[契約者専用]ジオ品川天王洲

>>100 契約者さん5さん

しないエリアです(笑)
中学受験が多いのは大井のあたりです。

>>98 さん

そうなんですね、距離はなるべく近い方がいいと思っていたので朗報です。その辺りよく調べてみます。ありがとうございました。

>>101 契約者さん3さん
であれば小中一貫の品川学園の方が教育環境はいいですかね？

>>101 契約者さん3さん
本当ですか？城南第二小なんかは受験組が半分と聞きましたが。

>>104 契約者さん7さん
台場小も半分くらい受験しますよ。
受験しない子は品川学園か東海中に行きます。
受験する子が多ければ学校のレベルが高いと言われます。
結局、学力は親の懐次第です。

東海中って荒れてた印象なんですが、今はどうなんでしょう？

>>105 契約者さん2さん
東品川の小学校はどこも半分くらいは受験組ですね。学校選択制の影響なのか、品川区の小学校は小中一貫校を除いて、違いはあまりないです。

食洗機を海外製のを入れられる方いらっしゃいますか？

>>108 契約者さん4さん

ん？いれませんよ。デフォルト以外にも選べるんですか？

>>109 契約者さん2さん
選べないみたいです。
海外製のものにしたい場合は、引渡し後に自分で工事を行う必要があるみたいですね。

>>110 契約者さん1さん
そこまでこだわる方もいるんですね。
私は標準で満足です。

>>111 契約者さん5さん

ミーレもいいらしいですが新品を交換してまで新しいものを入れることにメリットは感じませんよね。むしろそれほど良ければ検討したいです。

>>108 契約者さん4さん

海外というのはミーレとかですかね。
入居後の工事になるかとは思いますが、逆にオススメありますか？

>>113 契約者さん2さん
ミーレとかボッシュですかね。
最近は大手ディベの分譲マンションは、オプションで選べるところもあるみたいですが、ここはダメみたいですね。
それでもご自身で工事してやる方もいるみたいですね。
標準の食洗機を深型にしても20万円かかりますし。

>>114 契約者さん3さん

自分は今食洗機がない賃貸なので、食洗機がつくだけで嬉しい。海外製なんて次元が。

ミーレが50万くらいするんですかね？20万くらいの食洗機を取り外して付け直すなんで私にはケチってできません笑

これ以上はやめておきましょうか。
自転車の駐輪場は枯渇気味ですかね？

>>117 さん

立地的に自転車あるとすごく便利なので枯渇しそうですよね！

あと1年2ヶ月長いなー

>>52 契約者さん3さん
https://www.nexture-gr.co.jp/areacho_kn/shisetsu_kn13109/shisecafe_kn0...
リビオの下はマルエツプチみたいです!
マイバス以外のスーパーがくる！

>>120 契約者さん6さん

いいですね！北品川の商店街にはキャンドゥありますし。
隣のカナルサイドにDAISOとかスギ薬局来て欲しいです笑

>>121 契約者さん7さん
ドラッグストアだとモデルルームの隣の建物にマツキヨ、郵便局などありますよ。

>>120 契約者さん6さん

個人的にマルエツの方が好きなのでうれしいです。マイバスケット生鮮ものがいまいちなので

>>123 契約者さん2さん
平日は品川で買い物してタクシーで帰るパターンでも十分ですよね。

>>120 契約者さん6さん
これ閉店前の情報が残ってるだけでは？

>>125 契約者さん7さん
7月には完成ですから、あと、2ヶ月もすれば
あきらかになりますね。

>>124 契約者さん4さん
仰る通りですね。平日はアトレのお惣菜に頼ることが多そうな予感です笑

>>122 契約者さん5さん

そこは今後も残るんでしょうか？
潰れるのはホテルだけですかね。
サブウェイとか好きなので残って欲しいです。

東京出身の方的には品川区って都心ではないんですか？

>>129 契約者さん5さん
区だけで都心と言えるのは港区くらいな気が個人的にします。

>>127 匿名さん
結論としてはそんなに不便ではないと言うことで(笑)

>>130 匿名さん
さすがに千代田区は都心ですよね？

>>130 匿名さん
あと千代田区もじゃないですか？

>>133 契約者さん3さん
都心に住みたくてではなく、都心に楽に行けるという点で購入しました！

皆さん、カラーセレクトとかってどうされました？？

>>134 契約者さん4さん
品川が近いのは本当にこれからが楽しみですよね！

>>135 契約者さん5さん
私は既に選べなかったので白いやつです。

>>137 匿名さん
白にされる方が1番多いみたいですよ！
シンプルで良いです！

>>135 契約者さん5さん

私も白とダークブラウンで迷ってます、、、
所詮プリントの床なのでダークブラウンは擦り傷とか目立ちそうです。白は汚れが目立ちそうですし…
皆さんのカラーセレクトは何色でしょうか？

