東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス
匿名さん [更新日時] 2024-11-12 23:30:33

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/


物件概要
所在地:東京都北区浮間一丁目4番1他(マスター)、1番8他(マナー)
交通:埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数:全318戸(マスタープレイス253戸&マナープレイス65戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.89平米~106.53平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ  

[スレ作成日時]2023-04-05 17:24:16

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約者さん8

    管理会社の封筒で、フローリングの相談会の案内が届きましたが、参加なさった方、いかがでしたか?

    こちらでコーティングしても床の保証外になってしまうようですが、今回のフロアコーティングの案内は、オプションとは別のものなのでしょうか?
    フロアヴェールは、一般に市販されていない商品で、指定工事店の承認を受けたマンションの購入者に限定販売、塗り直すことができて、効果は10年前後との事ですが…

    契約なさる方はどのくらいいるのか気になっています。

  2. 202 契約者さん5

    板橋・戸田橋花火大会はベランダから観れそうです。

    1. 板橋・戸田橋花火大会はベランダから観れそ...
  3. 203 契約者さん7

    >>202 契約者さん5さん
    結構角度が深いので際どいかと思ってましたが見えそうですね!情報ありがとうございます!

  4. 204 契約者さん4

    >>201 契約者さん8さん
    相談会にzoomで参加しましたが、値段が高かったので契約は見送る予定です。お金に余裕のある人はやって損はないんだろうなと思いました。

  5. 205 契約者さん6

    板橋花火大会をマンション周辺から見てきました。
    マナーの1LDKはベランダから見れそうです。
    マスターは場所により見えるかもって感じです。

    ちなみにマンション前の土手からは建物が邪魔して見れませんでした。
    ただ、少し浮間側に歩けば見れました!

    1. 板橋花火大会をマンション周辺から見てきま...
  6. 206 契約者さん7

    >>198 契約者さん5さん
    感動です!敷地内オール平置きはほんとうに貴重すぎます。

  7. 207 契約者さん2

    >>204 契約者さん4さん
    坪いくらですか

  8. 208 契約者さん6

    >>206 契約者さん7さん
    機械式駐車場の定期点検、修理、将来の更新工事費用が不要なのは大きいですね。
    他にディスポーザー、受水槽もないので、こちらも定期点検、修理、更新費用が不要となるので貴重ですよね。

  9. 209 契約者さん7

    マナープレイスまもなくご入居ですね!
    素敵なマンションに仕上げてます。本日の様子をご覧ください。

    1. マナープレイスまもなくご入居ですね!素敵...
  10. 210 契約者さん3

    マナープレイスが完全直近です。めちゃくちゃシックな素敵なマンションに仕上げてます!

    1. マナープレイスが完全直近です。めちゃくち...
  11. 211 契約者さん6

    今、不具合で画像が表示されないんですね、、、
    せっかく投稿してくださったのに、、、

  12. 212 契約者さん4

    >>208 契約者さん6さん

  13. 213 契約者さん2

    マスタープレイスをご購入の皆さんローンの本申請はいつからでしょうか。
    担当に聞くと9月末からと言われているのですが、金利がどんどん高くなるのではないかと心配で…?

  14. 214 契約者さん3

    >>213 契約者さん2さん
    うちはどのみち融資実行時点の金利が適用されるのでどんどん上がっていかないことを天に祈るのみです。。。
    地銀や信金では申込時点か融資実行時点の金利を選べるタイプもあるようですね。契約者さん2さんは申込時点金利が適用されるあるいは融資実行時点と選べるタイプなのでしょうか?

  15. 215 契約者さん5

    マナープレイスご契約の方、オプションのアクセントクロスの費用が分かれば教えていただけませんでしょうか。

  16. 216 契約者さん4

    リビングと洋室間の間仕切り引き戸の下部レールはどんな収まりなのでしょうか?

