プラウドシティ高槻ステージア

>〕180
住宅ローンの申し込みやインテリア(ヤマギワさん)の販売とかがあるはずですよ。

住宅ローンの用紙が送られてきたけど、何書いたらいいか分からないです。。。

183>>
説明会もう来週ですね。私も面倒でまだ手付かずだ・・・

最初のプラウドシティが今だに残ってるってことはここも確実に売れ残るかな・・・
やっぱり場所が悪いからなんでしょうか？！それとも中学校区が悪いから？！
私は場所が悪いからだと思いますがみなさんどうですか？

>>185
場所は良いとは言い切れないね。北と東にR171、南にJRだからね。まあ駅から歩ける事を考えて
ここを購入したけどね。それでもプラウドシティが壁になって国道の騒音は多少防げるでしょう。

＞１８４
説明会が近付いてきたのに、自分もまだ全然です。
ここで、完全にローンの契約なんですか？
まだ、説明だけですか？？？

>>185-186
売れ残っているのは１階部分でしょう。日当や、室温、安全性いろいろ
有りますから、仕方ないですね。　お子さんのいらっしゃる方は
いいかもしれませんが。
プラウドシティの方はステージアが壁になって逆にＪＲの音が静かに
なります。
ステ−ジアは眺望はいいでしょうが西南がメインですから日当たりに難が、
それとＪＲに近い分、騒音がね。
それぞれ一長一短といったところです。

昨日、融資案内の説明会に行ってきました。
なんか必要資料の確認と印鑑押すのがメインで、
ローンの説明っていうのが少なかったなぁ〜。。。
なんかこのままだと、不安要素が多いまま申し込んでしまいそう。。。

ＪＲ・芥川との角度からそのように見えますが、実際にはやはり西南です。
工事中の建物の影を観察していると、冬のこの季節でも午前中のうちに、
ベランダ側に日は当たります。（部屋の中に日が入るのはお昼以降ですが）
洗濯ものを乾かすのには問題なさそうです。

今日はローンの申し込み(あくまでも仮ですけど)に行って来ました。
とりあえず、りそなで2年固定と一番金利の安いので申し込みしましたが、本登録までに色々勉強しないと。
みなさんはどこで申し込みされてますか？なんかお薦めのものはありますか？

2期分譲もうはじまってるんですね。偶数階の値段が一部発表されていました。
南西側の2階がかなり安いのにビックリしました。
やはり堤防と同じ高さってとこがそうさせているのかな。景観無視ならかなりねらい目！

＞１９２
自分は三菱東京でしました。
なんかどこがいいのか・・・。
りそなの人は爽やかそうな人でしたねぇ〜（笑）

今は工事の具合はどんなのか知っている方いてますか？

今週はじめに南西側の二階部分にコンクリ打ちましたよ。南東側はもうちょっと後かな？

2月11日と12日にオプション家具等の案内状が届いた。みなさんどうされます。私は行きませんが。

あれは行かないと行けないんじゃないんですか？？？

高いから行く必要あるわけねーだろが！
なんでいかなあかんねん。
どこぞのまわしものか。テメーは！

そうなんかねぇ。
まわしものとは思えませんが？？？

　なぜ匿名掲示板だと言葉遣いが荒れるんですかね。普段もそんな話し方なんでしょうか。もう少し落ち着いていきましょうよ。
工事は着々と進んでいますね。今は２〜３Ｆ辺りまででしょうか。しかし、まだ１年先なんですねーー。

ここは入居者の層がかなりわるそうですね。ガラが悪いというか・・・値段安いほう
だし仕方ないけどもう少し常識ある言動を心がけましょう！

>202
悪そうなのはちょっと上の辺りのコメント主ではないでしょうか？
他にはそんな悪そうなのが見当たりませんが・・・。
値段が安ければガラが悪くなるんですか？

匿名の掲示板なので、掲載する人はいろいろでマンションにほんとうに興味ある人や購入を検討している、
もしくは購入した人ばかりとは限りません。同業者の嫌がらせや抽象、でたらめ。言いたい放題・・・・
ほんとうに入居者かどうか分かりません。

