東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-23 20:56:20

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 761 マンション検討中さん

    >>760 匿名さん
    高田馬場エリアで地ぐらいが高いのは下落合2丁目エリア、おとめ山公園付近だよ
    この辺りはわちゃわちゃ感なく、特に新目白通り北側に入るだけでびっくりするくらい閑静な住宅街になる
    もちろん目白も徒歩圏

  2. 764 マンション掲示板さん

    >>757 マンコミュファンさん

    間違いないですね!

  3. 765 管理担当

    [No.762~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  4. 766 マンション掲示板さん

    ここの裏手は旧山手の住宅街で比較的大きな戸建てもあるでしょ。あれは戦中、戦後と財閥企業の役員や大学教授などのインテリ層の自宅。
    子息が住んでいる。
    住んでいる人の知り合いがいるので詳しいです。
    その人もおじいさんが某財閥企業の役員でした。
    息子さんは大手財閥商社のサラリーマン。
    下落合や中落合ほどではないですが、そこそこ良い住民層ですよ。

  5. 767 マンション掲示板さん

    また、裏手に財閥系の小規模なマンションも多いでしょ。それが理由ですよ。
    下落合などのマンションも住友財閥系のマンション、三井系のマンションとかありますけど、大体が元々の地主と何らかで繋がっている財閥に自宅を売るので財閥系マンションとなります。
    中落合の三井系マンションも旧三井財閥大番頭の江戸さんのご自宅でした。
    ここはシチズンボウルの跡地だけどね。

  6. 768 斎藤

    >>16 匿名さん
    あのう、中国人留学生は向こうのセレブ子弟ですから、マナーも日本人より良いのをご存知ないようですね。
    知性が無いのが丸出しです。
    あなたウーバーイーツの配達員か何か?

  7. 769 加藤

    >>768 斎藤さん
    セレブは米英
    日本2来るのは三軍クラス


  8. 770 評判気になるさん

    >>769 加藤さん
    そんなことを書くのは4軍クラスの日本人。

  9. 771 匿名さん

    >>768 斎藤さん
    マナーは文化の一部ですから、マナーが良いとか悪いとかは
    同じ文化や常識を共有する者同士の間でしか通用しません。
    自分の常識からどちらが良いとか正しいとかを
    論じても不毛な議論にしかなりません。
    重要なのはマナーや文化の違いはあっても
    お互いが相手に対して敬意を払うことができるかどうかでしょう。

  10. 772 周辺住民さん

    でもここは日本です。
    日本のルールがありますからね。

  11. 773 ご近所さん

    高田馬場に長年住んでいる独身女、1Rの価格が気になっています。いくらくらいになりそうでしょうか?

  12. 774 匿名さん

    >>773 ご近所さん
    ここで言われてる坪単価が正しいとすれば6000万弱くらいでは?

  13. 775 マンション検討中さん

    間取りや価格帯の発表は2LDK~3LDKだけでしたが最新情報です。

    1. 間取りや価格帯の発表は2LDK~3LDK...
  14. 776 マンション掲示板さん

    >>774 匿名さん
    ありがとうございます
    高いですねー

  15. 777 マンション検討中さん

    >>776 マンション掲示板さん
    予想どおりですね
    静かな人達は世間知らずを恥じているところでしょう

  16. 778 ご近所さん

    東中野くらいの価格なら手が出しやすいのですがね

  17. 779 匿名さん

    >>775 マンション検討中さん
    ネガが必死でしたが黙るほかないですね。
    山手線東西線から徒歩7分8分のパークシティですから当然の価格帯かと。

  18. 780 マンション掲示板さん

    都心六区ないし五区で新築マンションを買うには2LDKで最低1億というのがスタンダードになってきてますね。一部中央区の物件等例外はあると思いますが、高くなりまたね。

  19. 781 マンコミュファンさん

    >>779 匿名さん
    私も当然レベルとは思っています
    でも良いマンションを買いたいと思って長年検討してきた方、ライフスタイル的にこれまで買えなかった方ならあまりに高すぎると感じてしまうのも無理ないと思います
    つい数年前のプラウドが450、10年前のピアースは350でしたしね

  20. 782 名無しさん

    >>775 マンション検討中さん
    パークタワー西新宿くらいの水準ですかね。

  21. 783 マンション掲示板さん

    駅から7-8分もかかって低層のファミリータイプでこの価格とは。
    パークタワー新宿がやっぱ買いですね。

    いやー、高田馬場の土地柄でこんな高くなるとは都心はもっと上がりますね

  22. 784 匿名さん

    >>775 マンション検討中さん
    相場を考えたら割安感はないけど特に高過ぎもせず。
    概ね予想どおりで特に面白味はありませんが、
    まあ無難な価格設定ではありますね。