  17. 217 契約済みさん

    スーモ最新号の資産価値ランキングBEST100に北赤羽が入っていましたね
    中古市場などで大きく変動するのでしょうけど入っていないよりは嬉しかったです

  18. 218 契約者さん1

    >>217 契約済みさん

    91位でしたね!
    とはいえ100位が中野だったので本当かな?という気もしますが…笑

  19. 219 契約者さん6

    >>216 契約者さん4さん
    自分はマナーの1LDKなので参考にならないかもですが、
    下部レールはないものでした。
    ちなみにスライドドアは全部下部のレールはなしでした。

  20. 220 契約者さん4

    >>219 契約者さん6さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    下部レールの撤去を依頼しない場合は下部レールが存在するものだと思っていました。


  21. 221 契約者さん6

    マナープレイスから撮影したマスタープレイスです。

    1. マナープレイスから撮影したマスタープレイ...
  22. 222 契約者さん7

    >>219 契約者さん6さん
    マナープレイスのみなさま、他のタイプのお部屋は下部レールありますでしょうか?

  23. 223 契約者さん2

    マナープレイスのみなさん、内覧会を参加した方がいらっしゃると思いますが、もし目立つな施工不具合や指摘箇所あれば情報を共有いただければ今後マスターにも参考できると思いますが

  24. 224 契約者さん8

    マナー3ldk購入者ですが ウォールドアはパネル設置位置下に穴が空いていて留め具をはめ込むタイプでした レールは上部のみで床下は少し浮いているので動かしやすかったですよ

    施工不良も事前にyoutubeなどで勉強して水平器やら持ち込みましたが、共有部は見つからず、占有部も作業中についた傷をいくつか見つけただけで終わりました

  25. 225 契約者さん4

    >>221 契約者さん6さん

    エントランスの水盤が結構大きいのですね。

  26. 226 契約者さん2

    みなさんは提携業者のフローリングコーティングは発注しますか。
    うちはする予定です。理由は、入居後にやりたくなった時より、入居前にした方が断然に効率良いからです。

    みなさんはやる方ともかく、やらない方は差し支えなければ理由を教えてください。例えば:コーティングはかえて床材によくない みたいなことがあれば

  27. 227 契約者さん7

    >>226 さん

    >>226 契約者さん2さん
    コーティングをしようか迷っていますが、提携業者は見送ることにしました。お値段がお高めですが、提携会社でコーティングしても保証対象外となってしまうというのが理由です。

  28. 228 契約者さん5

    >>227 契約者さん7さん
    提携会社でコーティングすることにした方、決めてを教えてていただけますか?

  29. 229 契約者さん1

    >>227 契約者さん7さん
    そうですよね、この点は大きなネックです。高いのは我慢しますが、保証対象なる万全な選択肢がないのはモヤモヤします。

  30. 230 契約者さん1

    >>228 契約者さん5さん
    決め手は、やはり楽だからです。日程調整や作業内容の事前打合せなど、全て他力本願にできちゃうからです。提携業者なので、契約しますとだけ言えば、後は全部業者さんがスケジュール管理から勝手に動いてくれます。

  31. 231 契約者さん3

    >>226 契約者さん2さん
    マスターも残り半年ちょっとなのでこれからインテリアなどいろいろ動く時期ですよね。
    うちはコーティング外注する予定です。(値段の関係で)
    食器棚も外注で見積もりしています。

  32. 232 契約者さん4

    >>231 契約者さん3さん

    >>229 さん
    コーティング、高くても2年補償が有効だったら依頼していたかもしれませんが残念です。
    部分的に補修できるのは魅力ですが、補修費用もかかるし、10年後(効果が10年のコーティング材とのこと)に再コーティングするのでしたら、フローリングを貼り替えるという選択肢もあるかなと思っています。

    マナーのみなさん、いよいよですね*^^*

  33. 233 匿名さん

    建築関係の友人に相談したところ全く進めないと言われてしまいました。人それぞれの感覚にもよるとのことですが、
    不自然にピカピカなのと表面硬度があがるけど、決して傷つかないわけではないので、数年後にかえって傷が目立つらしです。さらに今時のフローリングはノンワックスタイプで、年2回くらいワックスシートで手入れするのがお勧めらしいです。

  34. 234 契約者さん

    うちもフロアコーティングはやらないです。
    233さんと同じく最近のフローリングはコーティング不要と聞いているのと、床に光沢が出るのは個人的に苦手だからです。

