プラウドシティ高槻ステージア

掲示板のところにこいのぼりの件が貼っていましたが、落とされた方はあまりにも安全にたいする危機がなさすぎますね。打ち所が悪かったら死んでもおかしくないですから。南西の棟の上階でも半分以上、棒が出て設置されている所がありますが、かなり危険ですね。

みなさんに聞きたい事があるのですが、、、２４時間換気の事なんですが、
お風呂場の換気って、吸気してますか？

今日は風が強くて、サッシがきしむ音がかなりしてました。

あの掲示板に貼っていた事は、本当なんでしょうか！？

掲示板見ました
あれが事実なら正気とは思えません・・・

また新しい掲示板が・・・。
コモンプレイスの健康器具が壊れたみたいです・・・。
親御さんはもっとしっかり子供を監視して欲しいものです・・・。

これってここのマンションですよね。
新築の賃貸探していたら分譲貸しで出ていますね。
一度は購入しようかと検討した物件なのでどこか見覚えが
似ているような

１２階で４ＬＤＫ（９２平米）の間取りの部屋で敷金５０万礼金５０万賃料２３万だって。
結構安いね。（借りたほうがよかったかも・・）

高槻駅から帰る途中のファミリーマートが５月末で閉店するとのこと。
帰り道が、暗くなるな〜。

閉店するんですか？？？
コンビニが一つになってしまいましたねぇ〜

へー賃貸でもう出てるんですね。
急に転勤になったのか、初めから転売、賃貸、目的で購入したのか・・・
でも家賃２３万、借り手付きますかね？

もうすぐ総会がありますね。
誰か立候補者がでてくればいいですね。

７月にアフターメンテもありますね、どこか不具合でてきてます？
私はクロスの継ぎ目などが気になってきてます。

最近暑くなってきましたねぇ。
そろそろエアコンを購入しようと思っているのですが、リビングはみなさんどこに設置されてますか？

梁が短いので、ベランダ側に設置すると梁からエアコンが垂れ下がるんですよねぇ。。
かといって、壁側に設置すると配管が壁を這い回ってビジュアル的に美しくないですよね。
ベランダ側の梁の下の壁に設置して、配管を見せない設置方法が一番美しいと思うのですが、
その位置では、低すぎるような気がします。
そのような方法で設置された方はおられますでしょうか？
また、その位置で設置して問題などはありましたか？

アフターメンテナンスありますね。

うちは、リビングの壁の巾木が反ってきて壁から少し浮いてきています。
他にも巾木が浮いてきている方っていらっしゃいますか？

クロスの継ぎ目は今まで気づかなかったのですが、
家の中を見て回るといろんな所にありますねぇ、、継ぎ目が…。。
少〜し、はがれてきてる所もあります。

その他、チェックしておいた方がいい項目があれば教えてください。

えーー水漏れですか、それは言わないとダメですね。

管理人さんはエントランスの掃除とかゴミの整理、植物の管理と
たくさんの仕事がありますが、各階の共用の廊下などの掃除までは行わないのですかね？

お風呂の浴槽から排水溝に流れる毛などは掃除をして取り除いたり出来ないのでしょうか？
もしくはする必要ないのかな？

みなさんどうされてますか？

今日もエントランスで子供達が鬼ごっこをしたり、ソファーの上を飛んだり、跳ねたりしていました。あれを見るとあんまり気分のいい物ではありませんでした。

『入居済み住民』さんと全く同感です。自らの子供の躾ができない親の元で育っている一部の子供たちが、一階の黒白石を持って投げてみたり、３階へ持って上がってエレベーターのレールに挟んでみたりと、管理人さんも相当手を焼いているようですね。親が躾けれないのであれば、周りの者が注意をし合って「良いこと」と「悪いことの」区別をつけてあげないといけないですね。みんなで気をつけあって気持ち良くすごしたいものです。

近隣住民から苦情が出ているので、マンション周辺の駐車はしないようにと掲示板にあるにもかかわらずこの土日もたくさん駐車されていましたね。読んでないんですかね？実際我が家にも土曜日来客があり、５日前に来客用駐車場を予約入れようとしましたが、すでに予約済みとの事で、仕方なくフレッツの有料駐車場を使用しました。来客用が一台しか無いのはかなり辛いですが、やはりご近所からすると苦々しく思うでしょうし控えたいですよね。