>>139 契約者さん1さん
ご自身で選択した人のみご回答頂ければと思います。
参考にしたいので、理由等教えて頂けれると幸いです。

>>140 契約者さん8さん
私はホワイトにしました。汚れが目立つかもしれませんがプリントなので逆に欠けやすいとは思いますが欠けた時はダークブラウンより目立たないかなと。あとは外観との相性はやはりモデルルームでも採用されてるのでこれにしました。意外とナチュラルも中間的な色だし、汚れも目立たないし欠けてもあまり目立たないので1番いいのかもしれませんがそこは好みでホワイトにしました。

>>140 契約者さん8さん
仮に将来売却が視野に入ったときに1番無難な方がいいかなと思い、ホワイトかナチュラルで迷いました。

>>142 契約者さん8さん
どの色の家にも住んだことがあります。
黒はホコリが目立つ
白は髪の毛が目立つ
ナチュラルは汚れが目立たない、床の修復がしやすい。
個人的にはナチュラルがおすすめです。

インテリアデザイナーの友達にアドバイスを頂いたところ
白かブラウンかは完全好みだそうです。床も流行りの色なので、その年によってかわるとのこと。
肝心のナチュラルはジオの場合には少し黄色味が強く意外と合わせにくいかもしれないと言っていました。
ただ、素人的な私の好みとしてナチュラルのキッチン板が好きです(笑)
上でもあった通り、ダークブラウンはかけたと目立ちます。ただ修復も楽です（修復剤のバリエーションが多い）
生活スタイルと好みで選ぶのが1番だと思います(*^^*)

>>144 契約者さん6さん
皆さんのご意見がバラバラで面白いですね。
選択肢があると、余計に迷ってしまうというあるあるですかね！

>>145 契約者さん2さん
どれも結局は好みですよね。家具との相性が大事ですね。

検討スレに比べてこちらの住民スレは平和で良いですね。
住人の皆さんが良い人そうで嬉しい限りです。

>>147 契約者さん4さん

あっちの荒らしも落ち着いたようです(笑)
皆さんよろしくお願いします。

この間新馬場の商店街久々に歩いたらシャッター増えてたな。ただおしゃれなカフェ系もちらほらできてた。入れ替わりの時期なのかな。

>>149 契約者さん2さん
確かにシャッター閉まってるお店が多かったですね。
盛り上がって欲しいものです。

港南は上がっていくでしょうが、それに吊られてこのエリアがどこまで上がっていくでしょうね。

>>139 契約者さん1さん
ホワイトが多そうですね！
やはりモデルルームの色が無難ですかね。
今住んでるマンションのキッチンが人工大理石の白なのですが傷が目立ちます…
ここのキッチンの強度はどうなんでしょう？天然石であれば心配ないのですが。

>>152 契約者さん3さん
お金はかかりますが、インテリアオプション（秋になったら連絡があるそうです）で水まわりのコーティングができると聞きました。

フィオレストーンなので大丈夫じゃないですかね？水回りコーティングは主に汚れ対策なので強度的にはあまり足しにならないと思います。

>>154 契約者さん8さん

https://r2home.tokyo/feature-articles/12620
人工大理石と人造大理石は、名前が似ていても中身は全く違います。
フィオレストーンは高価な人造大理石です。
コストは大理石＞人造大理石＞人工大理石となります。
リンク先を読むと安心できると思います。

>>155 契約者さん3さん

失礼しました。人造大理石にあたるものです。
マグカップなどを直で置いてたら傷ついてました…
フォレストーンは人工のものでは一番品質が高いとは聞きました。

>>156 契約者さん5さん
人造大理石や天然大理石は大変硬度が硬いので食器に傷がつく事があります。
ちなみに硬さは以下の通りです。
人造大理石>天然大理石>人工大理石
おぼんやトレーを使えば良いかもしれませんね。

１階のトイレ横のコワークラウンジがどんな感じになるのか気になるのですが
完成図とかでてました？
私が購入した時点では中央のテーブルがあるとこしかなくて
結局コワークラウンジを2つって事ですかね？
あまり大きくなさそうなスペースなのでどうなるのか気になるとこです。

>>158 契約者さん3さん
共有トイレできるのですか？
高層階なので緊急事助かるな、、

>>159 契約者さん5さん

1階の図面見るとトイレありますよ！
私も上の方なので有難いです。
コワーキングスペースに自販機とかきますかね？
大規模でもないので来ないかぁ…

>>160 契約者さん5さん
自販機、便利ですが景観的にない方がいいかも。。ミニストップミニがありますから！

今日建設現場車で通ったけどなかなか高さが出ないね。上層部の着手はまだ先かな～。エントランスは狭い予想されてたけどそれなりに広そうだったよ。

>>162 契約者さん1さん

色とかの選択が高層階だと今年の9月とかなので、それに合わせて完成していくのでは無いでしょうか？
エントランスは全体が出来てみないと雰囲気わからないですよね～
楽しみですね！！