少しづつ立ち上がってきて楽しみです。
今日も第２期販売のチラシが入っていましたね。
抽選はいつなのでしょう？

「２月下旬より申込登録受付開始予定」ということは、
抽選(になるのかなぁ・・）は３月に入ってからなんでしょうかね？
いろいろと意見があるようですが、うちはオプション会に参加します。
マンション・ギャラリーに行くのも現場を見るのも久しぶりなので、
楽しみです。

私もオプション会に参加予定です。
カタログ送られてきたけど、、、どれも高いですねぇ〜（汗

オプション用に30万ぐらいを見込んでましたが
全然　足りませんね。

普通に欲しいのを計算すると、かなりの額になってしまう・・・。
これこそ向こうの思惑通りなんでしょうねぇ〜。。。

昨日オプション会に行って来ました。初めは何も付ける気無かったのですが、
行くと付けたくなりますね。
バルコニーをタイルでリビングとフラットにするなど魅力ですが・・・・値段が。
表札ってあんなに小さい物なんですね。
みなさんどうされますか？

バルコニーは市販でタイルを買ってきて自分でするつもりです。
表札は入居後、考えてもいいかなと・・・。

私も昨日オプション会に行ってきました。。。
バルコニーのタイルは、、、高すぎる（涙）
あれは、なんとか自分でやってみようかと、、、。
表札は・・・申し込みしました。
あの面積で自分でしたら難しいかなぁ〜と思ってしまって。。。

我が家が検討しているのは、実用的なものばかりで、
玄関コーティング・換気扇フィルター・窓ガラスフィルム・・・・
会場で「マイピカウォール」も候補にあがりました。(笑)
来年の内覧会の時に申し込んでも間に合うものばかりなので、
必要が有るのか無いのか、よく考えてみることにしました。
で、問題はリビングのカーテン！
係りの方が、「お客様は眼が肥えていらっしゃるから・・」
と言いながら、高級品を並べるもんだから、
見積もり金額はものすごい値段になってしまいました。

私もカーテンはＬＤは見積もりしてもらったんだけど、他の所はどうしようかと・・・。
全部したら、すごい額になってしまいそう。。。
みんなカワシマとかでしてるのかなぁ〜？

私はプラウドシティ高槻に既に入居していますが、
窓ガラスのフィルムはホームページで探して下記のところに
お願いしました。
同じメーカーのものでは有りませんが３割くらい安いかな。
http://www.kis.gr.jp/index.html

日差しの事を考えると、これは必要だと思います。

同時にリビングの床のコーティングも頼みましたが、
これは必要ないかもしれません（入居時に上質のワックスが掛かっているので）
私自身は施工して、良かったと思ってますが。
依頼の額によりますが換気扇フィルター（オーダー枠付き）を
サービスして頂きました。
仕事も丁寧ですし、品質も良さそうです。（回し者では有りません）
ホームページに懇切丁寧に載っています。　参考に。

カーテンはそれこそピンキリで、なんとも言えませんが
私はかって頼んだ事のある駅前商店街のカーテン屋に
お願いしました。（多分、内覧会時にセールスに来ます）
既製品だと、かなり安く済みますが、これこそ価値観の
違いで、一概にはなんとも言えません。

表札はパソコンで作成、フィルムにプリントアウト
した物を使っています。（そんなに見栄えは悪くないですよ）

バルコニーのタイル、やはり欲しいのですが
ちょっと高いよね。しばらく住んでみてからのほうが
良いように思いますが。

情報ありがとうございます。
また、いろいろ教えてくださいね。

ヤマギワで見積もり出したやつで、キャンセルする時は電話したらいいんですかねぇ〜？
もし、来月になったら申し込みしたやつは即実行・・・（汗

うちも、オーダーした分は、全てキャンセルします。
特定の業者に絞っての選考会には疑問を感じます。

こちらもキャンセルします、よくよく考えると高いし対応も悪かったですよね、このような仕事してる知合い
がいるので電話して聞いたら、１割から2割はやはり高いけど引越し時期は忙しいし任せたほうが楽だって言ってました。
でもね、それとバルコニータイルは積水化学やINAXで問合せすれば業者紹介してくれるとも、外だし荷物も無いから入居
してからかんがえたらって、そうしようと思います。

そういえばさっきの続きですが、オプション会のとき販売員さん同士が話してましたけど（盗み聞きじゃないです）、
ヤマギワさんは窓口だけですべて下のおりきりってとこがしてるみたいですねヤマギワさんと野村さんのマージン
が大きいので、価格が高いくてなかなか金額があがらなぃって、私が客だと知らず内情を大きな声なんで聞こえ
ましたよ、そんな販売員さんから買う気もしませんよ。

