東京都下（市部）の新築分譲マンション掲示板「ルネ花小金井ザ・レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ルネ花小金井ザ・レジデンスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-10-25 14:42:06
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ルネ花小金井ザ・レジデンス（旧スレタイ：ハナコ フォーユー プロジェクト）についての情報を希望しています。
162戸のマンションです。駅近で共用施設も充実していていいですね！
公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hanako162/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/r-hanako162/entry/
来場予約：https://airrsv.net/AKR5946588297/calendar

所在地：東京都小平市花小金井南町一丁目130番11、131番2（地番）
交通：西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.46平米～88.92平米
売主：総合地所株式会社・積水化学工業株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・株式会社森組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
ルネ花小金井ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2023-04-18 12:13:36

ルネ花小金井ザ・レジデンス
ルネ花小金井ザ・レジデンス
所在地：東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか（地番）
交通：西武新宿線 花小金井 駅徒歩4分
価格：4400万円台～8500万円台（予定）
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.46m2～88.92m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 162戸
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ルネ花小金井ザ・レジデンス

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ルネ花小金井ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    >>320 マンション比較中さん
    営業の方が最後に売る部屋っていってました。大抵抽選になるらしいです。
    パンダ部屋みたいです。

    • 4
  2. 322 マンション比較中さん

    >>321 匿名さん
    パンダ部屋？人をこばかにするのが得意な会社みたいですね。
    月々の支払いも良く見るとボーナス払いが加算されますよ。
    行けば数百円のクラフトテープをくれるみたいですが、馬鹿にするのも大概にしてほしいですね。残念です。

    • 3
  3. 323 マンコミュファンさん

    >>322 マンション比較中さん
    騙す気マンマンって感じですね！

    • 2
  4. 324 匿名さん

    >>321 匿名さん
    本当ですか？そんなめちゃくちゃな客集めをしますかね。それかえってマイナスでしか無いように思えますが。

    • 2
  5. 325 匿名さん

    >>324 匿名さん
    営業の方はパンダ部屋なんて言葉は使わないです。
    広告用に安く設定した部屋の通称のことで、マンション販売では一般的なようです。

    https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...

    https://www.sumu-log.com/archives/26608/

    私がほしい部屋の価格を見て躊躇したときに「最後のほうになったら販売する部屋」と紹介されました。期が進んだら出てくるのだと思います。
    結局、気に入った間取りの部屋を買っちゃいました。

    • 4
  6. 326 通りがかりさん

    >>323 マンコミュファンさん
    一定の効果はあるみたいですねw

    • 2
  7. 327 マンション検討中さん

    ギャラリー行ってきたけど残り70戸ぐらい残ってるけど、まだ販売してないところもあるから徐々に売ってく感じなのかな。値段はここに出てるのとほぼ変わらず。修繕積立金はやっぱり将来的に上がってくね。

    • 3
  8. 328 マンション比較中さん

    このリテラシーの低さよ。

    • 1
  9. 329 マンション比較中さん

    >>325 匿名さん
    あなたには効果的な広告手法だったみたいですね！！

    • 3
  10. 330 eマンションさん

    西向きの部屋が見える状態になりましたが、何と言うかやはりイメージCGよりは劣りますね……

    • 1
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  12. 331 通りがかりさん

    このマンション、ベランダの目の前が学生会館なんですね。
    すぐ目の前にあって圧迫感があるし
    景色も日当たりも悪そうですね・・

    • 3
  13. 332 入居予定さん

    北東方向の一角は確かに学生会館のようですね。
    C棟全体の東側に被っているわけではないので、部屋によってかなり感じは変わってきそうです。

    1. 北東方向の一角は確かに学生会館のようです...
    • 1
  14. 333 検討板ユーザーさん

    東側の学生会館とお見合いする部屋は他の部屋に比べてだいぶ安かったです
    気にしないなら他の部屋に比べて安く買えてよいでしょうね
    学生会館はたしか5階建てくらいなので、6階以上ならお見合いにはならなさそう

    • 1
  15. 334 匿名さん

    バルコニー側から向かい側の学生会館側から丸見えになってしまうので、圧迫感がある点は残念ですね。
    ミラーカーテンを利用して外から見えないように配慮したほうがよさそうですし、常にレースカーテンをカーテンを閉めておく生活になるのは
    あまり気分はよくないですが仕方ないのかなー
    気になる場合は中層以降の方がよさそうですね

    • 2
  16. 335 匿名さん

    低層階だと、どうしても外から見えるのはあきらめなくてはいけない気がします。

    レースカーテンや厚手のカーテンで、ミラー加工ができたりするので、そういったものだと日光が当たったら輝いて室内が見えにくくなると聞きました。
    気休めかもしれませんが、取り入れていましたよ。
    賃貸と違って、分譲だと硝子に加工もされているはずで、日中はそんなに室内も見えないかなと思います。

    • 1

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ルネ花小金井ザ・レジデンス
ルネ花小金井ザ・レジデンス
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