| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番） |
| 交通 |
地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
地下鉄桜通線 桜山 駅徒歩13分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.03m2～80.05m2 |
| 価格 |
5390万円～7190万円 |
| 管理費（月額） |
1万1180円～1万3350円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万720円～1万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年2月※竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き終了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社
住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
共立建設(株) |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判
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241
匿名
ローレルコート瑞穂汐路 第3期更新
販売スケジュール 3月26日(火)より先着順申込受付開始
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ローレルコート瑞穂汐路現地販売センター
※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2021年・2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)別途必要な書類をお願いする場合がございます。
完成時期 2024年2月※竣工済
引渡可能時期 2024年4月下旬予定※諸手続き終了後
今回販売戸数 6戸
価格 5690万円～1億990万円
最多価格帯 -
管理費 1万2010円～1万6710円／月
管理準備金 2万2540円～3万1350円（一括払い）
修繕積立金 1万1520円～1万6020円／月
修繕積立基金 140万3150円～195万1910円（一括払い）
その他諸経費 専用利用料：2090円／月(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1100円)
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242
通りがかりさん
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243
通りがかりさん
あと少しで完売ですね！
小規模マンションに住める方たち、羨ましいなぁ
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244
匿名さん
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245
評判気になるさん
>>244 匿名さん
今日は山崎川に桜を観に行く人が多く通りそう
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246
匿名さん
>>今日は山崎川に桜を観に行く人
雨が降る前に行かないとですよね・・・
近くにいいねマルシェができましたね！
https://iinemarche.jp/
19時に終わってしまうところが多くて、もうちょっと夜遅くまでやってもらえたらいいのにと思ったりします。魚太郎が入ってくれるのが嬉しい！
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247
eマンションさん
>>245 評判気になるさん
昨日の山崎川側から見た本物件、桜が綺麗でした
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248
通りがかりさん
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249
eマンションさん
残り数戸程度かと
1FにあるHタイプ住居もまだ販売に出ていなさそうです
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250
匿名さん
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251
評判気になるさん
少し前の価格を知ってると、何となく値段が高い気もするが…
名古屋まで乗り換え無しで、小中学校も近ければ今ならアリなのかなぁ？
最近、中途半端な場所でも結構いい値段するし…
決めきれない…
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252
購入経験者さん
近くのウエリスも同様に上げてくるでしょうから難しいですね。
細かい仕様の？？はありますがまぁ満足できる物件です。
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253
マンション検討中さん
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254
eマンションさん
Hタイプのプランも公開になったんですね。ラストスパート入るかな
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255
口コミ知りたいさん
口コミはだいぶ落ち着いたが、ほとんど売れたっていうことですかね？
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256
検討板ユーザーさん
このあたりの地域は土着民が恐ろしくて
購入に踏み切れません・
築30年～40年くらいの戸建にお住まいの方々
若い世代は選ばない土地です
思想がちょっとね、、日教組が強い地域なんです
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257
匿名さん
>>256 検討板ユーザーさん
どの地域をご検討されてますか？
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258
匿名さん
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259
匿名さん
サポーレの近くのマンション。
もっと高級なのかと思いましたが月々8万円台から支払えるんだと思えば、買える気がしました。
あと汐路小学校への通学区でもあって、学区もよいと思いました。
物件概要から推測すると、あと9戸ですか？？
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260
匿名さん
>>259 匿名さん
残り戸数はあと少しと言われてますけどね。
月々8万円台といっても管理費と修繕費が別にかかりますから、若い夫婦が買うには負担が大きいし購入者は限られてくる気はします。
汐路学区は児童数が増えて今はマイナスな面も大きいと聞きます。ちょっと前には通学路の様子がニュースになってました。
ここは学校が近いので通学路はそんなに心配ないのかな。
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261
検討板ユーザーさん
>>259 匿名さん
実際の入居者は現時点で半数以下
ただし売り出しの様子を見るに残り9戸程度の可能性はあります。
汐路学区は学区分割を期待していますが、大通り渡らずに小中いずれも通学出来るのでお子さんがいらっしゃるのでしたら良い環境ですよ。
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262
匿名さん
あと何邸なんでしょうね。
>>実際の入居者は現時点で半数以下
そうなんですね。
よく国道30号線を通るのですが、いい場所だと思います。スーパーはサポーレがあったり、旬楽膳があったり、ちょっと高級かな。。。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
汐路のマンションの中では周辺環境のバランスがいい立地だと思うけど、まあ高いよね
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265
検討板ユーザーさん
GとIタイプのみ4LDKへの変更プランが出てますね。
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266
検討板ユーザーさん
>>265 検討板ユーザーさん
ちょっと見てきましたけど、Gだと3.5畳の一部屋はファミクロとかなら良さそうだけど子供部屋とかには厳しそう。Iは二つともウォールドアなのが少し残念ですね。
にしても4LDK変更プランって、もとからその部屋を使っていたということですかね？
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267
匿名さん
増やした部屋は少し狭そうですけど、マンションで4LDKは珍しいので需要はありそうですね。
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268
匿名さん
4LDKなら近隣にウエリス、ルサンク、いいねタウンあるしな…
増やした部屋ってエアコンつけれるんですかね？
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269
匿名さん
さすがにいいねタウン、ルサンクは駅から遠すぎて比較にならんて。
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270
匿名さん
汐路小学校、汐路中学校の校区ですか？
人気出そうです。
文京地域でもあるので、私立を選ばなくてもいい……。
そして、汐路小学校の校区だけでなく学校からも近いのはいいですね。通学時間が短いと、夏などは熱中症リスクも低くなるのかなとか思いました。高校や大学も多いので、もしかしたら電車を使わなくても通学できちゃったりするのかなど思いました。
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271
通りがかりさん
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272
匿名さん
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273
eマンションさん
>>272 匿名さん
だいぶ前、残り９戸の投稿があったが、あと少しかなあ！
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274
匿名さん
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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）
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交通：地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
- 価格：5390万円～7190万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.03m2～80.05m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 39戸
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