物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区南本町1-6-1(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分(西口まで)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.03m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万9550円/月【内訳】〈全体共用〉1万1350円/月 〈住宅一部供用〉8200円/月 |
修繕積立金(月額) |
8630円/月【内訳】〈全体共用〉4490円/月 〈住宅一部供用〉4140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月中旬予定 |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)南浦和口コミ掲示板・評判
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353
マンション掲示板さん
追加で2件売れたんですね
残り14件、ちゃんと捌けそうですね
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354
匿名さん
借地であっても、やっぱり駅までのこの近さはかなり強いと思う。
だから勢いはあるんじゃないかなぁ。
これで所有権物件だったら
物件価格はもっと大変なことになっていた可能性…汗
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355
通りがかりさん
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356
通りがかりさん
高層階までできてきましたね。
楽しみ。
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357
通りがかりさん
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358
口コミ知りたいさん
購入検討中のものです。
色々なコメントみて迷っているのですが、購入済みの方がいらっしゃれば決め手が何だったか教えていただけないでしょうか?
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359
匿名さん
>>358 口コミ知りたいさん
始発もある京浜東北線の駅前広場面の物件は二度と出ないと思ったからです。
定借ではありますがこの場所なら最後の最後まで需要があると判断しました(将来賃貸に出した場合)。
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360
匿名さん
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361
eマンションさん
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362
マンション検討中さん
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363
匿名さん
>>358 口コミ知りたいさん
私も立地重視でした。(駅前、丸広が隣)
浦和高砂も検討しましたが、居住後の生活をイメージしたときに南浦和の方が生活しやすいと思いました。
個人的には間取りや設備も不満な点は無いです。
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364
検討板ユーザーさん
>>359 匿名さん
>>363 匿名さん
遅くなりすみません。ご回答ありがとうございました。
やはり立地が強いのですね。
残り戸数も順調に減っているみたいですし、前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。
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365
匿名さん
みなさん堅実だなと思います。利便性、マンションの内容、価格、トータルで考えてコスパの良い物件というご判断なのかと思います。駅徒歩2分にしては専有面積がコンパクトではなく普通~ちょっと広めになっていると思うので、生活もしやすいのではと思います。駅前にしては驚くほど高くないのも魅力のひとつなのでしょう。南東向きなのも良いですし、将来的にも眺望を遮るものはできないのでは。
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366
検討板ユーザーさん
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367
マンション掲示板さん
>>366 検討板ユーザーさん
早くもカウントダウンですか。
さすが希少性の高い好立地。
まもなく完売します。
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368
通りがかりさん
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369
通りがかりさん
>>368 通りがかりさん
残り20年切るまでは高値で売れますから、リセールの心配には及びません。
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370
匿名さん
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371
名無しさん
資産価値を気にする人は定借物件に手を出しちゃ駄目でしょ
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372
匿名さん
条件次第なのでは?
私も基本的には定借を買おうとは思いませんが、少なくともこの物件は定借ならではのメリット(立地、価格)があると思いますし、残り75年ですので今後20~30年は資産価値は落ちづらいのかなと思いました。
まあ未来のことなんて誰にもわかりませんが。
Brillia(ブリリア)南浦和
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所在地:埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1(地番)
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交通:京浜東北線 南浦和駅 徒歩2分 (西口まで)
- 価格:7,399万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.28m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 70戸
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