確かに、、、販売員の人は怪しかったですよねぇ〜。。。
何か聞いたら、〜みたいです！って、、、分かって販売してるんじゃないのかなぁ？
照明が見たかったんですが、、、なかったですねぇ〜？

照明器具って、どの辺りまでついてるんですか？
ＬＤとか洋室、和室は分かるのですが、他の小さい電気とかはついてるんですか？
素人ですいません。。。

照明器具のこと気になっていたので聞いたことあります。
トイレ，廊下，キッチン，浴室，洗面所，玄関のダウンライトはついているそうです。
ご自分で準備が必要なのは、図面で引掛シーリングのマークがあるところです。洋室，和室，LD×２くらいだと思います。

＞２２６
情報ありがとうございます。
照明はどうしようかなぁ〜？

照明器具もカーテン同様、ピンキリです。　プラウドシティに既に入居してます。
私は電球タイプのもの（シャンデリアタイプとシリング）をリビングにつけましたが、
電気代等考慮して、球を蛍光灯タイプのものに付け替えました。
スタンド（電球）も置いています。
電球色は落ち着いていていいですよ。その他の部屋は蛍光灯のシーリングです（リモコン式）。

照明器具も上を見れば、ほんとにピンキリですよねぇ〜。
いいもので揃えようとすると、全部屋でどれだけかかるものやら・・・。
みなさんは、照明器具にどれぐらいお金かけてますか？

>>229
我が家は今のところ現在のものを流用予定です。ただし、ダイニングは変更予定。

やっぱりシーリングライトが一般的なんですかねぇ〜？？？
リモコンもいるかどうか・・・。

> 216さん
貴重な体験談をありがとうございました。
オプションの値段が異常なワケがわかりました。
引越し後も問題なく貼ってもらえるようですので、
私もこちらの業者さんにお願いしようと思います。
取り急ぎお礼まで！

みなさんに聞きたいんですが、ヤマギワで申しこんだオプションって３月になっても
キャンセルとかできるんでしょうか？
ご存知の方はいらっしゃいませんか？

皆さんに聞きたいんですが、部屋の一方の壁一面に本棚をつけたいんですが、既成製品を買うかオーダーメード（良い業者は？）した方がよいか、
アドバイスいただければありがたいですが・・・・

この前建設地を見に行ったのですが、まだまだ骨組みですね〜。

モデルルームの家具即売会の案内が来たけど、、、土曜日に来るなんて。
土曜日と日曜日が開催なのに見に行く事もできない。。。
連絡が遅すぎるぅ〜（＞＜）

「第３期・登録申し込み受付」が締め切られましたね。
今回販売の２８戸は完売したのでしょうか？

即日完売とのこと。

オプション販売のチラシがきました。
以前スレにもありましたが、やはり高いです。
そんな高い商品オプションの中、これだけはしておいた方が良い！
というオプションがあれば教えてください。
個人的にはネームプレートとコーティングが気になってます。

コーティングは、すぐ剥げるので、やめといた方がいいです。

駐車場の抽選っていつ頃なんでしょうか？？？
どなたかご存知の方いてませんか？

ＧＷに確認した時はまだ決まっていないと言ってましたよ

242番さん、
私はプラウドシティ高槻に入居してますが、オプションで食器洗浄機とＩＨＩクッキングテーブル
を付けました。明らかに価格が高いんですが、組み込み型なので最初にやってしまった方がいいとの
判断です。　でも外部に頼めば、ずっと安く済むでしょう。両方とも重宝してますが、好みの問題で
すからなんとも言えません。
それと窓全面にフィルムを貼りました（これは外部の専門業者に依頼、３割りくらい安い）
紫外線カット等が目的ですが、特に西日が入るベランダには有効です。
ネームプレートはパソコンで自作しました。白色フィルム（糊ツキ）に自分でデザイン、
これは安上がりで、見栄えも悪くありません。

243番さん、246番さん、ご回答ありがとうございます。
コーティングはすぐ剥げるとのことなので断念しました。
ネームプレートは自作も有りなんだなと考え始めました。
大変だと感じたら、ホームセンター等に売っているか見にいってみます。

