匿名さん
[更新日時] 2024-09-08 08:28:04
こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/
物件概要
所在地:東京都北区浮間一丁目4番1他(マスター)、1番8他(マナー)
交通:埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数:全318戸(マスタープレイス253戸&マナープレイス65戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.89平米~106.53平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2023-04-05 17:24:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間1-4-1(マスタープレイス)(地番)ほか(地番) |
交通 |
JR埼京線 北赤羽 駅徒歩5分(マスタープレイス・マナープレイス)
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種別 |
新築マンション |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(マスタープレイス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬予定 入居可能時期:2025年4月中旬予定(2023年12月1日 以降にご契約の方)、2025年3月下旬予定(2023年11月30日までにご契約の方) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス口コミ掲示板・評判
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123
契約者さん3
私のお願いしたおぷしょん会社エコとかっぷぼーど半額でかなり安くできた、、
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124
契約済みさん
>>123 契約者さん3さん
差し支えなければ、、、どちらの会社で頼みましたか?
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125
契約者さん1
みなさん諸費用はいくらくらい払いましたか?
無知でお恥ずかしいのですが、「あっせんローン費用」のうち「事務取扱手数料」に170万近く払っています。これは何のお金か説明を求めても必要である、ということしか言われませんでした。
自分でローン会社を探す場合は返金してもらえるんでしょうか?
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126
入居前さん
>>125 契約者さん1さん
ローン借入額の2.2%というどの会社も横並びの定率条件のパターン申し込んだからその額(借入額7,800万円程度?)なのでは?自分で借入先を探しても同じ条件でお願いしたら手数料は同じですよ。初期手数料を下げたいなら事務取扱手数料が固定の条件で申し込まれた方がよろしいかと。「住宅ローン」「事務手数料」などのキーワードでネット検索されれば比較情報も多々ありますからまずはご自身でキチンとご理解されることをおススメします。
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127
契約者さん7
>>124 契約済みさん
サンクチュアリ でまとめておねがいしましたよー。
インスタグラムも参考になります。
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128
契約者
今日の建築状況です。
マナープレイスは14階、マスタープレイスは12階まで立ち上がっていました。
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129
契約者さん5
>>126 入居前さん
ご丁寧にありがとうございます!
私は自分でローン会社と契約する予定なのですが、この170万円は大和地所に支払っています。そこが疑問でした。
例えば、事務取扱手数料が固定のローン会社に頼んだ場合、このお金はどこに行ってしまうのか心配していました。
170万の根拠が2.2%という根拠がわかって一安心です!ありがとうございます。
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130
住民板ユーザーさん1
このマンションの素敵な植栽を眺めながら仕事が出来るなんて。ワークスペースに惹かれて契約しました。静かな空間だと良いなぁ。
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132
契約者さん2
建築中オプションでダウンライトをつけた方はいらっしゃいますか?
調光スイッチを含めての金額を教えていただけますでしょうか?
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133
契約済みさん
>>132 契約者さん2さん
部屋とダウンライトの数で違いそうでしたよ!私は24万くらいでした
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134
契約者さん4
>>133 契約済みさん
ありがとうございます。
差し支えなかったらダウンライトの個数を教えていただけますでしょうか?
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135
契約者さん4
>>133 契約済みさん
オプション、ひとつひとつがなかなかのお値段で悩んでしまいますね。
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136
契約済みさん
>>134 契約者さん4さん
133です。私は6灯で100W(たしか4灯だったり明るさ60Wも選べました)を選択しました!リビングの天井ライトを付ける気がなかったのでその分、灯数を多く、明るいW数にしたくてこうなりました
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137
契約者さん5
>>136 契約済みさん
シーリングって撤去できましたか?
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138
契約者さん1
>>130 住民板ユーザーさん1さん
確かに期待はありますよね!!
だが、実際は同空間にキッズスペースもあるので、静かさは半分諦めてます笑
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139
契約済みさん
>>137 契約者さん5さん
シーリングは撤去できずでした!
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140
契約者さん6
>>138 さん
キッズスペース反対側ですし、ワーキングスペースと謳っているからには仕事が出来る場所だとするのが妥当だと思うので、期待したいです!
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141
契約者さん2
>>139 契約済みさん
ありがとうございます、参考になります。
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142
契約者さん5
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143
契約者さん2
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