に至る歩行距離が20メートル以下となるように設置する必要がある。
11335 匿名さん
特定共同住宅等の廊下、階段室等のうち、住宅用消火器が設置された住戸、共用室又は管理人室に面する部分にあっては、消火器具を設置しないことができる。
（平成17年総務省令第40号）

よって、ドアホンを更新しても居室内玄関に消化器がある場合は玄関に入り消化器の有無及び使用期限の確認を要する。
また、共用廊下に消化器が設置されているマンションでドアホンを更新した場合、ドアホンでの消防点検が可能かもしれない。ただし、マンション竣工時に消防法をクリアしているので、再度消防法施行令と現状を照らし合わせる必要が生じる。消防法は５年・１０年とかで随時改定されているため、非常階段を作り直す、バルコニーの避難ハッチを作り直す、バルコニーの仕切りのコンクリートを取り壊さなければならないなど、ドアホンを更新しても共用廊下に消化器が設置されているマンションであっても消防署の承認が難しい場合が多いと推測される。

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>>310 匿名さん
消防法だから消防署がしたことに見なされる。点検員がするんだけどね、

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>>312 匿名さん（＝「Part３」のスレ主）
>消防法だから消防署がしたことに見なされる。

消防用設備等を設置したマンションについては、年２回の設備の点検と所轄の消防署へ３年に１回の点検結果の報告が義務付けられていますが、この点検は消防署が実施したことに見なされるのですか？
そうであれば、点検に不備があった場合は、消防署の責任になるのですか？

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年二回の消防設備点検をドアホンで実施できるインターホンを設置するのに共用廊下に設置された消火器はそのままで変更の必要はありません。難しく考える必要はありません。

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遠隔で点検ができるのは、消防設備の一つである自火報の感知器および受信機の動作試験だけで、すべての消防設備が遠隔（インターホン）で実施できるわけではない。

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インターホンの設備更新時にドアホン
での点検ができるシステムにすれば工
事も合理的で手間もかからず割安でで
きる。
点検員が入室して点検をすれば安全な
どと思っている住民は一人もおません
。
中抜きした偽理事長ならばそう言った
抗弁を張るでしょうね～～～( ´艸｀)

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今度は遠隔を持ち出した。
ドアホン点検と遠隔は別物である。
素人を詭弁を使って騙そうと試みる
悪知恵はさすがだと思う。

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遠隔装置はエレベーターにはついているでしょうが
玄関につけているマンションもあるんですか。

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各戸の玄関にお客がきたときは、インターホンの画面で誰が
きたのかわかるけど、それじゃないんだよね。

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インターホンに監視カメラは必要ないけど、エントランスに
お客等がきたときは画面がみれるといいね。
留守の時でも、だれがきたかそれをみることもできるしね。

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