フィルムについては、あまり考えたこともなかったのですが検討の価値がありそうですね。

組み込み型の食器洗浄機については、知人にもかなりお勧めされております。
知人いわく、今、何も置いていない場所に据え置き型の食器洗浄機があったと考えたらゾッとするそうな。
しかし残念ながら、今回送られてきたオプションカタログの中には食器洗浄機の記載がありません。
もしかしたらもう取り付けが間に合わないのですかね。
家電量販店に据え置き型の食器洗浄機が売ってれば良いのですが、無かったような・・・

貴重なご意見ありがとうございました。

オプション会に行って、駐車場の案内もらいました。
希望区画を１４６希望まで書いてくださいって、、、おいおい（汗）
何番当たるかなぁ〜

川西中学の今２年です。

関係ないですがこのレス見ていて思ったんですが
川西中は本当に評判悪いんですか？信じられません。

242番さん、
据え置き型の食器洗浄機は、部屋を決めた際にオプション申込みする、いわゆる「Ｆｉｔｓ」の中の一つですよ。参考までに・・・　

駐車場の結果ってまだですよねぇ〜？？？

はぁ〜、早く引越ししたい
今、住んでいる所の賃貸料もばかにならないんで・・・しかも狭いし・・・
住居後の生活を想像したら、わくわくします

駐車場の結果きたぁ〜♪

結果きましたね。
優先順位がそれほど高くなかった割にはおおまか希望の区画を割り当てられていたので
ホッとしました。(私が辺ぴな場所を希望していたのかもしれませんが)
先日、芥川の土手を散歩しながら建設中のマンションを見ましたが、
11,2階ぐらいまでコンクリートができているようでした。低層階は外壁のタイルが貼られ、
ガラスも入っていました。
来年の春が待ち遠しいですね。

私のとこも順位がよくなかったのに、上位希望通りに区画を割り当てられてました♪
みなさん、どこを希望されてたんでしょう？？？

駐車場の順位、後ろから数えた方が早い順位だったので
かなり落胆していたのですが
思っていたほど悪くない場所でした。
子供がいるので機械を動かさなくても出し入れできる
一番上を希望していました。

私たちのマンション掲示板も少し活気が出てきましたね。うちも駐車場の結果きました。まあまあの所で良かったと言っています。契約者サイトでも、工事の進捗状況見れてＧｏｏですよね！これからどんどん情報交換しましょうね（＾−＾）！！

私は悩んだ末に、駐車場の申し込みはしませんでした。車の購入は見送りです・・・
駐車場の契約率ってどれくらいなのでしょうか？多くて７割くらいですかね？

駐車場１００％ってかなり魅力ですね。
駐車場の確保のことを気にせず、お金が貯まってから、安心してゆっくり車の購入ができます♪

ぷーちゃんさん、ヤッターマンさん、くまさん、はじめまして！
がっちゃんと言います。
私のとこは駐車場の順番が中番だったんですが、希望通りに決められてました♪
なにか嬉しい限りですｗ
契約者サイトの写真の数がもう少しあったら嬉しいのになぁ〜＾＾；

ぷーちゃんさん返事ありがとうございます。
ほんとに写真はもう少し増やして欲しいものです。。。
同じ市内なら見にいけていいですねぇ〜♪
できたらまた状況を教えてもらえたら嬉しいです♪
床の色は、一般的な赤茶色というか、、、なんていうんでしょうか？ｗ

あの〜、、今さらかもしれないのですが、『契約者サイト』ってどこですか？

私も今日久々に見てきました。
正面から見たのですが、全景が分かる程立ち上がってました。
下の階は造作大工も入っているようでとても楽しみです。
私は床の色は中間色のナチュラルです。カウンターもレッドでまさにモデルルームと同仕様です。
このマンションは工期もかなり長めのようだし、突貫工事にだけはならない事を願います。

みなさん結構見に行かれてるんですねぇ〜＾＾；
ちょっと遠いもので見に行けなくて・・・。
また、よければ状況教えてもらえたら嬉しいです♪
でも、かなり出来上がってるんですねぇ〜♪
楽しみです＾＾

みなさん、こんにちはです。
私は第３期で購入申し込みを行ったので、工事の進捗上、床の色等の選択が出来ませんでした。
よって、中間色です。床の色は選択できていたとしても中間色にしていたので問題はなかったです。
ただ、キッチン周りのタイルの色は選びたかったな〜。