  23. 785 通りがかりさん

    通勤に便利な立地なのでかなり前向きに検討していたのですが、ここまで高いとは。
    どうしても高田馬場がいいというほど高田馬場に思い入れはないので、我が家は99%撤退です。

  24. 786 匿名さん

    新宿だったらクラッシータワー新宿御苑が
    めちゃくちゃ好みなんだけど、
    予算がちょっと足りないんだよなぁ。

  25. 787 匿名さん

    パークタワー西新宿は割安、パークシティ高田馬場はまあ相場くらいかなという感じですかね。

  26. 788 マンション比較中さん

    >>787 匿名さん
    相場相場って、一体何が相場ですか?営業さん

  27. 789 マンション検討中さん

    >>788 マンション比較中さん
    相場?
    それは「つくるもの」なのさ( ´ー`)y-~~

  28. 790 匿名さん

    >>789 マンション検討中さん
    の言ってることはあながち間違ってないですね。
    強気な値段で売りに出してもそれが実際に売れてしまえば
    結果的にそれが適正価格もしくはもっと高くても売れた?
    ってことで相場が更新されて行きますから、
    新築マンションが大量に売れ残るようになるまで
    相場はしばらく上昇傾向でしょうね。

  29. 791 周辺住民さん

    元西友だった場所に西友が戻ってきます。近隣に説明会開催の案内文が入ってました。
    このマンションを買う方には庶民的すぎるかもですが、一応お知らせまで。

  30. 792 名無しさん

    >>791 周辺住民さん
    とても役に立ちそうですね!
    この物件買う方は世帯年収2,500万円は最低ラインとして、都内に住んでると、教育費など入れるとそれでもゆとりはないのでスーパー充実は助かりますね。

  31. 793 匿名さん

    >>792 名無しさん
    オオゼキと西友はそれぞれ品揃えの方向性が違うので、使い分けることで利便性が上がりますよね。さらに小滝橋のいなげやもあるので日常の買い物環境は万全な気がします。

  32. 794 マンション検討中さん

    >>792 名無しさん

    何が「世帯年収2,500万円は最低ライン」なのかな?わざとらしい。

  33. 795 匿名さん

    世帯収入はともかくとして、
    スーパーが充実するのは確かにありがたいですね。

  34. 796 匿名さん

    今度の西友は24時間営業して欲しいですね。
    旧店舗は10時~23時だったので遅い時間の帰宅時に使えませんでした。
    斜め向かいに大きなマルエツプチがありますが品揃えがイマイチです。

  35. 797 通りがかりさん

    生鮮はオオゼキ、飲料とかは西友、ちょっと買い足しはマルエツプチ、ワインとかチーズとかおつまみは駅向こうの成城石井といった感じで、スーパーは充実してると思います。

  36. 798 匿名さん

    >>797 通りがかりさん
    駅向こう側ならピーコックストアもありますね。
    去年夏のリニューアルでワンフロア構成になりましたが、明るくて買いやすいです。
    まあこちらからオオゼキや西友を越えて行く機会は少ないでしょうが、地下にSeria・2階にしまむらが入っているので覚えておいて損はないかと。

  37. 799 検討板ユーザーさん

    >>794 マンション検討中さん
    何がわざとらしいのかわからないけど、これじゃ足りないってことですかね。。。なるほど、、、
    やっぱ世帯年収3,000は必要なのかー

  38. 801 管理担当

    [NO.800と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  39. 802 匿名さん

    早稲田通り沿いにまた新しい中国人向けの飲食店が出来ました
    すれ違うのは中国人ばっかだし高田馬場
    はどうなってるんだ

  40. 803 評判気になるさん

    どうもこうも以前から多国籍な町ですよ。語学学校がいくつもあって。
    それが嫌な人はもちろん住まない方がいいでしょう。

  41. 804 匿名さん

    >>802 匿名さん

    港区とか渋谷区ならエチエチ白人がいっぱいいるよ。

  42. 805 マンション検討中さん

    3LDK微妙にゆとりがない間取りばかりで下がり天井もなかなか…
    80㎡超えるとグロスきついから70後半でまともな間取り作って欲しかった。

  43. 806 周辺住民さん

    事前案内会申し込んでみました。

  44. 807 通りがかりさん

    >>792 名無しさん
    根拠は?

  45. 808 通りがかりさん

    スレッド静かですね。
    お盆だからかな。業者の人がたくさんいるスレッドだったとわかりますね。

  46. 809 坪単価比較中さん

    >>808 通りがかりさん
    高すぎて人気なくなったでは?

  47. 810 マンション検討中さん

    MR予約がら空きだね。西新宿と大違い

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