東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]ジオ品川天王洲」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-25 07:54:57

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

[スレ作成日時]2023-04-16 06:44:53

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 901 住民さん6

    >>900 住民さん6さん

    ありました!ありがとうございます!

  2. 902 住民さん8

    >>900 住民さん6さん

    パスワードかかってませんか?

  3. 903 住民さん3

    早速SUUMOで売却されてますね笑

  4. 904 契約者さん4

    >>894 住民さん5さん
    うちの階もお伺いしたしたし、わざわざ来てくださいました。私はご挨拶できて良かったと思ってます(^^)

  5. 905 住民さん1

    >>903 住民さん3さん
    もう少し高くても良いですよね。

  6. 906 住民さん6

    >>905 住民さん1さん
    賃貸と売却両方募集出してるんですかね??笑

  7. 907 住民さん3

    >>906 住民さん6さん
    両方募集していますよ。
    賃貸なら32ー33万円。
    売却なら1.25億~1.298億。

  8. 908 住民さん3

    >>906 住民さん6さん

    間取り的に違う部屋でしたよ~

  9. 909 住民さん3

    今日の日中にコーティングで出入りしている業者がきて、「ジオの住人はほとんど水回りだけはやっている」と営業をしてきたらしいのですが、実際どうなんでしょうかね?

  10. 910 住民さん3

    >>909 住民さん3さん
    潜り込んだだけで、詐欺ですね

  11. 911 住民さん7

    >>909 住民さん3さん

    どちらの業者さんですか?

  12. 912 住民さん4

    >>910 住民さん3さん
    >>911 住民さん7さん

    コメントありがとうございます。

    生活空間プラスというところで、
    追求したら、
    「弊社で何かしらの施工をさせていただいた家の、ほとんどが…」に表現が変わってましたね。

    何件施工を受けたのか明言してくれませんでしたが…。

  13. 913 住民さん6

    >>912 住民さん4さん
    引越の日に自動ドアが開放されるとこのような業者が来ます。〇〇の点検です!→フィルターや浄水器、ネット契約、コーティングなど様々な詐欺師が来ます。その際には管理組合に確認しますから、会社名と連絡先を教えてくださいと言いましょう。ゴニョゴニョ言い出していなくなります。

  14. 914 住民さん8

    >>912 住民さん4さん

    若い男性でしたよね?
    何回か来ててすごい迷惑だなあと思ってました

  15. 915 住民さん5

    >>914 住民さん8さん

    妻が対応したのですが、若い男性だったとのこと。

    効果が見られなくなったら何度でも、清掃してコーティングやり直します。数年の保証ではなく半永久的に保証するとのことで、胡散臭い内容でした。

  16. 916 住民さん6

    >>915 住民さん5さん
    ガラス系コーティングは持続期間が長いですが、また、必要になった時に会社は存在するでしょうか?
    社名だけ変えて知らないなどあります。
    こちらで必要だと言っても向こうは基準に達してないと答えることもあります。
    また、元々高く、数回分の料金で契約してるケースもあります。
    永久保証と言っても無償ではないこともあります。
    もしされるとしたら、飛び込みと契約せず、よく調べて、相見積をとって検討してください。

  17. 917 住民さん5

    >>913 住民さん6さん
    >>916 住民さん6さん

    コメントありがとうございます。
    業者への対応など含めて参考にさせていただきます。

  18. 918 住民さん7

    身障者用の駐車場ってどなたかが固有で使う権利あるんでしたっけ?

  19. 919 住民さん1

    >>918 住民さん7さん
    管理人に確認されてはいかがでしょうか?

  20. 920 住民さん5

    想像以上に転売や賃貸目的での購入が多かったですね。

  21. 921 住民さん3

    >>920 住民さん5さん
    1~2件くらいで多いですかね?
    引渡までに2年あれば、転勤くらいは普通にあると思います。
    転売や賃貸目的が多いと言えるのは晴海フラッグくらい件数があれば言えるのではないかと思います。
    ここは全然少ないですよ。

  22. 922 住人さん

    現在、suumoに出ている以外にも賃貸に出している部屋はどのくらいあるんでしょうかね?

  23. 923 住民さん7

    クックパッドマート品薄すぎませんか?これから増えますかね?

  24. 924 住民さん7

    >>923 住民さん7さん
    増えないと思います。マートは赤字事業で配達頻度縮小や小分けを減らしたりする改悪をしてるので増加する事はないと思います。
    事業として成立していないので数年以内に廃止されてもおかしくないと思います。
    楽天スーパーを使う方が良いと個人的には思います。

  25. 925 住民さん3

    >>924 住民さん7さん
    ウェルカムパーティーの60組ってハードル高くないですか?
    そもそもまだ60世帯入居していない気が…

  26. 926 住民さん1

    >>925 住民さん3さん
    60世帯入居してないんですか?
    ウェルカムパーティー参加したいです!