    実際はフロアコーティングする人の方が少ないのと、調べて必要だと出てくる情報の大半は業者さん発信なので、必要性についてはある程度割引いて考えた方がいいのかなと。

    (といっても外に出る車や自転車はガラスコーティングしているので、場面と好みに応じてやってもやらなくてもいいと思ってます)

  35. 235 契約者さん5

    うちもコーティングしない予定です。今の賃貸マンションに新築から2年以上住んでいますが、家具の脚にクッションを貼っていることもあってか小傷はほとんどありません。物を落としたことによるえぐれや凹みはありますが、これはコーティングしていても同じということなので、費用対効果を考えるとやらなくてもいいかな、、と考えています。

  36. 236 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  37. 237 契約済みさん

    マスタープレイスの方で、インテリアオプション会のご案内が届いた方はいらっしゃいますか?

  38. 238 契約者さん5

    >>237 契約済みさん
    我が家はまだです。工場側です。

  39. 239 契約者さん8

    >>237 契約済みさん
    詳しい日程はまだですが11月と担当者さんから連絡ありました!

  40. 240 契約済みさん

    >>238様 239様
    ありがとうございます!ではまだしばらく先ですね。
    エアコンなど、どのくらいまで膨らむのかドキドキしています笑

  41. 241 契約者

    >>237 契約済みさん
    インテリアオプション会の案内、やっと届いたようですね。宅配ボックスに届いた連絡がきました。開封するのが楽しみだったり緊張だったりしています。

  42. 242 契約者さん4

    >>241 契約者さん

    インテリアオプション会の案内届きましたか?情報ありがとうございます♪
    契約順、階数順どちらですかね?
    うちは中層階で最後の方に契約してます。

    順次届くとおもいますが楽しみですね。

  43. 243 契約者さん2

    10より上の階です。
    本日インテリア案内が届きました。

  44. 244 契約者さん1

    >>242 契約者さん4さん

    投稿次の日届きました♪

  45. 245 住民の人に質問したいさん

    >>233
    うちも知り合いに相談したら同じようなことを言われました。

  46. 246 契約者さん8

    マスター
    足場少し取れてました!
    めちゃくちゃカッコいいですね!

    1. マスター足場少し取れてました!めちゃくち...
  47. 247 契約者さん6

    >>246 契約者さん8さん

    こうやってみるとマスターの大きさは迫力ありますね。
    マナーが小さく見えます。
    そして存在感があってカッコいい!

  48. 248 契約済みさん

    マスターとマナーの表面が白、側面が黒で統一された連続性のあるデザインでかっこいいですね!その先へのゲートのようにも見えてすごい

  49. 249 契約者さん

    Googleマップの写真が直近8月に更新されているので、ストリートビューでマナープレイスを眺め回せますね!

  50. 250 契約者さん4

    インテリア相談会の指定日程を変更したのですが、候補日がいつだったか忘れてしまいました。板橋での開催で1番遅い日程は11/23でしたか?

  51. 251 契約者さん8

    >>250 契約者さん4さん
    24日です!

  52. 252 契約者さん2

    もうすぐ完成で楽しみですね。インテリアもオプションと外注で何を頼もうかとわくわくします。
    あとは入居後、朝のエレベーターに乗れるのか(中~低層階なので)と、通勤電車の混み具合が心配です。お隣にも大規模マンションができますね。

  53. 253 契約者さん

    混雑気になりますよね。
    実家が埼玉なので赤羽~池袋間のラッシュ時はよく乗っていましたが、時間が短いのが救いでした。赤羽から乗るのが大変でしたね。
    最近は乗車率が少し下がっているようなのと(180%台から160%台へ)かっちりスーツの機会も少なくなったので当時よりは楽になっているのかなと予想しています!

  54. 254 契約者さん701

    インテリアオプション会のパンフレットを見てから家電量販店に行くと、上期決算のせいかもしれないが、家電量販店がめっちゃ安く感じますね(^_^;)

  55. 255 契約者さん1

    南側の足場の撤去作業中でした。

    1. 南側の足場の撤去作業中でした。
  56. 256 契約者さん3

    いつも写真を載せてくれる皆さま、ありがとうございます。現居から気軽に見に行ける距離でもなく、未就学児がおりなかなか現地確認できていないので、本当にありがたいです!

