【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

>>38 契約者さん2さん

はじめまして
１ヶ月ほど前に、オプションの簡易的なパンフレットが送られて来ました。オプション、色々付けたいのですが金額が…
リビングのダウンライト、廊下の同じタイルは多少お高くてもと思っているのですが、おおよその金額を聞かれた方はいらっしゃいますか？

>>41 契約者さん4さん
ダウンライトは、リビング4灯で12万ほどでした（ワット数で多少金額差）。シーリングは撤去できないようで、ダウンライトはシーリングを囲むように4灯です。位置も数も固定でした。調光付けると＋3万です。

廊下タイルはインテリアオプションで我が家はまだ詳細分からずです。

>>42 契約者さん1さん
詳しく教えていただきありがとうございます。リビングのシーリングの位置、なんとなく気になりますよね。カウンター下に戸棚をつけて、ダイニングセットの置くとすると、シーリングの位置が真上にならないような気がします。
リビングと続きの洋室との引き戸のレールをオプションでなくせるようなことをブログに書いている方がいらっしゃるのですが、可能ならレールなしにしたいです。
完成まで１年以上あるので、こちらで色々と情報交換させていただけると助かります。

>>43 契約者さん2さん
シーリングに付けるのがスポットなんかだと、より位置が気になりますね。ダウンライトは、ダイニングも同じく4灯位置固定で、LDどちらも付けると8灯になるので金額は倍になります。。
引き戸の下レールは外せないと言われましたが、間取りによって違いがあるのかも分からないので、オプション会で確認されてみてください。

もう完売でしょうか？

皆さん値段交渉をしましたか？

>>47 契約者さん99さん
いいえ。交渉できそうな気配はありませんでしたし、見学後は担当営業マンからも一切のアプローチはなかったし、良い意味で淡白でした。いろいろと吟味し、都内と都下何件かほかのエリアの物件と総合的に比べた結果、自ら担当営業マンに申込ますと連絡をしました。貴方は交渉しましたか。

マンション買うのに値段交渉ってあるものなんでしょうか？
最終期で売れ残ってるとかなら分かりますが。

>>49 契約者さん5さん
確かに売れ残っているときに交渉は聞いたことがありますね。基本はデベ側が売れゆきを見ながら上げたり下げたりすると思います。

>>48 契約者さん1さん
してないです。。
マンションを購入した友達から交渉したよって話を聞いてちょっと後悔しました。
もちろん物件が違うから何とも言えないですが。。

値段交渉しましたけど1円も下げてくれませんでした。第1期は無理でした。

中古であれば交渉できますが、新築は無理だと思いますよ。
よっぽど売れていない物件でデベロッパーが早く手放したい先着順の住戸などであれば余地はあると思います。
この物件は人気なので下げる必要がないです。

いまの売れ行き状況お分かりになる方いらっしゃいますでしょうか。気になりますね。

みなさん、キッチン等の天板はどれにしますか？
クオーツストーンは最強の天板と言われていますが、ホワイト系のみの選択なので、御影石にしようと思っています。プレミアムの部屋ではないので、グレードアップしてエメラルドパールにしようかと思ったのですが、黒は汚れが目立ってお手入れが大変そうです。追加料金も相当ですよね。

床は真ん中の色にする予定です。
キッチンの天板と床、みなさんのお決めになった色を教えていただけたら参考にさせていただきたいです。

>>55 契約者さん2さん
私はまだオプション会待ちです。
物や使用環境によって違うかもしれませんが、今住んでいる家のキッチンは黒系の御影石で特に汚れが目立つことはありません。細かく見ると埃などの白っぽい汚れが表明にうっすら出来ますが、水拭きするとすぐに元の黒さに戻りますよ。

>>55 契約者さん2さん
天板は薄い方のグレー、床はホワイトにしようと思っています。明るい空間が好みなのと、木製家具を置いて、ナチュラルヴィンテージインテリアにしたいなぁと。

玄関をオプションでタイルに変更した場合、廊下の長さによって変わってくると思いますが、追加料金がいくらになるか、分かる方はいますでしょうか？

すみません。玄関ではなく、廊下をタイルにした場合ですm(._.)m

>>59 契約者さん4さん
廊下を玄関と同じタイル張りにする場合、22万ちょっとと営業の方が言っていました。（3LDK）（7月中旬時点）