ばろさん、回答ありがとうございます
排水溝自体の掃除は難しいのですね
流れが悪くなってきた時は頑張ってみます・・・

毎日通勤の為、徒歩でＪＲ高槻駅まで行きますが
フレッツの前の信号と横綱前の信号は、緑に変わるまでの時間が長くないですか？

国道１７１号が優先だからでしょう。フレッツの前の信号は特に長くて、押しボタンが有効な時間帯（早朝・深夜）でも全然変わりませんから…

路駐の件ですが戸建の方たちがマンション前に止めて中に入っていくのを何回か見ました。全部、別の家です。なのでマンションの住民というよりその人達の可能性が高いように思います。

柳原交差点からは信号無視しないと進入できない仕様ですからね。よく事故が起こらないものだと思います。逆にJR方面に出る時も対向車といつ接触事故を起こすかヒヤヒヤものです。警察には管理組合からも言ってもらえるのでしょうか？

今日、８階の方が布団をベランダにほしていました。

また周辺閉店情報です。

2004年2月より、地域の皆様に御愛顧を頂いて参りました「TOHOシネマズ 高槻」は、この度2007年6月28日（木）をもちまして営業を終了させて頂き、同年6月30日（土）より、ジョイプラザ株式会社の新規シネコン「高槻ロコ9シネマ」として営業されることとなりました。

マンションを検討したときの利点がどんどんなくなっていく・・・

川側のお宅で布団干されてましたね・・
たぶん、だめだとわたっていて干されてたんじゃないだろうと思いますけど・・・

ＴＯＨＯが撤退するだけで映画館が無くなるわけではないので、それほど変わりはないと思います。

このマンションは他のマンションに比べて、夜の明かりの量が多くてとても立派に見えますよね。
夜いつも帰ってきてそう思います。

171のカーブの真ん中で右折されること自体かなり迷惑。
他の道から入ってほしい。

＞＞456
右折レーンがあるんだから，右折してもいいんじゃないの？
ダメなの？？？

>454
川側で布団を干すのはまずいんでしょうか？以前住んでいた場所に比べ駐輪場の原付や
駐車場の車が今までではありえないくらい汚れるのともしや関係がある？！
今まで何も考えず布団干してました、、、理由教えていただけないでしょうか。。。

ずっとそんな人いないやろ〜って思っていたら、
ついにエレベータに自転車を載せている人を見てしまいました。
しかも、子供ではなく大人が！
駐輪場代の２００円をケチってるのでしょうか。

>>459
車や原付が汚れるのは１７１の車のせいではねでしょうかね。
布団の理由は、誰か教えてください。

管理規約にも書いてありますが、てすりに掛けて干すのが禁止です（落下等の危険があるから）。バルコニー内に布団干しなどで干すのは当然OKです。

バルコニーに布団を干すことを管理規約で禁止されているのは、落下の危険があるのは無論の事ですが、外からの見た目があまりにも悪い事、即ちマンション全体の資産価値の低下に結びつく事も理由の一つであると思います。みんなで気持ちよく暮らせるようにしたいものです。

エレベーターに自転車を載せる人、布団をベランダに干す人、エントランスのソファーで飛び跳ねる子供に注意しない親。改めてほしいですよね。

ベランダの窓を開けると、玄関付近ですごい風の音がします。
風が通らないからでしょうか？
だからといって、玄関付近の部屋の窓を開けると、カーテンが窓の外に吸い込まれるくらい
強く風が吹きます。
２４時間換気の吹き出し口が関係してるのでしょうか？
ちなみにうちは、ベランダは西側・芥川側で玄関が東側・横綱側です。