私もちょっと遠いので、見に行ける人がうらやましーです。

先日、仕事の都合で大阪から滋賀にJRを使って移動した際、
JRの電車の中から建設中の建物が見えた時は思わず、
じーーーと目が釘付けになってしましました。

がっちゃんさん，すーぱーかーさん，くまさん返事ありがとうございます。
皆さん中間色にされたんですね。メインのモデルルームで使用されててとても素敵でしたね。
私は，床は白，ドアは一番濃いタイプがよかったので，野村の担当の方にお金を払ってでも変えてもらえないか聞いたら，無理です．自分でペンキで塗り替えてくださいといわれました。洗面所のドアも２色からしか選べなかったのでもう少し色の選択があってもいいのになぁ。
ポポさん，契約者サイトは野村から送られてきた紙にくわしくのっていますよ。

ぶーちゃんさん、お返事ありがとうございます。
早速資料を探したのですが、見当たらないんです..(;_;)
契約者サイトは見つけれたのですが、パスワード等がわからなくて入れませんでした。。
プラウドクラブに入会してないのは問題ありですか？
探してもなければ、野村不動産に電話するべきでしょうか？？

ポポさん，私も入会していないので関係ないですよ．
２ヶ月ほど前に購入者全員にパスワードがかいた紙が送られていると思います。
なければ野村不動産に電話したらもう一度送ってもらえると思いますよ。

みなさん、カーテンとか照明とかの事、いろいろ検討されてますか？とはいえ、入居が３月末なんでまだまだ実感にかなぁ〜。高槻駅前の商店街にセンスのいいインテリアショップあるみたいですよ。

ぷーちゃんさん。野村不動産に電話したら、教えてもらえました。
で、やっと契約者サイトに入れることができました。
いろいろ教えていただいてありがとうございました。

これから色々と楽しみですね。
みなさんローンはどこにするか決めてますか？
最近金利の動向が気になってきて、やっぱり固定で行くべきですかね？

ポポさんお役に立ててよかったです。
ヤッターマンさん、カーテンはオプションで頼みました．壁面収納やエコカラットなどを考えているので，リフォーム屋さんに相談して見積もりを頼んでいるとこです。インテリアショップはＪＲ側ですか？それとも阪急側の商店街でしょうか？もしよろしければ，お店の名前教えていただけますか？
スーパーカーさん、私は１０年固定にしました。本審査も終えあとは金消会を待つだけです。

以前のレスに”部屋を決めた際にオプション申込みする、いわゆる「Ｆｉｔｓ」の中の一つですよ。”との記載があります。
私が契約した時、この「Ｆｉｔｓ」の説明が無かったような気がするのですが、
それは、私が第３期の申し込みのため、工事の進捗上、「Ｆｉｔｓ」のオプション申し込み期間が過ぎていたということなのでしょうか？

金利、すごく悩みますね。私は借りる直前の金利を見て決めたいと考えています。

JR高槻周辺でのマンションもステージアが最後で当分は無いですかね。
ここ最近でプラウド真上、クレアシティ真上、西口の近鉄不動産のマンションと目白押しでしたよね。私は１期で契約しましたがこの物件は１期、２期、３期ともすぐに完売の人気物件なのでは？
やっぱりあの幅広のフロアはこれからの主流になってきそうですね。

みなさんは、オプションって何かされましたか？
なんかすべてが高くて、考え中〜＾＾；

ぶーちゃんさん
お返事遅くなりました！高槻駅前のインテリアショップは、ＪＲ側北側の商店街にありましたよ。ショップのご主人が直接コーディネートしてくれるみたいで、専用の車で家まできて色々あわせてくれるらしいです。残念ながら店の名前は？？忘れてしまいました。ごめんなさい(^^ゞ

ヤッターマンさん、お返事ありがとうございます。今度ぶらぶらと歩いてさがしてみますね！
くまさん，<Fits>は間取りの変更やキッチンの吊り戸棚を取るといったオプションですので、工事の関係上３期の購入者には説明がなかったのだと思います。
リビングの窓がペアガラスだとずっと勘違いしていました。最近になって気づき、、、、、。私は川側の低層階なので湿気対策を考えないといけないです。