ルネ花小金井ザ・レジデンスってどうですか？

Name: ルネ花小金井ザ・レジデンス
Brand: 総合地所株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-09 21:10:31

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ルネ花小金井ザ・レジデンス（旧スレタイ：ハナコフォーユープロジェクト）についての情報を希望しています。
162戸のマンションです。駅近で共用施設も充実していていいですね！
公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hanako162/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/r-hanako162/entry/
来場予約：https://airrsv.net/AKR5946588297/calendar

所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番）
交通：西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.46平米～88.92平米
売主：総合地所株式会社・積水化学工業株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-18 12:13:36

ルネ花小金井ザ・レジデンス

所在地：東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか（地番）

交通：西武新宿線花小金井駅徒歩4分

価格：4400万円台～8500万円台（予定）

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.46m²～88.92m²

販売戸数/総戸数：未定 / 162戸

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ルネ花小金井ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

41 マンション検討中さん
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ここっていつからモデルルームとか始まるんですかね
- 1
42 マンション検討中さん
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3LDKで6000万きらないときつそう
- 1
43 匿名さん
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最寄駅がマンションから徒歩４分は便利で電車通勤も苦痛じゃなくなりそう。
駅に近いとお店もいろいろあって買い物も楽そうですね。
気になるのは、小学校がちょっと遠いことでしょうか。
中学校のほうがマンションから近いみたいです。
徒歩16分とか、低学年の間はちょっと心配ですね。
- 2
44 マンション検討中さん
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立地、設備使用、デザイン遜色がないのに
マンション名がイマイチな独特なケース
- 1
45 マンション検討中さん
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マンション名決まってないじゃん。何言ってんの。
- 1
46 匿名さん
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そんな価格設定で売れる訳ねーじゃん。
スミフのシティテラス中古が70㎡四千万円～五千万円売出しで在庫ダブついてるのに。
- 5
47 匿名さん
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70㎡5,000万円超えたら売れない。
同じ価格ならほとんどの人がシティテラス中古買う。
あっちは武蔵小金井駅行きの専用シャトルバス付いてるし大規模かつ設備も豪華だ。
- 4
48 匿名さん
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つか6千万円ってこのエリアなら戸建買えるやん。
- 2
49 匿名さん
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つか逆に高値で売り出して爆死して欲しいわ。
その方が面白い。
- 1
50 評判気になるさん
- 削除依頼
今の市況と駅徒歩４分を考えると７０㎡で５０００万切ることはまず有り得ないと思いますが…。すみふのシティと違いこちらは花小金井駅至近を売りにしてますから、中央線を日常使いしたいのか西武新宿線を使いたいのかでターゲットも微妙にズレるでしょうし。
- 5
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51 匿名さん
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今の市況(笑)。市況語るのに何もわかってねーな。
景気良いのは都心だけで投資マネーが入り込まない郊外は在庫積み上がってバーゲンセール始まってる。
花小金井は完全に投資マネーが入り込まない実需オンリーのエリア。
都心の不動産価格が上がってるから花小金井でも高値売出しなんてマヌケな事すれば大爆死確定。
- 3
52 マンション検討中さん
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埼玉の所沢も5000万円強超える時代で
これくらい駅近なら6000円万円は超えるでしょ
- 8
53 匿名さん
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所沢駅は西武鉄道の本社所在地で池袋・新宿・渋谷・横浜まで一本で出れる。
更に現在、西武鉄道が社の威信を掛けて300億円規模の大型再開発を行っている。
現時点では花小金井駅の方が賃料相場高いが再開発が完了したら逆転もあり得るんだが。
- 8
54 通りがかりさん
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>>53 匿名さん
住所が東京にならない限り夢の話
- 7
55 匿名さん
- 削除依頼
東京都と言っても23区外は埼玉と変わらんだろ。
- 3
56 マンション検討中さん
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この投稿者は埼玉県民なんだろうなw
- 8
57 マンション検討中さん
- 削除依頼
小岩、蒲田、練馬などは23区
常に上位の吉祥寺、三鷹は23区でしたっけ
- 4
58 マンション検討中さん
- 削除依頼
吉祥寺、三鷹、武蔵境、武蔵小金井(花小金井)
埼玉市でもない埼玉県所沢とあまり変わらないって？何の夢の話
- 4
59 匿名さん
- 削除依頼
>>58 マンション検討中さん
JR 中央線沿線と西武新宿線沿線を同列で語る知将発見。
- 2
60 匿名さん
- 削除依頼
何線の何駅から徒歩何分かが重要。
中央線通勤快速停車駅と西武新宿線の駅比較するより、同じ西武新宿沿線の駅同士で比較した方が有意義だと思うが。
- 5

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ルネ花小金井ザ・レジデンス

所在地：東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか（地番）

交通：西武新宿線花小金井駅徒歩4分

価格：4400万円台～8500万円台（予定）

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.46m²～88.92m²

販売戸数/総戸数：未定 / 162戸

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ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
	未定/総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台3丁目
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	2LDK～3LDK
	60.16平米～71.19平米
	総戸数 68戸

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サンクレイドル国立II

	東京都国立市富士見台二丁目
	4990万円～5980万円
	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.00平米・74.70平米
	総戸数 56戸

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	2LDK+S～4LDK
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アウラ立川曙町プロジェクト

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	3800万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44平米～45.48平米
	総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

	東京都立川市錦町1丁目
	未定
	3LDK
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	東京都練馬区富士見台1丁目
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サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.18平米～67.88平米
	総戸数 45戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91平米～81.40平米
	総戸数 30戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,968万円～5,288万円
	3LDK
	74.34平米～75.64平米
	総戸数 74戸

サンクレイドル京王八王子

	東京都八王子市大和田町五丁目
	3300万円台～4500万円台（予定）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.71平米～65.10平米
	総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
	3900万円台～5300万円台（予定）
	3LDK
	56.87㎡～68.69㎡
	総戸数 54戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山二丁目
	3398万円～6898万円
	2LDK～4LDK
	62.67㎡～100.20㎡
	総戸数 206戸

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ユニハイム町田

	東京都町田市原町田３丁目
	4590万円・5490万円
	2LDK+S（納戸）
	54.94m²・62.02m²
	総戸数 58戸

リーフィアレジデンス八王子北野

	東京都八王子市打越町2013-3
	3958万円～5198万円
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

物件概要
所在地	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか（地番）
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩4分 JR中央線武蔵小金井駅バス約9分、嘉悦大学入口バス停徒歩2分 JR総武線吉祥寺駅バス約42分、花小金井駅北口バス停徒歩8分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	44.46m²～88.92m²
価格	4400万円台～8500万円台（予定）
管理費（月額）	8600円～1万7200円／月
修繕積立金（月額）	4670円～9340円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.40平米～11.87平米 ●専用庭使用料 : 730円・760円（月額） ●管理準備金 : 34,000円～38,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月15日
種別	新築マンション
総戸数	162戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年1月下旬予定入居可能時期：2025年2月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	総合地所株式会社積水化学工業株式会社大栄不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション　(株)森組
管理会社	(株)長谷工コミュニティ

ルネ花小金井ザ・レジデンスってどうですか？

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