ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？

Name: ローレルコート瑞穂汐路
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 11:40:43

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公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
資料請求／エントリー：https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約：https://airrsv.net/AKR1785438194/calendar?schdlId=s0000A8857
所在地愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期　2024年1月
入居予定時期　2024年3月
用途地域第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号第ERI-22021923号（2022年8月9日付）

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。

[スレ作成日時]2023-04-20 15:12:36

ローレルコート瑞穂汐路

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）

交通：地下鉄桜通線瑞穂区役所駅徒歩8分

価格：5390万円～7190万円

間取：3LDK

専有面積：67.03m²～80.05m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 39戸

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ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判

281 名無しさん
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>>280 マンション検討中さん
騒音：上階の床の音は多少聞こえますが左右はまず聞こえません。
道路に面していますが緊急車両のサイレン以外はほぼ無視できます。

窓が広いのでリビングダイニングは畳数以上に開放感があります。
瑞穂区役所駅まで徒歩8分ですがほぼフラットなので苦にならないです。
まだ実際の入居者は半数いないと思いますが十分満足していますよ。
＊購入決定しているけど海外赴任中で未入居等いるらしいです。
- 1
283 評判気になるさん
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ベランダの欄干に布団を干している。団地か！

しかし規約で禁止していないのかな?
こう言う素養の低い住民がいると検討する気がなくなるなぁ。
284 検討板ユーザーさん
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>>283 さん

きつい言語を使われるコメントですね！近辺マンションの販売業者ですか？
- 1
285 マンコミュファンさん
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>>283 評判気になるさん
当然規約で禁止してると思いますけどね。
- 1
286 通りがかりさん
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公式が更新されました、後7戸で完売ですかね？
- 2
287 匿名さん
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間取りも残り7つになってますし、おそらくあと7戸でしょうね。
- 1
288 マンション検討中さん
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いや、販売戸数まだ結構残ってますよ－
- 1
289 匿名さん
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正直面積の割に高いなあと思ってしまう、、、(;´д｀)36戸なのに管理費修繕費が高めのような、、、
ここ買われた方ってやっぱり学区狙いですか？
- 2
290 通りがかりさん
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>>289 匿名さん

36戸だから修繕などが高いのでは？
- 1
291 名無しさん
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最上階の100m2部屋は売れた(もしくは売れそう)みたいですね。
戸数が少ないので修繕費等が高めなのは致し方ありません。
- 1
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292 通りがかりさん
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ウエリスと比較しているのですが、上記コメでもありますが修繕費積立金、一時金が3倍近く違いますね。
戸数少ないと、次の大規模修繕時にも一気に2倍や3倍に費用が上がったりしやすいですか？
最初に多めに徴収するから、積立金は今後ゆるやかに上げるとかではないですよね？(^-^;
- 1
293 評判気になるさん
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>>291 名無しさん

他の戸数少ない物件と比べても修繕費等が高すぎるような、、、
294 匿名さん
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足りなくなるより全然マシ
- 2
295 匿名さん
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ウエリスは大量の機械式駐車場とディスポーザーとかもあるのに月5000円程度の修繕積立金がおかしいような。インフレもあるから絶対足らないと思うけど。
- 1
296 口コミ知りたいさん
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>>294 匿名さん
ここ2，3年でコストが爆上がり中ですから高めに設定しておいた方が安心できます。
6年単位で修繕費はおおよそ1万円/月ずつ増えていく設定になっています。

とはいえそれでも12年後には足らなくなると思いますからあくまでも参考ですね。
- 1
297 匿名さん
- 削除依頼
少し見ただけでもジオ八事春山、マストスクエア東山とか、同じ戸数くらいでここよりも平米当たりで高い修繕積立金は他にもある。
- 1
298 匿名さん
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あと7戸かー
- 1
299 通りがかりさん
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修繕積立金っていう制度も、インフレが起きてくると、貯めてたお金の価値が下がる分、キツくなりますねー…
- 1
300 匿名さん
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マンションの修繕積立金はなかなか難しい問題ですよね。
- 1

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ローレルコート瑞穂汐路

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）

交通：地下鉄桜通線瑞穂区役所駅徒歩8分

価格：5390万円～7190万円

間取：3LDK

専有面積：67.03m²～80.05m²

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会社情報
売主・販売代理	近鉄不動産株式会社住友不動産販売株式会社
施工会社	共立建設(株)
管理会社	近鉄住宅管理(株)

ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？

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ローレルコート瑞穂汐路