| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番） |
| 交通 |
地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
地下鉄桜通線 桜山 駅徒歩13分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.03m2～80.05m2 |
| 価格 |
5390万円～7190万円 |
| 管理費（月額） |
1万1180円～1万3350円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万720円～1万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年2月※竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き終了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社
住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
共立建設(株) |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判
-
121
マンコミュファンさん
そうですね。現時点で月2.5万が修繕費＋管理費ですけど、将来5万くらい行きそうな気がします。ジオ八事と同じく初期費用で諸々と足すと200万くらい行くんですよね。。。
-
122
匿名さん
-
123
通りがかりさん
-
124
匿名さん
>>121さん
>>現時点で月2.5万が修繕費＋管理費ですけど、将来5万くらい
教えてほしいんですが、管理費が変わるタイミングっていつでしょうか。
5年後、10年後？
それとも物価上昇時とか？
年に1度、総会があるとか聞くんですが、そのタイミングなのかなと思っています。
-
125
匿名さん
-
126
マンション検討中さん
修繕はどんどん上がりますけど、管理費はあまり変わらないように思います。
物件によっては、10年に一度ほどのペースで、30万とか、修繕費を別で集めたりする物件もありますよね。
-
127
匿名さん
小規模マンションで立駐とディスポーザーがあるのに今は安く抑えている感じですから、長いスパンで見ると修繕費は確実にはねあがりますよ。そんなこと最初から分かってることです。
無駄な共用スペースが無いのが救いですね。各設備大事に使っていきましょうよ。
-
128
匿名さん
修繕積立金はほとんどのマンションで右肩上がりですね
-
129
匿名さん
-
130
匿名さん
トイレがタンクレスだったらな…タンクレスの方が掃除楽なのに
-
-
131
匿名さん
-
132
マンション比較中さん
第2期販売予告概要
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡～80.05㎡
バルコニー面積 10.92㎡～12.09㎡
サービスバルコニー面積 1.32㎡・2.63㎡（Aタイプ・Gタイプ）
テラス面積 約15㎡（Gタイプ）
ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡（Aタイプ・Gタイプ）
販売価格 4,900万円台～7,000万円台 ※100万円単位
管理費（月額） 11,180円～13,350円
修繕積立金(月額) 10,720円～12,800円
管理一時金（引渡時一括） 20,980円～25,060円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,306,290円～1,560,030円
専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円)
駐車場使用料(月額) 8,000円～18,000円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場使用料(月額) 100円～700円
更新日： 2023年10月31日
次回更新予定日： 2023年11月15日
取引条件有効期限： 2023年11月14日
-
133
匿名さん
桜の咲いてる時期に見に行けばいい感じなんでしょうね
子供が中学卒業するまで住むにはいいなと思いつつ、初期費用の高さで見送りました
-
134
検討板ユーザーさん
これくらいで高いと感じるならこの辺のマンションはやめておいた方がいいですね。
-
135
通りがかりさん
>>134 検討板ユーザーさん
そんな煽らなくても。
-
136
口コミ知りたいさん
ウエリスと悩んでます。
みなさん、どこが検討対象ですか？
-
137
匿名さん
>>136 口コミ知りたいさん
大規模住宅が嫌いなのでこちらで検討中です。
維持費はあちらの方が安いんですけど傾きつつあります。
-
138
eマンションさん
私もウエリスと迷ってます。次期以降販売になっている南向き縦長リビングがとれそうだったらウエリスにします。最初は小規模がいいかなと思ってたんですけど、結局ローレルが西と南に2個ひっついているようなもんで、そんなに変わらないのかなと思いはじめてます。。。
-
139
マンション掲示板さん
-
140
口コミ知りたいさん
そうなんですよ、ローレル縦長が無いんですよね、家族構成上、それがほんとにネックで。
いやぁ、悩みます。
やっぱり、ウエリスの次期販売の南の縦間取り、狙うか…上の方じゃなくてもいいんだけど、抽選になるかなぁ。
東南角が欲しかったけど、一期で売れちゃいましたし。
価格帯も設備も似てるので、ほんとに悩みますね。
-
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）
-
交通：地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
- 価格：5390万円～7190万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.03m2～80.05m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 39戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