>>161 契約者さん8さん
ミニストップミニは飲み物も置いてくれるのかな？

>>164 契約者さん5さん

ちっこい冷蔵庫みたいなのパンフレットにあったので僅かにあるんじゃないでしょうか？
自販機よりバリエーション少なそうですが(笑)

みなさん映画館はどこに行かれる予定ですか？

>>166 契約者さん4さん
おうちでNetflixかアマプラですね

>>167 契約者さん6さん
wifiがものすごく心許ないです。評価があまりよくないですよね。オプション有料のやつの方が良さそうですかね。

>>166 契約者さん4さん

平日ならお台場がオススメですよ！天王洲アイルから1駅ですし！
まじでガラガラですw

>>166 契約者さん4さん

高輪口へバスで、プリンスかな。

年内はもうなにもやることないんですかね？

>>171 契約者さん3さん

秋にインテリアオプションがあります。
カーテンとかエアコンとかアクセントクロスとか。

リニア、開通遅れるのかな。地価に関係する要素になりそうですよね。川村知事…。

>>171 契約者さん3さん
何かしたいですよね(笑)

>>174 契約者さん2さん
引越し前の断捨離をオススメします！

>>175 契約者さん5さん
何か捨てましたか～？

>>170 匿名さん
プリンスホテルに映画館が？

>>177 契約者さん4さん
水族館の方に映画館とボーリング場があった気がします。
ボーリング場はもう潰れてるかも知れませんが。

>>178 さん

>>178 契約者さん1さん
映画館のTジョイプリンス品川、水族館のアクアパーク品川、ボーリングセンターもあるよ。結構混んでいます。

>>174 契約者さん2さん
ですよね！笑
家具を買い替える時はどのタイミングがいいんですかね？古い家具の処分問題がありますし。

キッチンカウンターって高さ選べるんですよね？
低くした方いますか？
単純に90にしたら収納増えるじゃんって考えなんですけど、皆さんどういう理由で選ばれました？

もう少しでシナネンのビルを越えそうです。
下の階は窓ガラス入ってましたー
楽しみですね！！

>>182 契約者さん4さん

すごー！ありがとうございます?
竣工早まって引渡しも早まらないかな、、、と思ってます

>>181 契約者さん4さん
高さで収納の大きさも変わるのですか？

>>183 契約者さん99さん
契約時にそれを聞いたら、ほぼないと言っていました。

>>184 契約者さん3さん

単純に天井高くなれば、縦幅広くなりません？
どこで調整するのか分からないですけど…
ならないなら真ん中のサイズがいいですねぇ

>>183 契約者さん99さん

早まることはほぼ無いみたいです～（т-т）
でも早く足場取れると実感湧きますよねー！楽しみです！

>>186
ここでは無いですが、以前検討した物件では高さの調整は一番下の台座のところでするので収納部は変わらないと言われました。何物件かでそうだったのでここもそうだろうなと今回は確認しませんでしたが。

>>182 契約者さん4さん
早く住みたい((o(^^)o))

>>180 契約者さん3さん
やはり退去時に捨てて、引越し後に買い替えが多いのではないでしょうか。入居日到着指定にして色々買おうかと思ってます。

阪神オーナーズクラブにunicoの割引ありましたよ。
オシャレな家具で統一したい!

>>191 契約者さん4さん
オーナーズクラブの案内っていつ来ましたか？

>>192 契約者さん4さん
契約終わって3ヶ月くらいで来たと思います。
担当者に聞かれては？

>>191 契約者さん4さん

KEYUCA廃止になったので嬉しいですね！
東京のお店少ないので増やして欲しいですよね～

>>192 契約者さん4さん
私契約日に自分で登録しましたよー
確認に時間かかりましたけど、ディベから貰った1式の中に案内入ってないですか？

>>195 契約者さん2さん
書類を送ったあと、自動で案内が来るんではなかったでしたっけ？

>>196 契約者さん5さん
私もそう伺いました。2ヶ月経ちますがまだ来ていません。特に必要ではいまのとこないですが。

>>197 匿名さん

私も来ていません。まだまだ完成まで先ですし気長に待ちましょう。

>>196 契約者さん5さん

私は契約の時に貰いました。
阪急オーナーズ検索しても登録できたかと思います^^
宿泊施設とかも割引になるのではやめの登録がオススメです^^

昨日通りがかったら工事が順調だったので皆さんにも共有します！