  27. 927 住民さん3

    >>920 住民さん5さん
    2件売り出されてますね。坪単価580万位。
    品川の将来性考えたらここ良いですよね。現に田町品川はマンション建設ラッシュなので買っても損しなそう。
    タワマンと違って外出しやすいし、目の前コンビニだし、風の通りがいいので結構気に入ってます!

  28. 928 住民さん2

    >>927 住民さん3さん
    ファミマも便利ですが、こんな雨の時でも濡れずに買えるミニストップミニ、便利です。
    すぐに出かけられるのもいいですね!

  29. 929 住民さん1

    今年は花火上がらないのでしょうか?
    楽しみにしていたのですが、未だ情報がなくて悲しいです。

  30. 930 住民さん1

    >>929 住民さん1さん

    今年は特等席で観れますね。最高です。
    https://t.livepocket.jp/e/4igp1

  31. 931 住民さん2

    >>930 住民さん1さん
    ありがとうござます!!
    これから毎年続くといいなと思います。

  32. 932 住民さん3

    玄関ハンズフリーの導入と
    エレベーター内のあの汚れやすいマットの交換を検討したいですね、、、

  33. 933 住民さん8

    >>932 住民さん3さん
    ハンズフリーは組合費からは出せません。
    個人負担で工事費込みで14-15万くらいなら妥当だと思います。

  34. 934 住民さん5

    >>933 住民さん8さん
    そのくらいなら個人的にはやりたいです。そういう発信が起こることを期待します。

  35. 935 住民さん5

    >>934 住民さん5さん

    私も個人的にやりたいですね
    組合が許可してくれないと取り付け出来ませんからねぇ、、、

  36. 936 住民さん1

    >>932 住民さん3さん

    マットに関しては、
    不二建設の方が、養生だと言っていたんですけどね…。

  37. 937 住民さん2

    >>936 住民さん1
    内覧の時ディベはこれが最終形態みたいな説明でしたけどね、、、
    壁はあんなじゃなかった気がしますけど...
    養生取れた時想像以上のダサさでした...(汗)

  38. 938 住民さん5

    >>937 住民さん2さん

    壁面に傷がつかないように保護カバー
    床が滑らないようにマット

    メンテは楽なんでしょうけど、
    常にその状態で本来の姿が見えないって何か…。

    個人的には取ってしまいたいですけどね。

  39. 939 住民さん8

    このマンションコミュニティの契約者専用スレは、ネット上の誰でも閲覧できますよね。住民のみがログインできるチャットサイトが、早く欲しいと思います。

  40. 940 住民さん2

    >>938 住民さん5さん
    保護するのは分かりますけどね、、、
    本来の姿みえないなら本末転倒ですよね、、、

  41. 941 住民さん6

    >>939 住民さん8さん

    ほしいですよね。LINEのオープンチャットがいいです。初の理事会はいつでしたっけ?

  42. 942 住民さん3

    こちら電気代すごい安い?
    それとも国の補助がでてます?
    どちらにせよ有難いです

  43. 943 住民さん1

    管理についてお伺いしたいのです。
    ファットタイヤの電動自転車を持っているのですが現状ここの物件では対応していなくて、他に置いてる状態です。
    バイク置き場に空きがあるとの事だったので、申請しようと思ったらバイク(ナンバー付き)じゃないとダメですと言われました...
    私的には規格がミニバイクほどのサイズなので、空きがあるのであればバイク置き場の料金払っても置かせて頂きたいのですが
    ファットタイヤの電動自転車を置くことで皆様にご迷惑になる事はありますでしょうか?
    空きは管理費的にも勿体ないですし...バイクが来た際には勿論譲るつもりですので、そういうのは管理組合でお話して頂けるのでしょうか?
    皆様のご意見頂戴したいです。

  44. 944 住民さん3

    >>943 住民さん1さん

    そもそもそんな規定ありましたっけ?
    私も下段が空いてないからバイク置き場借りて置いとこうかと思いました。

    バイク置き場もナンバー申請があるんですかね。

  45. 945 住民さん7

    >>944 住民さん3さん

    購入時にそういう規定があったらしいです...
    タイヤサイズが入らないものは置けませんみたいな。
    そこまで確認してなかったので、こちらに落ち度はあるのですか...

    とはいえ、全空きなので勿体ないなぁと思ってしまいます。

  46. 946 住民さん1

    >>945 住民さん7さん

    フル電動自転車ならナンバー取得で問題ないですね。

  47. 947 通りすがり

    一般的にマンションのバイク置き場に自転車が置けない規約があることが多いのはのは、バイクのマフラーでママチャリ自転車の子供が火傷する事故のリスク回避のためらしいですよ。

  48. 948 契約者さん7

    東棟11階の外廊下からの写真です。富士山が見えるんですね。今日、初めて知りました。

    1. 東棟11階の外廊下からの写真です。富士山...
  49. 949 住民さん5

    >>946 住民さん1さん

    24kmまでのアシストなので、自転車なんです...サイズはでかいですが、、、

  50. 950 住民さん1

    >>947 通りすがりさん

    そうなんですね、マフラーの関係でしたか。
    安全面から使用は難しいですかね、、、

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