  57. 257 契約者さん6

    >>255 契約者さん1さん
    お疲れ様でございます。ありがとうございます♪

  58. 258 ヴェレーナ楽しみちゃん

    写真下手ですみません。
    蚊に刺されながら撮影してみました(^_^;)

    1. 写真下手ですみません。蚊に刺されながら撮...
  59. 259 契約者さん3

    >>258 ヴェレーナ楽しみちゃん
    ありがとうございます♪
    どうやら骨組みは完成みたいですね!
    思ったよりは早いなぁ

  60. 260 ヴェレーナ楽しみちゃん

    連投すみません。
    駅側からの写真です。

    1. 連投すみません。駅側からの写真です。
  61. 261 契約者さん

    駅からのアプローチでも土手からもマンションの全体が見渡せていいですね。
    空地率が高いと外からの見え方という点でもいい効果があるんだなと改めて感じます。

  62. 262 契約者さん

    この方角だと背後に建物が写らないのが面白いですね。

  63. 263 契約者さん3

    >>262 契約者さん

    そうですそうです。天下統一みたい覇気が漂ってますね

  64. 264 契約者さん8

    隣の駅に大規模マンション、北赤羽にもアトラスを筆頭に小規模ながら新築マンションが建ったりしてるので少しでも資産価値上がらないかなーと期待してます笑

  65. 265 契約者さん3

    お隣駅の大規模マンション。
    坪350-360程度らしいですね。
    かなり強気らしく値上げ視野にあるらしいです。

    本物件の兄貴分も坪単価330程度で中古出てるところ見ても地価の上昇トレンドは継続すると見ています。

  66. 266 契約者さん1

    >>256 契約者さん3さん
    両親のために購入した物件です。普段は仕事で海外在住ですが、一時帰国の際はいつも実家に居候させてもらっています。当方も未就園児がいるので、共用部分のキッズスペースなど楽しみです。
    兄家族もいるので、親戚が集まれて笑顔になれる場所になると嬉しいです。

  67. 267 契約者さん2

    >>265 さん

    お隣駅のマンションは、浮間舟渡の駅5分のことでしょうか?
    お隣でも、赤羽駅は相当な価格なのでしょうね。
    7月に、赤羽駅にエキュートみなみゾーンがオープンして、引っ越してからのお買い物が楽しみです。

  68. 268 契約者さん8

    皆様にお聞きしたいです。
    住宅ローンを固定金利で組む方はいらっしゃいますか?

    ウチは変動金利で組むつもりではあるのですが
    今後変動は完了上昇の一途を辿るだけと思いますし、
    実際、固定金利の相談が増えているとTVで拝見し、
    固定金利を視野に入れるか悩んでおります。  

    ぜひご意見くださいませ。

  69. 269 契約者さん3

    本日のマスタープレイスです。

    1. 本日のマスタープレイスです。
  70. 270 契約者さん5

    >>269 契約者さん3さん
    水盤が出来上がってきてますね!かっこいいなぁ

  71. 271 契約済みさん

    >>269 契約者さん3さん
    思ってたより水盤の奥行きがありますね!
    出来上がった時の存在感が凄そうです。

  72. 272 契約者さん88

    >>268 契約者さん8さん
    自分たちは本契約はまだですが固定で審査通ってます!
    後々変動に変えようかなと思ってたのですがマイナス金利解除、金利上昇の可能性が出てきたので固定にして良かったかなとは思ってますがまだまだ変動の方が金利は低いのでどうなのかなと悩んでる部分もあります。

  73. 273 契約者さん4

    >>268 契約者さん8さん
    変動の予定です。
    みなさんはどうなさるのでしょうか?

