管理組合理事
[更新日時] 2024-06-10 15:38:03
大阪市此花区の15階建て築20年の分譲マンションのオーナー住民で、管理組合の理事をしています。
15年位前から13階に喫煙者の賃借人が入居し、最初の頃はベランダで上半身裸になって、仁王立ちというのでしょうか、威嚇するような格好で迷惑喫煙したため、上階の入居者は、売却して退去して行きました。
数年後、そこに非喫煙者の健康被害を救済する活動をしている弁護士さんが入居されると、多分内容証明郵便で警告されたのでしょうか、ベランダ喫煙は収まったのですが、今度は換気扇の下や、窓際、ベランダ際での喫煙を始めたのですが、それもしばらくして収まりました。多分弁護士さんにコテンパンにやられたのではないかと思います。
ところが、最近はあちらこちらの部屋の前や非常階段に吸殻が落ちていたりするため、管理組合でお願いの掲示をエレベーター内やロビーに掲げていますが、それが外されたり、悪戯書きされたりしているようです。
また、各住戸もいたずらされるようになってきました。
で、監視カメラの画像を見ると、その喫煙者住民と管理人が、ロビーで親しげに談笑しているようでした。
ひょっとすると管理人も喫煙者で、喫煙者の肩を持っているのではないかと思います。
お陰で、周辺でも評判の悪いマンションとなってしまい今では空き家だらけになってしまいました。たまにまともそうな住民が入居してもすぐに退去してしまいます。
管理人が本当に喫煙者で、喫煙者の味方をしているかどうかはわかりませんが、丁寧に掃除をしたりしている雰囲気はありません。その劣悪な住民はかなり前から失業して昼間もゴロゴロしており、暇を見つけては嫌がらせをしているか、管理人とダベっているようです。
どうすればよいでしょうか。
[スレ作成日時]2023-03-31 17:57:17
[PR] 周辺の物件
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
管理が悪く、喫煙者の嫌がらせが横行し、空室だらけになってしまいました。どうすれば良いでしょうか。
-
81
デベにお勤めさん
喫煙者のいるマンションは困ったものです。
練炭とビニール袋を喫煙者に配りましょう。
-
82
匿名さん
-
83
匿名さん
-
84
匿名さん
-
85
匿名さん
-
86
匿名さん
規約違反の喫煙者のせいでマンションが売却できなくなってしまったら、
損害賠償責任請求してください。
受動喫煙撲滅と言う機構がありますので、詳しくお尋ねください。
それと隣人の皆さんで意見交換もしておいてください。
嫌がらせで済む問題では無くなりますので。
-
87
匿名さん
-
88
匿名さん
>>87
>>未来はここから始まる。
何言ってんだ？
喫煙者の未来は無い。
ニコチンカスの嫌がらせ投稿三昧ならもっと暗い。
-
89
匿名さん
-
90
匿名さん
-
-
91
匿名さん
-
92
匿名さん
>>91 匿名さん
無理だよー喫煙者癌の進行もの凄く早くてもう苦しくて頑張れない
息吸うのも苦しくて頑張れない
-
94
匿名さん
喫煙者が一人おればマンションは終わり。まずは喫煙者撲滅が重要。
-
96
匿名さん
心配するな。喫煙者は絶滅危惧種。失業してホームレスになるしかない。
-
97
匿名さん
-
98
匿名さん
たいへんだよね。
-
-
99
匿名さん
>>79 匿名さん
それは大変ですね。同情します。
-
100
匿名さん
それは大変ですね。同情します。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
