ルジェンテ早稲田についての情報を希望しています。
所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町508番5（地番）
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅（エレベーター専用出口）徒歩4分
東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.90㎡～44.81㎡
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://l-waseda.jp/#top
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-17 17:13:20
>>55 口コミ知りたいさん
同じ値段ならそうかも知れませんが、神楽坂の方が賃貸も購入も高いですよ。
神楽坂は観光地化してるので、美味しいお店もいっぱいあるけど土日はとても混雑してます。
早稲田は平日は賑やかですが土日はとても静かなので大隈講堂辺りを散歩すると、とても気分が良いですよ。
特にこのマンションの近くの早大通りは日曜は歩行者天国になるので、おすすめです。
日曜はこの近辺から神楽坂まで歩いてお散歩して夕ご飯を食べてタクシーで帰ったりしてます。
>>55 さん
同じ値段ならそうかも知れませんが、神楽坂の方が賃貸も購入も高いですよ。
神楽坂は観光地化してるので、美味しいお店もいっぱいあるけど土日はとても混雑してます。
早稲田は平日は賑やかですが土日はとても静かなので大隈講堂辺りを散歩すると、とても気分が良いですよ。
特にこのマンションの近くの早大通りは日曜は歩行者天国になるので、おすすめです。
日曜はこの近辺から神楽坂まで歩いてお散歩して夕ご飯を食べてタクシーで帰ったりしてます。
>>55 口コミ知りたいさん
あまりこの辺り詳しくなさそうだな。神楽坂といいつつ江戸川橋物件とかなら同じような賃料かもしれないけど、それなら早稲田駅近の方が便利だと思うけどな。
神楽坂～、神楽坂～と繰り返してる人はマンション屋の影響受けすぎですよ。
神楽坂駅と飯田橋駅に挟まれた一帯ならまあ価値はありますが（それでも元花街なのでいろんな住民層がありますけど）、最近の「自称神楽坂」は目も当てられない立地ばかりじゃないですか。奥神楽坂とかいってｗ
あんな所に住むくらいなら全国に名が通っている早稲田のほうが数倍マシですよ。資産価値もね。
どうした？突然の擁護コメントの連投。
神楽坂も早稲田も住んだことある立場からすると、単身者で日々外食であれば神楽坂、そうでないなら早稲田でしょうか？
神楽坂と比較して、早稲田のいいところは、交通アクセスの良さ(バス便の多さ・新宿も池袋も自転車で行ける距離)と、子供が楽しめる・自然が多い（大隈庭園や細川庭園）点でしょうか？
独身で日々外食したいと言う方でなければ、早稲田の方がお薦めです。逆の方であれば、神楽坂の方が楽しいでしょうが、その分しっかり神楽坂ブランド代分しっかり価格が乗っていますので、その点余裕が持てる方がいいでしょう。
近隣のパークシティ高田馬場やピアース神楽坂センティアと比べると駅近の分安く感じる。単身やDINKsには良さそう。
全30戸のうち、7月に第一期販売で12戸売りに出て完売、更に最終期として18戸が一気に出てきました。もう終わりなんですかね？
まぁこの立地でこのお値段なら割安感ありますからね。
もう完売…やはり立地が正義ですね
早かったですね。
おめでとうございます。
え、もう完売してんじゃん、、、早いね。
この程度の物件を、坪五百何十万も出して取り合いせにゃあかんのか。
郊外坪400ならぱっとしない立地だし、今から買いたいファミリーは絶望しかないな。
もう完売したんですね。
駅もそれなりに近くロケーションよかったですし、
住み心地良さそうなマンションで羨ましいです。
山手線内側徒歩4分、丸の内勤務も使いやすいし坪500は安いんだろうな。湾岸エリア高騰でこのあたりは明らかに割安な気がする。新築も中古も出物は少ないから目立たないけど、いつか高い方に鞘寄せされるんだろうな（中野のアレがドライバーになりそう）
完売したということで、結構早めに売れて行った感じなんでしょうか。
住みやすそうでしたし個人的にはかなり羨ましいマンションの一つだったかなと思います。
やっぱり立地の良さって大切なんですね。
>>77 匿名さん
駅からのヨークマート通っての動線が神ってますよね。
おまけに静かだし。早稲田大学生の使わない方の出入り口だから混雑も少ない。
近隣に住む者からしたらめちゃくちゃ羨ましい立地。
独身かディンクスなら欲しかった～。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