  74. 274 契約者さん4

    >>268 契約者さん8さん
    我が家も変動です。

  75. 275 契約者さん3

    リビングのカーテンボックスの奥行をご存知の方いらっしゃいますか。間取りにより異なるのでしょうか。
    バックレースのバーチカルや、ノーマンのスマートドレープシェード、タチカワのエアレ等が設置できるのか知りたいです。

  76. 276 契約済みさん

    >>268 契約者さん8さん
    変動です。変動が固定の金利と同じに達するまでにかなりの年数がかかるので総支払額は変動有利でした。個々で違うと思うので計算された方がいいと思います

  77. 277 契約者さん2

    >>276 契約済みさん
    自分もこれです。元本残高が高い(=金利負担が重い)時期を低い金利で通過できることから総支払額は変動有利と見ています。

  78. 278 入居後999

    >>275 契約者さん3さん
    ここで聞くよりも担当者さんに聞いた方がよさそうですね。
    一般的であればすべてのタイプで共通の納まりになっているとは思いますが。

  79. 279 入居後999

    マナー入居者です。
    内見時は昼間で、かつ人も多かったのでそんなに気にならなかったんですが
    夜間だと1FエントランスのEV前の鏡に埋め込まれてる照明の照度が明るすぎる気が…。
    調整できるのであればもう少し照度落とすようにしてほしかいけど調光機能付いていないのだろうか…。

  80. 280 契約者さん2

    オプション会の前に外注業者で見積り取ろうと思ったんですけど、内容決まってない状態だとあまり意味ないですかね?
    説明はマンションオプションで、金額だけ業者比較の方がいいんですかね?
    マンション初心者なので何も分からず…

  81. 281 契約者さん3

    >>280 契約者さん2さん
    内容決まってないのにどうやって見積もり取るんですか?

  82. 282 契約者さん

    >>280 契約者さん2さん
    オプション会前に幅広に外部の見積もりを取って相場を知っておく意味はあると思いますよ。当日特別割引で申し込みをして1ヶ月はキャンセルできるパターンもあるらしいですが、今回がそうとも限らないですし。

    うちは外注については入居後でも構わないもののみにするので事前には頼まず、オプション会ではリビングのエアコンと窓フィルム、カーテンは多少割高(相場調べました)でも頼もうと思ってます!
    事前についていると便利というのもありますが、瑕疵担保が強いからです。特にフィルムは友人が新築マンションでやった後にガラスが割れて、もし外注だったら無料では直してもらえなかった可能性があったと聞いてびびっています笑

  83. 283 契約者さん5

    >>278 入居後999さん
    ありがとうございます。聞いてみます。

  84. 284 契約者さん5

    >>280 契約者さん2さん
    外注の見積り取りましたけど、詳細は決まってなくても出してもらえましたよ。例えば、玄関エコカラット+ミラーでエコカラットの種類やミラーサイズを指定しなくてもOKでした。

  85. 285 契約者さん2

    皆さん回答ありがとうございます!
    どれにしようか内容の詳細が決まっていないという意味でした。失礼しました。
    こういうのをやったら大体いくらくらいかの相場感が知りたかったって感じです。笑
    うちもいくつかオプションで頼もうと思ってるものもあるんですけど、一応見積りお願いして比較しようと思います!

  86. 286 検討板ユーザーさん

    アトラスの近くに後続の新築も控えてるんですかね
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10093366

    赤羽北フロントも坪330でジオ板橋浮間舟渡も坪360まで市況変化してるし
    ここの資産性意外と手堅いかもしれないですね

  87. 287 契約者さん5

    カーテン外注見積もりしてる方いらっしゃいますか?
    採寸はどうすればいいですか?
    オプション会に行く前に見積もりしてみたいですが正確な長さなどがわからなくて、、、ご存知の方いらっしゃいますか?
    ちなみにうちは角部屋です。

  88. 288 契約者さん8

    >>287 契約者さん5さん

    部屋の図面を持参してお店の方にざっくりと計算して頂きましたよ。
    細かい採寸は内覧会の時にするとして、一番お金がかかるであろうLDKだけ見積りました。
    とりあえず今は参考程度に相場が掴めればでいいやと割り切りました。
    角部屋となるとLDKがダイレクトウィンドウのお部屋ですかね?
    窓が特殊なお部屋はたしかに見積もりも取りにくいかもしれないですね…