西棟の３階の方がベランダに物置を置かれていますが、、、、。

メタルラックを組み立ててベランダに置いてる方もおられますね

確かに風を通そうと思って玄関側とベランダ側の両方を開けると、片側のカーテンが吸い込まれますね。

ベランダの緊急通路を妨げなければ物置、ラックはＯＫなのでは？

３ヶ月アフターメンテの日程の連絡ってありました？

水道代ってどうなってるんでしょう？？？
誰かご存知ですか？

ベランダの物置は、見苦しいです。外から見たときに、すごく貧乏くさいと思います。

>470
下の掲示板に水道代について書いてましたよ。
見てみてください。

>>460
１４階の方が玄関前のアルコーブに堂々と自転車を置いてますね
管理組合が発足したら、注意してもらえるのでしょうか

自転車をあんまり使わないで，駐輪場に置きっ放しにしてると，前輪が変形しません！？
前輪止めの構造上仕方ないんですかね？？？

私の経験上、このマンションに暮らされている方々は概ね常識人であると思います。１４６戸という規模からしても、もっと非常識な方がおられてもおかしくないのにと思います。しかしながら、やっぱりどこにでも『何が悪いねん！人の勝手やろ！』という考え方の方がおられるのも事実だと思います。そういう意味からも、中立的な立場でジャッジをくだせる方の存在が重要になるのではと思います。その存在は、ズバリ管理人さんでしょう。このマンションの管理人さんはとても誠実で職務に忠実であるように感じます。みんなで是非盛り上げて、より良い住環境をつくっていきたいものですね。長々とスミマセン！

自己解決できない人が多すぎます。人に聞く前に、人のことを言う前に、自分でいろいろかんがえてみては？問題を書き込んで誰かがやってくれるだろうと思っているのでは？思った人が思った通りにやればいい。注意すればいい。さめた言い方かもしれませんが、正論です。やった結果を掲示板に記せば、人助けになるかもしれない。第三者として掲示板を見るよう心がけましょう。常識とは何かわかるはずです。

同じマンションに住むと直接的な対決はお互いのために避けたいと思うのが普通じゃないでしょうか？
上の「正論」さんみたいにこれが正しい、だからやれ！っていう態度はよくない結果になることも多いと思います。個人的には正論です、って言ってくる人にはあまりお相手したくないですし。共同生活の中で間接的に意見を述べる場としてこういう掲示板を利用するのはとてもいいことだと思います。それに自分だけが問題点と思っているのか、他の人もそう思っているのか、ということで次のステップへの進み方も変わりますよね。

477さんに激しく同意見！

個人の価値観を好き放題主張し合えば、ギスギスしたマンションライフになると思います。
注意される側も個人から注意を受ければ、うるさいと喧嘩腰にもなるでしょうし、その結果、長年住み続けるマンションでの生活に支障が出る可能性があることを考えれば、なかなか注意できないと思います。
やはりみんなで意見を出し合い、その結果を大多数の意見として、管理人さん、もしくは管理組合から注意して頂くのが一番だと思います。

いや〜。そういうつもりで言ったのではないんだけど。みんな書き込むだけで何も変わらず納得してるのかなーっとおもっただけで。『自分ではこうだと思ってても、みんながそう思っていないんだったらやめておこう。』結局そういう結果になるのかなと。そうじゃなくっても、その場で『そうだ、そうだ』と盛り上がり、実際は変わってない。そんなこと多くないですか？それなら自分で管理組合にお願いしに行くなりしたほうがいいんじゃないかなと思っただけです。それと個人的に指摘して注意しろとはいってませんよ。そんな度胸のある人そんなにいないでしょう。個人で思っているある人への指摘を書き込んで賛同をあおるのが良くないんじゃないかってことです。きずかぬうちに、いじめをしてるのと同じだと思うんですけど。そんな書き込みばかりだとすっきりしないマンションライフになると思いますが・・・そう考えてもまちがってますか？

「管理人さんもしくは管理組合」と書いてる時点で何も理解していないのでは？
そのへんの賃貸マンションではないのでしょ？
住民に相違＝管理組合の考え，それを管理員に伝えて動いてもらう,が正しい考えではないのでしょうか。
管理員のマンションではなく，あなたのマンションでしょ？

私は４８１が記載しているようなことを４７９に記載しているような気がするのですが、どこが違うのでしょう？

書き手の説明不足が読み手の理解不足につながるのも事実です。
感じ方も人それぞれなので、書き込む方も注意が必要ですね。

482です
479は
”「管理人さんもしくは管理組合」に伝える”ではなく、
”「管理人さんもしくは管理組合」から伝える”なので、
481と479は結果的に同じことを言っているのかなと思いました。

違っていたら、すみません。

たびたび482です。
もしかして481の言っていることは、”伝えるのは管理員で、管理組合の仕事ではない。479が管理組合と記載していることは間違っている”ということですか？
当方は賃貸住まいしか経験がないので、その辺については知識不足ですみません。

