インターホンのドアホンでの消防設備保守点検は推奨でしょうか？

>>179 匿名さん
それで逃げるか。
無理だよね。
無理を通せば道理が引っ込む。
証拠をつかまれたら抗弁はできない。早く白状して改善するしかない。マンションに住めなくなる。

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>>179 匿名さん
配線工事はいらないよ。
建設会社出身のあなたが知らないはずがない。
大事にならないうちに理事長に説明して改善した方がいいよ。
住民はあなたの仲間を除けばまじめだから次回の交換時で改善すればいいと言ってくれるはずだ。
同じ仲間の懐からのコソ泥は恥ずかしくないかい。

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配線工事をしなければ、消防点検を玄関ではできない。
熱感知器とドッキングさせる必要あり。

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>>183 匿名さん
節約の為にドアホンは辞めたと言いたいのだろうが、
収支報告を精査し疑いの面を抽出して理事の説明と業者の工事金受け取り明細ではドアホン工事費は含まれているが現にドアホン工事はなされていない
。これを説明するのが不可能とみて嘘の言い訳をしている。
カエルの子はカエルだな。
ボロが出るので正直に白状しなさい。
特別な配線工事ではなく繋ぎなおすだけで良い。

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うちのばあいは、熱感知器を交換したけどね。

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>>183 匿名さん
抗弁できないよね。
熱感知は組合費で定期的に規約で交換するようになっているよ。
だったら交換をすればいいんじゃないの。
その直近に交換した熱感知器は交換しなくてもいい交換器にしているはずだよ。
収支報告書で調べたらわかる。組合室には当時の記録があるし当時の理事長は総会の案にその詳細を配布しているよ。
意地を張らないで公にされる前に理事長に説明して改善しなさい。

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>>183 匿名さん
付け加えておくね。
お前は偽理事長であることは規約や法令に触れていることは配布された議案者議事録で証明されている。
その偽理事長の名義で管理委託契約を締結し組合のお金を偽理事長名義で収支しているよね。この意味は理解しているだろうね。
わかりやすいのを一つだけ説明しておこう。
管理委託費は偽理事長は支払う権利はないのです。
善意の第三者は許されるがそうではないものは罪を償わないといけないよ。わかる。
忠告してあげているんだよ

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>>187 匿名さん
１８３だけど、俺は偽理事長でもないし、そのマンションとは
何の関係もない者だよ。

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匿名さんで投稿しているので、その素性は分からないんじゃないの。

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個人を特定するのではなく、書き込まれたことに対しての
書き込みをお願いします。

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インターホンの交換時にはドアホン点検もできるインターホンに交換できるのにしないでその差額を懐にいていた。
管理会社抜きで安くでしたと自慢していたが業者の証言では管理会社に５％の手数料を支払ってた。約８０００万の工事費で管理会社には４００万円を払ったことになる。
理事長は１０００万くらいのピンハネをしている。

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管理会社の捨て雨量については問題がないが、
理事長の１，０００万円は犯罪になる。
証拠があればね。立証するには、自分で証拠を探す
必要がある。

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ほんとにその理事長、１，０００万円もピンハネしてるの？
刑事告発しなきゃね。

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単なるうわさでしょうが、そんなことを吹聴すると
名誉棄損罪で訴えられ、死刑になりますよ。死刑はないけどね。

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消防点検を居室内に入らず、いつでも玄関で点検が
できるのはすごく便利がいいね。
これは絶対にお薦めです。

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インターホンと熱感知器の交換時期にあわせて
それに変えたらいいと思います。

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>>194 匿名さん
それを待っています。

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証拠を掴んでいるのなら、提訴してはどうですか。
それとも単なる噂だけなんですか。
噂で人は罰せられません。

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それに、証拠は裁判所は見つけて呉れません。
自分で探さなければなりません。

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マンション管理については、なんでも質問してください。
すぐ答えますよ。

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マンション管理は奥が深いからね。

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インターホンは、アイホンとパナソニックがありますが、
どちらがいいんでしょうか。

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パナソニックの方が安いのは安いんだけど、
機能等については、比較してないから分からない。

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どちらもそん色はないでしょう。
どちらも熱感知器とドッキングができます。

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四の五の言う前に行動に移しなさい。
住民の皆さん喜びますよ。

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三菱は先端を行っている。

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三菱もインターホンをあつかっているんですか。

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>>207 匿名さん
扱っていますよ。

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それは知らなかったな。
パナソニックとアイフォンだけと思っていた。
でも、アイフォンがあればそれで充分ですがね。

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熱感知器はどこのメーカーのがいいんでしょうか。
この周期も２年程度では交換した方がいいんでしょう。

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熱感知器はホーチキがメジャーじゃないかな。
その交換周期としては、２０年程度が目安だといわれている。

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>>211 匿名さん
よってインタ―ホン交換時に熱感知器交換とドアホン消防設備点検がセットのなるのが標準仕様である。
にもかかわらず、偽理事長はドアホンをできない仕様で工事をさせている。中抜きの証拠は揃っている。

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証拠を掴んでいるとはすごいことですね。
それをネタにして何かもらったらどう。

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>>213 匿名さん
和解をしたいと代理人を立ててきたよ。断った。

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いよいよ裁判ですか。
原告はだれですか。

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>>215 匿名さん
和解を拒否した理由が理解できているのかね。

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>>209 匿名さん
アイフォンではないよアイホンだよ( ´艸｀)

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消防設備点検員は専有部の様子見
もさせられている場合があるよ。
できたら外部の者は専有部には入
れない方がいい。
よっぽどな用事がない限り他人の
入室はさせない方がいい。
点検員の素性も調べた方がいい。

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そのためには、インターホンと熱感知器をドッキングさせ
玄関での点検にすればいい。

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居室内での消防点検となると、各部屋に入って
くるからね。
雑排水管の高圧洗浄より各部屋に入ってくる。

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>>220 匿名さん
雑排水管洗浄は数年に一度だけども現段階ではしょうがない。
そのうち外部からの洗浄が出来るマンションもできるかもしれない。

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外部から高圧洗浄ができるようにはならないでしょう。
最初からその造りがされていればできるでしょうが。

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消防点検は玄関でできるんだから、是非それに
切り替えるべきだね。

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インターホンのメーカーとしてはどこがいいですか。
アイホン、パナソニック、三菱等がありますが、でこが
いいんでしようね。

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ドア点検なしの旧式インターホンならば半額以下でできる。戸当たり２万円くらいでできる。

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>>225 匿名さん
旧式のインターホンというのを売っているのかな。
例えば、アイホンの１つ前のインターホン売ってくれるのかな。

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>>226 匿名さん
４～５年くらい前に在庫はあった。
下請けなどが持っていてぼろ儲
けしていた。
メーカーにはないでしょう。

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しかし、部品の製造はとまっているので、アイホンとかは
工事をする業者に納品はしないでしょう。

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下請け業者がもっていたとしても、数がそろわないでしょう。
そんな下請け業者には、今後製造メーカーが下請けに商品を
卸すことはしないでしょう。

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旧式はメーカーでは製造中止した
もので下請け業者はそのタイミン
グで安くで仕入れている。
メーカーには旧式製品はないが下
請け業者には大量に保有している
。通常の流通での新型はメーカー
は強気で安売りはしない。
旧型を仕入れた下請けは新型を売
るよりも利益は大きい。
建設関係者であればそこら辺の事
情は精通している。すぐの売り切れる。
こういった事情にはメーカーは関係なく取引には支障はない。

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