  89. 289 契約者さん4

    >>288 契約者さん8さん

    図面ですか。わかりました。
    ありがとうございます♪

  90. 290 住民の人に質問したいさん

    マスタープレイス購入者です。ここ数日インテリアオプション価格表とにらめっこしているのですが、カップボードって、天板が標準でメラミン仕様なのですね(オプションでキッチン天板に合わせにいくと+約36万円)。建築中オプションの時はどうだったかなと見返してみたら、標準の天板がキッチンと同じ素材(プレミアム仕様の天板への変更で+約6万円)で約60万円~だったので、実は建築中オプションのカップボードが破格のコスパだったのではないかと気付いてしまいました...。
    これでインテリアオプションでカップボードを注文するのは気分的に大きな損なので、カップボードは外注して自分好みに造りたいと思います。
    ちなみに、カラーセレクトの申込書に面材の品番を記載してくれていたので、造作家具の外注の際に面材合わせをすることを考えたら、大和さんとても親切だなと感じました。

  91. 291 契約者さん3

    本日のマスタープレイス
    外の囲いが外れてきました。

    1. 本日のマスタープレイス外の囲いが外れてき...
  92. 292 契約者さん4

    >>291 契約者さん3さん

  93. 293 契約者さん3

    >>292 契約者さん4さん
    写真共有ありがとうございます!
    シックでめちゃくちゃかっこいい、、楽しみすぎます!!

  94. 294 契約者さん8

    >>291 契約者さん3さん
    ありがとうございます!
    出来上がってくると角住戸だけデザインを変えている良さが実感されますね。
    正面から見ると逆張りアウトフレームの左側とバルコニー&テラスの右塔が対比になってとても見栄えしそうです。

  95. 295 契約者さん3

    >>291 契約者さん3さん

    早いもので竣工まで3ヶ月ですね。
    クレーンも出番が減ってますね。

  96. 296 契約者さん6

    手付金はいつ変換されるんでしたか?
    物件の売買金額に充当されるんでしたかね?

  97. 297 契約者さん3

    >>296 契約者さん6さん

    引き渡し一ヶ月後だと思います。だいたい

  98. 298 契約者さん8

    SUUMOにマナープレイス(1LDK)の賃貸情報が載っていましたが、部屋の写真が載っているので内装イメージの参考になりそうです!

  99. 299 契約者さん8

    私の勘違いかもですがこの物件貸すのは駄目だったはずなのですが、民泊だけ?購入する際に自分たちで住む以外は利用できない貸せないと説明受けたような。

  100. 300 契約済みさん

    >>299 契約者さん8さん
    住宅ローンの話ではないでしょうか?一括や投資用ローンの方は即貸しできると思います。民泊は確かだめですね。(書類見直さずに書いたので間違いあればすみません

  101. 301 契約者さん4

    >>298 契約者さん8さん
    見てきました、情報ありがとうございます。

    カラーセレクトが一番明るいタイプのお部屋ですね。
    ちなみにキッチンと洗面は、
    天板はカレドニア(濃い方のグレー)
    扉はツヤがある濃い方のブラウン
    でしたよー。

  102. 302 契約者さん1

    >>296 契約者さん6さん

    手付金は売買金額の一部で、残額が10月の中間金、そして3月に最終金ですよね。

  103. 303 契約者さん6

    >>297 契約者さん3さん
    >>302 契約者さん1さん

    296です。
    いずれ、売買金額の一部が返金される形ですね。
    そういえばどっだっけ?と悩んでいました。
    どうもありがとうございます

  104. 304 匿名さん

    手付金は売買代金の一部払いなので返金はないですよ。売買代金から手付金を引いた額が残りの支払い金額で、人によりますが多くの人はローン金額です。

  105. 305 契約者さん2

    契約者用のサイト写真更新されていますね!
    シンボルツリーがこんにちはしてます。


  106. 306 マナー入居者

    マスターのクレーンが撤去されました。

    1. マスターのクレーンが撤去されました。
  107. 307 契約者さん1

    エントランスです。

    1. エントランスです。
  108. 308 契約者さん1

    工場と反対側の足場が少し取れていました。

    1. 工場と反対側の足場が少し取れていました。
  109. 309 契約済みさん

    直近の写真投稿ありがとうございます!本当に嬉しいです!
    マナーの方々はマスター建築の騒音もある中とは思いますが新生活楽しんでくださいませ!