あと、”管理員のマンションではなく，あなたのマンションでしょ？ ”との考えはどういったところからきたのですか？

管理会社（管理人さん）は、管理組合の業務委託先に過ぎません。
管理組合と管理会社との契約の中に「注意すること」が含まれていないと、管理人さんは動けません。仮にフットワークの軽い管理人さんだったとしても、一部の区分所有者の意向で管理人を動かすのはいかがなものかと思います。
また、「注意してもらう」とありますが、区分所有者である限り、全員が同じ立場ですので、よほど明確に規約・細則に違反していない限り「注意してもらう」よりも「お願いする」くらいのスタンスの方が、ギスギスしなくて良いと思います。

そんなに硬くならずに、規則は大事だけどある程度許容範囲内のものは、許しあう、認め合うことも必要だと思います。これから長いお付き合いになるのですから。ベランダに収納を置いても、自転車を持ってあがっても、そのくらいなら許せるんじゃないですか？人に迷惑かかっているわけじゃないし・・・。許容範囲が超えたものは、１人じゃなく何人もそう思っている人がいて自然と注意できる環境になるんじゃないかと思います。みんな悪気が合ってやってるわけじゃないし、規約を隅から隅まで読んでるわけじゃないし（しっかりした人はよんでるかも）、いつか知らない間に次はあなたが迷惑と思われてるかもしれないんですから。みんなで広い心を持ちましょう。

私もベランダに収納を置きたいと思ってるんですが。低いのだったらもんだいないですよね。

普通の物置なら見栄えも考えるとちょっと、ですが、最近の収納はきれいでおしゃれなものが多い。木製の収納なんていいんじゃないのかなあ。見せる物置。センスのもんだいですよね

残念ながら、人に迷惑になっているかどうか、は判断基準じゃないんです。決まりごとがあるのだから、隅から隅まで読んでないから知らなかった、も通りません。分譲マンションは共同生活ですから、当然自由は制限されます。しかし、購入した時点で自分のものになったと誤解する一部の人の自由な振る舞いに良心的な人は苦しめられるのです…。

ご近所さん、丁寧な回答ありがとうございます。

しかし、こちらの理解不足もあり、どの部分を読み取って、”管理員のマンションではなく，あなたのマンションでしょ？ ”という意見につながるのかが、まだ理解できません。
でも、丁寧な回答を頂いたので満足しております。

ありがとうございました。

良心的な人？
現状、どう苦しめられてるのだろう？
たいしたことでてないとおもうけど・・・。
はじめに決められたこと通りずっとしたがわないといけないの。
自分たちで変えて行けばいいんじゃない。

自転車とエレベータの大きさにもよりますが、
自転車を乗せることで、エレベータに傷が付き易くなります。
その結果、当初不要であった補修費が余分に発生するのでは？
ささいなことと言われればそうかもしれませんが・・・

個人的には子供用自転車や三輪車は許容範囲のような気もしますが、
許容できない人もいると思います。

現状で規則違反であれば、とりあえずやめて頂き、
どうしてもと言うなら規則を変更を提案して、
承認されてから実施するのが良いのではないですか？

そうじゃないと、あれが良いならこれも良いだろと、
自分勝手な人が次から次へと現れて、
収集つかなくなるのではないですか？

私は見てないのでわかりませんが、常識的に考えて自転車って折りたたみ自転車ではないのですか？さすがに２６インチとかの普通自転車ではないでしょう。それだったらビックリしますわ、非常識すぎて！

まー今度の総会で色々な意見を交わすのがいいのではないですか？
住人に対してでも、野村リビングサポートに対してでも！

残念ながら、私が見たのはマウンテンバイクでした。

西側のバイク置き場は区画が広いので、バイクとマウンテンバイクを置いているとこがありますね。駐輪代をけちってるのでしょうか。

バイク置き場だから、マウンテン「バイク」を置いているのでは？
冗談です。勝手に置いているのでしょうかね。管理人さんに通報して処置してもらってください。

最近気付いたんですが、玄関前の外灯にすごい羽アリみたいなのが
いてませんか？

私のところは高層階ですが、羽ありは結構玄関灯のところにいます。
１階や２階はもっといると思いますが、こればかりはどうしようもないと
思います。夏が過ぎれば解決できると思います。

