オープンレジデンシア瑞穂桜山についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町四丁目63番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：43.21m2～72.03m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：榊原建設株式会社
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-20 15:58:22
>>50 マンション掲示板さん
何年後にはいくらにあがりますっていう説明ですか？
きちんとしたデベは、そうならないように長期修繕を組むはずですけどね。
まぁ、物価なんて変わるし一生上がらないマンションなんてありえないですけど、ここは安すぎると思います。
>>49 口コミ知りたいさん
まさしく、このニュースの通り。
オープンハウスももう少し自社のことだけでなく契約者のことも考えて欲しい。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240222/k10014368181000.html
凄い売れ行きなんですね
戸数が多いのに
それなのに短い期間で売ってしまうとは
立地がいいからか
スーパーのほぼ斜向かい
駅3分と言っても実際歩くとほぼ2分です
スーパーが24時間営業
夜でも明るい
ここはマックスバリュが近いので、便利そうです。
また、桜山の駅近くにいろいろとお店があります。
おにぎり屋さんもあります。
多司 桜山店
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230108/23001430/
かなり大きいです。
>>51 検討板ユーザーさん
投資用物件の購入も見込んだ設定だと思うけど、実需と投資用を意図的に混在させるのはどうなんだろうね。
目的が異なるから管理組合での合意も取りにくい。
積立金や管理費の値上げも難しそう。
マックスバリュが目の前、これは最大の利点、星⑤
駅に近い、星④
スギドラッグが近い、星④
個人クリニックが近い、多過ぎるくらい、歯医者もある
コメダが近い、星④
ドミノピザ、丸忠寿しが近い
フィットネスジムが近い
内廊下にする意味って何ですか？
冬は暖かいとか
夏は逆に暑いですか
内廊下にすると価値が高くなるのが普通ですか
もう一個の方がいいですね
3LDKのキャンセル住戸が出てますね。すぐ売れると思いますけど。
あと5戸で終わりでしょうか？
>>内廊下にする意味
雨の日は内廊下だと楽です。
廊下に屋根がついていても、風雨が吹き込むことがあるので。。。
エントランス入って傘を閉じてしまえるというのっていいですよ。
うーーん。
政策金利が上がり、当然変動金利も上がる。
これからも上昇するようだ。
現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。
一般大衆分譲マンション（建築構造的には賃貸マンションに近い）は金額ばかりに注目させる。つまり安さを強調する。
たとえば２００万円、３００万円値下がりしたとか。
この層はまず金額が重要視される。
しかし、ある程度以上の高級分譲マンションは金額より居住性(遮音性や防振性等）を強調する。
買い手が金額より居住性を重要視するからだ。
当然、居住者層も違ってくる。
>>一般大衆分譲マンション（建築構造的には賃貸マンションに近い）は金額ばかりに注目させる。つまり安さを強調する。
たしかにそうかもしれません。
予算〇万円だと値段にしか目がいかないので、面積が狭いから安いとは思わなかったりします。
同じ3LDKでも広さが全然違ったり、坪単価が高かったりするワナがありますよね。
完売御礼！まだ入居前ですか？おめでとうございます
駅近で、大通りから中に入ってて、スーパーもあって、日当たり抜群！
最高の立地ですね
購入者ですが、マジで立地は最高だと思います。
内廊下仕様は、内廊下側の部屋で窓が無いのが湿気問題出そうなので、除湿機は必須かもです。
後は病院が近いので防音面で一抹の不安がありますが、最新マンションなので大丈夫と信じてます。
直床で戸境壁も180mmのコンクリ+プラスターボードなので一定の防音面でのクオリティーはあるでしょう!
>>アメリカの金利が0.5%下がったから
今日の株価はそんなに変わらずです。連休明け東証「上げ幅一時700円超」というニュースもありますね。8月初旬の暴落がうそのような日々に・・・
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