  110. 310 検討中さん

    本日は北西側の足場を撤去していました。
    南西側の足場の撤去も近そうです、

    1. 本日は北西側の足場を撤去していました。南...
  111. 311 契約者さん8

    夜の写真で見にくいですが、南西側の足場が外れ始めました。

    1. 夜の写真で見にくいですが、南西側の足場が...
  112. 312 契約者さん1

    だいぶ足場が撤去されてきました。

    1. だいぶ足場が撤去されてきました。
  113. 313 マナー入居者

    正面の足場が取れました。

    1. 正面の足場が取れました。
  114. 314 契約者さん5

    マスター正面の足場羽田ほぼほぼ全部撤去した!

    1. マスター正面の足場羽田ほぼほぼ全部撤去し...
  115. 315 名無しさん

    圧巻ですねー
    とてもかっこよくて素敵です

  116. 316 契約者さん5

    マスタープレイス全容見えて来て、来月には入居説明会とインテリア説明会。
    段々実感湧いてきますね!

  117. 317 契約者さん1

    夕日が窓ガラスに反射して綺麗でした。

    1. 夕日が窓ガラスに反射して綺麗でした。
  118. 318 契約者さん

    見に行かれている方も多いと思いますが本日の状況共有いたします。

    1. 見に行かれている方も多いと思いますが本日...
  119. 319 契約者さん1

    >>318 契約者さん
    写真ありがとうございます。植栽が豊かになってきましたね。

  120. 320 契約者さん20

    マスター中層です。
    インテリア説明会行ってきました。

    カップボード上部吊戸棚4連のみ 27万
    カウンター下収納引き戸1つ 12万(全面だと3つ)
    カーテン22万
    エアコン(パナの18畳最上位)42万
    玄関ミラー 9万を注文しました。

    ・・・うーん、即売特価でも全体的に高いですね。
    鏡以外は一般市場に価格面でも機能面でも負けているので、キャンセルしようかと思ってます。

    皆さんいかがでしたか?

  121. 321 契約済みさん

    >>320 契約者さん20さん
    うちはまだインテリアオプション会やっていないのですが、
    鍵引き渡し時には全て仕上がっているといった状態が助かるので
    基本的に全て割高でもお願いしようと思っています。

  122. 322 契約者さん3

    >>320 契約者さん20さん
    共有ありがとうございます。
    カーテン22万円というのは洋室も含めた全窓の合計でしょうか?だとしたらかなり安く収まっていると思いますが…。
    私もいろいろ注文伝票作ってもらったものの、ほとんどキャンセルして外注しようと思っています。
    カップボードとかエコカラットとか、皆さんどのような業者でオーダーされるのでしょうか。「ここなら安心」と言える評判の良い業者があれば、是非御知見をいただきたいです。

  123. 323 契約者さん4

    >>322 契約者さん3さん
    私も今打ち合わせ中ですが、新宿にショールームがある株式会社グッドライフさんがおすすめです。ここのコーディネーターさんは「できないことはない」とおっしゃって、建築中オプションでしか出来なかったこと、さらには建築中オプションでも出来なかったことまで、何でも実現してくださいます。例えば、ダウンライトの数や配置を自由に設置したり、コンセントの増設、フロントオープンの食洗機への交換、グースネックの自動水栓への交換、壁掛けテレビの設置、果てはキッチン天板の変更など、どんな夢も叶えてくださいます。しかも長谷工インテックさんよりもはるかに安いです。