シロアリの羽アリたちかもしれませんね。
これから繁殖してどこかの木造住宅を
狙っているのでしょうｗ

シロアリはコンクリートも食すと聞いたことがありますが…。

みなさんにお聞きしたいのですが、換気扇をつけると、
玄関扉の鍵がかかりにくいと思いませんか？
これも、アフターサービスで言った方がよかったのかなぁ〜？
仕方ないのかなぁ〜。。。

密閉度が高いので、換気時はどうしても開閉しづらくなりますよね？うちは窓も重〜くります。

換気扇って、24時間換気の事ですか？

みなさん、今の時期も24時間換気はされてるのでしょうか？
私は、夏場は窓を開けているので24時間換気はしても意味がないのかと思い、
今はお風呂上りに浴室換気を数時間してるだけなのですが、
これって、問題アリですか？？

大阪ガスの関連会社の野間ガスから、保証期間内のガス機器メンテナンスの
契約の案内が来てましたが、皆さんはお入りになりますか。これってていの
いい勧誘商法では。・・・・

メールボックス前の掲示板にまた面白い内容の注意文が貼ってありましたね。ロビーのソファーでおやつにジュースを食べていたとか・・・。私も一度目撃したことあります。玄関入っていきなりあの光景は、ほんとにぶったまげました。ソファーに足跡がついていたこともありましたよ。みんなでマナー守って気持ちよく過ごしたいものです。

昨日引越しみたいなされてたのは、、、入居？？？

駐車場で数人が一人を取り囲んでいたのはモメ事？

中古車屋みたいだったけど？

１人：Ｔシャツ・短パン・手ぶら、数人：Ｙシャツ・スラックス・カバン。借金取りか不動産関係かと思いましたが中古車関係ですか、それも納得です。駐車場に行くのに、思わず回れ右して遠回りしてしまいました。

１階のエレベーター前から、ゴミ捨て場へ通ずる自動扉までの通路にしみの
ようなものができています。ゴミを捨てる時に出た廃液のあとのようです。
こぼした人は、あとをふき取ることはなかったのか。専用部分のみならず
共用部分の取扱いにも注意してほしい。

それは管理委託してるんだから、掃除の人の怠慢では？？

犬を放して歩かせて、ゴミ捨てに行っている人がいました。ルールも守れないなら飼わないでほしいですね。

最近、こどもがロビーのソファで飛び跳ねる光景をよく見ます。親がそばにいても何もいわない。しかも靴のまま。常識があるんでしょうか？

＞512さん
511さんは，汚したなら自分で掃除するのは当たり前じゃないかということを言いたいのでは？
掃除の人が掃除してくれるから，共用部分を汚してもいいというわけでは無いと思いますが。

＞513さん，514さん
146戸もあると，そういう人もいるものと，諦めるしかないのでは？
ルールを守れてない人には注意してもいいと思いますが，今の世の中，ちょっと注意しただけでネチネチ仕返ししてくるよう無い人もいますから，触らぬ神に祟り無しでしょうかね。

たまに見かけるのですが、玄関前ポーチにでも置いているのかもしれませんが、棟内から自転車に乗って出て行く人がいますね。どういう神経しているのでしょうか…。

段々寒くなってきましたが、みなさんは暖房対策はどうしてるんでしょうか？
エアコンで暖房とか、床暖房とか、灯油ストーブ、ファンヒーターとか・・・。
でも、マンションで灯油とかって使っても大丈夫なんでしょうか？

戸建と違ってこのマンションはすごく暖かいです。
私は床暖かエアコンで全然行けるように思います。
もしかしたらそれもあまり使わないかも。

ここに引越ししてきて早半年が経ちますね！
みなさんは快適ですか？それともなにか問題ってでてきました？

最近は床に傷がついてもあまり気にもならないようになってきました。
慣れって怖いですね。

それから毎日のようにこのマンションの購入希望者がいるなどのチラシが入ってますが本当ですかね？査定っていくらぐらいなんでしょう？

ディスポーザが少し臭います。対策はどうすればよいのでしょうか？

＞519さん
ディスポーザの汚れは軽くキッチンハイターをかければ取れましたよ。
環境には良くないかもですけどね・・・

確か、ハイターはディスポーザ−の微生物が死んでしまうから、流したらダメなはずですよ。

えっ！？
薄めてもダメなんですか？