| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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441
マンション比較中さん
>>440 マンション検討中さん
争い事を起こしてるのは貴殿ではありませぬか
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442
マンション検討中さん
>>441 マンション比較中さん
大丈夫ですか？あなたのことが心配です。
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443
周辺住民さん
>>442 マンション検討中さん
本当ですよね。同感です。
ネガって言葉を使い始めた時点でアウトですね。
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444
マンション検討中さん
>>441 マンション比較中さん
どうせ買わないんだからここにくるのやめてもらえませんか？
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445
匿名さん
>>411 匿名さん
野村のプラウドは私もチェックしてますが、
最近、地元住民が高い高いって言ってるうちに
なんだかんだで売れてしまってびっくりしたのが
野村のプラウド阿佐ヶ谷南二丁目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689557/
販売から2ヶ月でほぼ完売しましたが、あそこは
戸数が少ないし阿佐ヶ谷にこだわる富裕層もいましたからねぇ。
これから売り始めるプラウド小竹向原が２LDK～４LDKで
7,200万円台予定～1億1,500万円台予定
馬場は阿佐ヶ谷より若干アクセスはいいけど、
供給数も多いし、土地へのこだわりも少なそうだから、
価格帯的には阿佐ヶ谷ほどは高くならず、どちらかといえば
小竹向原寄りの値段になるんじゃないかな。
あくまで個人的な予想ですが。
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446
マンション検討中さん
>>433 マンション検討中さん
ここはタワマンでもないし高級仕様でもない。
そんな値段にしたら大量に残る。
ファミリー層でそんなに出せる日本人がいたら他を買うね。
その値段で買うのは資金力あってこの地にメリットがある多国籍軍くらいでしょう。
小竹向原も当初強気予定だったけど実際の売り出しは下方修正してるマンマニさんが言ってるし。
小竹向原より子育ての環境が良くない。交通の利便性はある。プラマイゼロって感じで同じくらいのレンジでいいんじゃないですか。
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447
マンション検討中さん
自分の予想は500万だよ！その以上であれば今の市況は厳しいと思います。
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448
検討板ユーザーさん
433さんですか？700って書いてます。500に訂正ですね。承知しました。
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449
口コミ知りたいさん
70㎡＠500万で10587万ですか。
高いなぁと思いますが、売れそうな気もしますね。
＠700万で14800万超えると思うとさすがにないと思いますが、
70㎡12000万くらいはありえそうで、平均500中から後半ですかね。
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450
マンション検討中さん
>>448 検討板ユーザーさん
447です。433ではないです！
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452
管理担当
[No.451と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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453
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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454
マンション比較中さん
ZOOMの説明会で予定価格を発表するようなのでみなさんもう少し待ってみましょうか。
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455
匿名さん
間取りを見ると安く売る気なんてさらさらない感じですよね。
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456
マンション比較中さん
>>455 匿名さん
この辺りの中古も高騰しすぎて売れ行きが鈍くなってるので案外思ってるより安いかもですよ。
パークシティ高田馬場に資料請求してれば価格についてや学童についてのアンケートが来てるのでそこに直接答えたらいいと思います。
まあ首を長くして楽しみに待ちましょうよ。
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457
匿名さん
定借ブリ西の中古成約が＠400超
駅に近いだけのプラ馬場中古が＠500超
高台＋三井＋大規模のパクホがいくらになるのか想像すると空恐ろしい。
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458
匿名さん
プラウド高田馬場上がってないよね。
川沿い＆さかえ通りのダブルハザードが忌避されてるのかな。
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459
評判気になるさん
>>457 匿名さん
Twitterにでも呟いて下さい
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460
マンション比較中さん
>>457 匿名さん
言うほど高台ではない。高級仕様でもない。
パークシティ高田馬場 [第五期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：58.02m2～68.13m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 325戸
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