  124. 324 入居後999

    >>322 契約者さん3さん

    一足先にマナーに入居した者です。たまたま見かけたのでレスします。
    エアコンは入居時に設置しておいてほしかったのでインテリアオプションにて対応しました。
    カーテンもハイサッシの採寸が大変そうだったのでオプション対応してしまいました。
    カップボードはキッチンH900に対して高さをそろえたかったのですが、
    建築オプションではカップボードがH=850㎜のみの対応しかできなかったので外注しました。
    株式会社ジョイクラフトのGNASHという内装インテリア専門業者に要望の図面をもっていって依頼しました。
    結果、コスト面でもサービス面でも大変満足しています。

    まずH900にそろえてくれたのと、カウンターの面戸や大理石の天板も品番を伝えたところそろえていただくことができました。
    建築オプションと比べても、細かいところまで要望を聞き入れてくれるのが良かったです。
    工場で作成中に急遽、買おうとしていたゴミ箱が想定よりも大きかったことが発覚し、
    ダメもとで変更をお願いしたところ、無償で対応してくださったことも助かりました。

    コンセントも増やしたり(部屋ごとに電力量のMAX決まっているので分岐にはなりますが)、小物を飾れるような棚板を壁に設けたりすることも可能でした。

    大理石にそろえたことでカップボード単体のコストとしては建築オプションとほぼトントンですが、永年保証もついているので満足してます。
    もし、カップボードの天板がケイカル板などでもよければ、10万くらいはさらに安くなると思います。

    唯一気になってたのはカップボードの背面の壁への固定でしたが、下地の軽量鉄骨が入っている部分を壁紙をはがさずに探知し、軽量鉄骨に合わせて固定してくれたので強度としても問題なさそうです。
    せっかくだったので鏡の設置も同社にお願いしましたが、たしかW400で4万くらいでした。
    エコカラットについては予算の都合上、見送ってしまったので不明な部分が多いですが、そもそもあれはLIXILさんの商品なので、おそらくLIXILさんに直接依頼したほうが安いのでは?と思いますが、、どうなんでしょう、、。
    長々とすみません。

  125. 325 契約者さん20

    >>322 契約者さん3さん
    寝室カーテン×2は持ち込むので含まれていません。
    某市販店でリビング+洋室の連続した合計5m×270cmの同等クラス(遮光1級+レースカーテン)の見積もりをしてもらったところ、14万工費外。自分で取り付ける必要があるものの結構な差があり、お値段以上でいいかな?と、、、

  126. 326 契約者さん4

    エアコンやカーテン、照明など150万近い見積もりを作ってもらいましたが、検討の結果カップボードのみお願いしました。エアコンはGWまでにゆっくり検討でも困らないかと思っています。

  127. 327 契約者さん7

    エアコン、カップボート、エコカラット、照明、ミラーなど180万ぐらい見積もりしてもらいました。
    やや高めだと思いましたが入居前に揃ってくれる魅力があったのでお願いする事になりました。
    カーテンはゆっくりやろうと思います。

  128. 328 契約者さん1

    オプション頼まれてるみなさんすごいです…
    我が家は価格表を見てオプションは全て断念しました(^^;
    オプション無課金ですが、その分家具家電に回そうと思います。

  129. 329 契約者さん8

    >>327 契約者さん7さん

    エアコン1台ですか?

  130. 330 契約者さん7

    オプションのレンジフード申し込む方いますか?100円均一のカバーなどはつけられないから、掃除が大変だと聞いたのですが...

  131. 331 契約者さん1

    >>330 契約者さん7さん
    うちは建築オプションをいくつか頼んだこともあってインテリアはレンジフードのみお願いしました。担当者さんがとてもおすすめと言っていたし値段も高くないのであまり考えずに申し込みました。

  132. 332 契約者さん6

    >>329 契約者さん8さん

    エアコン3台パナソニックです。

  133. 333 契約者さん8

    >>332 契約者さん6さん
    ありがとうございます!
    参考にさせていただきます

  134. 334 契約者さん6

    >>330 契約者さん7さん

    申し込んだのですが、ネットで調べたら、ガラスフィルターを他でも購入できることが分かったので、キャンセルしました。

    https://store.shopping.yahoo.co.jp/starfilter/sfset1.html

    注文書は、商品ごとで届くと思っていたのですが、オプション一式で合計金額だったので、注文商品のみの注文書に作成し直してもらいました。

  135. 335 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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