物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島8-18-48(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分 JR京浜東北線 王子 駅 徒歩20分 JR山手線 池袋 駅東口 バス約30分、 豊島八丁目 バス停徒歩4分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.56m2~70.9m2 |
価格 |
6798万円~7698万円 |
管理費(月額) |
1万2900円~1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
9320円~9930円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.38平米~12.40平米 ●管理準備金 : 21,300円~22,700円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社ワールドレジデンシャル
|
施工会社 |
不二建設(株) |
管理会社 |
(株)ワールドライフパートナー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判
-
162
マンション掲示板さん
>>160 マンコミュファンさん
構造も設備もブランド力もこちらと比較にならないし、王子神谷と王子駅どちらも使えます。
今売却したら含み益も出るので買った方はウハウハでしょ
-
163
通りがかりさん
>>159 名無しさん
モデルルームいけば、すぐ質の違いに気づかれると思います。
アルコーブ、キッチンまわり、トイレ、バスルーム見たら、プレミストがどれだけコストカットしてるのか分かりますよー
-
164
マンコミュファンさん
>>163 通りがかりさん
>>163 さん
レジデンシャルの設備、よかったですよね!洗面所まわりも細かいところに気を配ってる感じがして特に女性には嬉しいのではないでしょうか。ZEHも魅力的でした。
-
165
匿名さん
入居開始は年末あたりになるとはいえ、
ちょっと売れ行きがスローな感じは否めないですね。
間取りの広さ、設備もですが、やっぱりアクセス面がよくないのがね。
その割には価格が高め。竣工後も販売が続く可能性もありそう。
-
166
マンション検討中さん
>>165 匿名さん
どこもまだ高騰してますから、こちらの物件に限らないと思います。
金利も上がってくるので躊躇されてる方も多いのでは?
スーパーや小学校も近く、駅10分以内なので悪くはなさそうですけどね。。。
この額払うなら駅近の中古買えてしまうので、新築ほしいって方にしかささらなそうな物件だとは思います。
-
167
匿名さん
金利上がりましたね。現在は固定金利が上がりましたが、変動は据え置きのようです。
ただ、それによって上がる可能性は大いにあります。
固定金利だけですし、固定金利にされる方は割合的には少ないので、マンションの買い渋りはまだまだ先のことだと思いますよ。
これから将来変動金利が、上がってくるかということが大事になってきます
-
168
マンション検討中さん
平日と土日に現地を歩いてみましたが庚申通り商店街はシャッターが閉じた店ばかりで相当寂れてますね。すれ違う人も高齢の方ばかりでゴーストタウンとは言いませんが衰退感は否めませんでした。
価格も結構強気の値付けですから以前に仰っている方もいた通り駅近の中古とか再開発される上板橋の2つのパークホームズあたりを検討した方が住み心地も資産価値も期待できそうというのが率直な感想です。
-
169
マンション検討中さん
お隣のパームステージ、8階の南西角ルーバル付き
約71平米3LDKが6000万くらいで買えるよ
施工は長谷工でディスポーザーなど設備も充実
南側の眺望も最高!
-
170
名無しさん
>>169 マンション検討中さん
築20年にしては強気な価格なので、それならレジデンシャルかな、、
-
171
マンション検討中さん
ここはZEHマンションですか?
ローン金利が少し下がりますかね。
-
-
172
マンション検討中さん
-
173
口コミ知りたいさん
このエリアにはプレミストやプラウドもありますが
そんなに立地悪いですか?
-
174
マンション検討中さん
現地はそんな悪くないと思いましたけどね。都会ぽくなく、でも電車に乗ればすぐ都心部にいけるので、ごちゃごちゃしてない所に住みたい人には良いと思いました。
-
175
eマンションさん
>>173 口コミ知りたいさん
ここは、地味に王子神谷駅から離れてるんですよ
-
176
通りがかりさん
徒歩7分だからね
プラウドが5分だから2分オーバーだね
その分、北本通から離れて静かで排気ガスも少ないけどね
-
177
通りがかりさん
先日行ってきましたが、残りは十数部屋とのことでした。マンション自体も部屋の雰囲気、設備も割とよかったようにおもいますが、営業マンの態度があまりよろしくなかったのが残念でした。
-
178
口コミ知りたいさん
>>177 通りがかりさん
この数ヶ月で10件ほど新築マンションのMRで説明を聞きましたがメジャーセブンでも残念な担当者はいますね。こちらのマンションではとても良い方にあたりました。担当者ガチャって事でしょうね。
-
179
口コミ知りたいさん
-
180
マンション検討中さん
-
181
マンション検討中さん
大通りから外れて静かと思いきや、マンション横の狭い道路は交通量多くて結構危険ですよね
PR
<最終期>ディスポーザ・スロップシンク等快適装備。南向き・3LDK・69㎡超6,998万円!
-
所在地:東京都北区豊島8-18-48(地番)
-
交通:東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分
- 価格:6798万円~7698万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.56m2~70.9m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 82戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件